Коммерческая земля, 8 сот.
Обновлено: сегодня, 11:51
Продается коммерческая земля, 8 сот.
- Горки20 мин.
- Проспект Победы23 мин.
- Аметьево6 мин.
Площадь участка8 сот.
Добрый день всем читателям моего объявления!
Продаётся участок 7,08 соток земли с домом на золотом перекрёстке! Не просто земля — готовая бизнес-площадка.
Адрес: город Казань, Приволжский район, — оживленный перекресток улиц Профессора Камая, Карбышева, 1ая Калининградская. Цена: 27 500 000 рублей.
Ваша выгода и уникальность предложения:
Это не просто участок. Это ключевая точка для вашего бизнеса или комфортной жизни с видом на динамику города.
1. Главный козырь — Золотая локация:
Участок расположен прямо на оживленном перекрёстке с интенсивным автомобильным и пешеходным потоком.
Высокая проходимость = готовые клиенты. Идеально для любого коммерческого использования: АЗС, автосервис, магазин, кафе, придорожный комплекс, офис, клиника.
2. Потенциал два в одном:
Вариант А (Готовое жилье): На участке находится жилой дом, готовый для проживания (в нём сейчас живут). Можно заселяться сразу. Можно построить новый дом
Вариант Б (Выгодная инвестиция): Дом можно легко снести и построить современный коммерческий объект. Вы покупаете не землю, а перспективную бизнес-площадку с бесценным расположением.
3. Технические детали:
Площадь: 7,08 соток (708 кв.м.) — достаточно для масштабного проекта или приватного дома с садом.
Коммуникации: на участке есть свет, газ, вода, канализация, интернет.
Категория земли и ВРИ: Земли населенных пунктов, под ИЖС. Есть лёгкая возможность изменения ВРИ под коммерцию или Для ведения предпринимательской деятельности.
Подъезд: Отдельный удобный заезд с трёх улиц.
Почему стоит купить именно этот участок?
Экономия времени и денег: Локация уже обеспечивает вам трафик. Не нужно годами раскручивать точку в глухом месте.
Уникальное предложение: Участки на таких перекрестках продаются редко. Это шанс закрепиться на выгодной позиции.
Идеально для: Практичных инвесторов, предпринимателей, владельцев сетевого бизнеса, а также для семьи, которая хочет жить в частном доме, но в городе, где удобная локация и близость ко всему.
Звоните прямо сейчас! Готовы ответить на все вопросы, предоставить фото/видео и организовать просмотр в удобное время. Не упустите свой шанс владеть по-настоящему ликвидным активом!
P.S.: С серьёзным покупателем готовы обсудить варианты сотрудничества и рассмотреть разумные предложения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 138080599
27 500 000 ₽
350 601 $
297 381 €
Цена за сотку3 437 500 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 138080599