Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 325368202
Price: 31300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Здание, 711 м²

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа зданий в Республике ТатарстанАпастовский районКаратунское с/поспос. Железнодорожной станции Каратунулица Шоссейная

Обновлено: 25 дек, 15:28

Площадь711 м²

Этажность1

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается Готовый арендный бизнес с арендатором "Магнит" + локальные арендаторы Хотите купить и сразу получать доход? Тогда это Ваш объект! Технические характеристики объекта: - Отдельностоящее здание 711 кв.м. Состоит из помещений (271,7 кв.м.+248,3 кв.м.+191 кв.м.) - Земельный участок 3 422 кв.м. - 75 кВт - Центральное водоснабжение, Септик, Газовый котел - Большая парковка на 20 м/м. - В помещении "Магниита" сделан новый качественный ремонт Экономика объекта: - Cтоимость объекта 31 300 м до конца года. - Арендатор Магнит: МАП 4,5% от РТО, но не менее 329 000 руб./мес. + 33 000. Совокупный МАП от локальных арендаторов (Копи-центр, Цветы, Одежда, Косметология, Студия Маникюра) cоставляет 33 000 рублей. В мае "Магнит" уже пробил минимальный показатель по % от РТО. Арендный поток от Магнита составил 386 000. - На август общий Мап составил 477 000 рублей. - Договор с Магнитом действителен до 2034г. Локальные арендаторы - договора на 11 месяцев. - Минимальные операционные расходы - Стабильно растущий показатель РТО, по запросу направим отчеты. Звоните! Ответим на все вопросы, оперативно проведем показ объекта. БЕЗ КОМИССИИ