Name: Продается здание, 1 500 м²
Brand: Циан
SKU: 324742663
Price: 365000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Здание, 1 500 м²

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа зданий в Республике ТатарстанЛаишевский районСтолбищенское с/посс. Столбищеулица Советская

Обновлено: сегодня, 15:49

Площадь1 500 м²

Этажность1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 127401351 Уникальное предложение для инвестора! Продается современный торговый центр класса "В+" на отдельном земельном участке с организованной парковкой. Объект полностью сдан в аренду стабильным операторам, оснащен интеллектуальной системой управления зданием. Идеальная локация с высокой проходимостью. Ключевые преимущества и характеристики: Готовый бизнес с пассивным доходом: 100% арендованная площадь. Действующие договоры с надежными арендаторами (сетевые и локальные операторы). Стабильный ежемесячный денежный поток (NOI). Привлекательная локация и инфраструктура. Расположение в районе с высокой плотностью населения и отличной транспортной доступностью. Удобный подъезд и навигация для автомобилистов. Отдельный земельный участок в собственности. Земля под ТЦ и парковкой находится в собственности. Полное право владения и отсутствие арендных платежей за землю. Возможность для будущего развития территории (при необходимости). Собственная парковка: Наземная парковка - важный фактор для клиентов и арендаторов. Современные технологии и энергоэффективность: Внедрена интеллектуальная система управления зданием. Контроль и оптимизация расходов на отопление, вентиляцию и кондиционирование, электроснабжение и освещение. Инвестиционная привлекательность: Стабильный доход "под ключ" с первого дня. Низкие операционные расходы благодаря энергоэффективным решениям. Потенциал роста стоимости аренды и капитализации объекта. Защита от инфляции за счет индексации арендных ставок. Звоните, расскажем подробнее, обсудим детали.