Name: Продается арендный бизнес, 1 244 м²
Brand: Циан
SKU: 326032200
Price: 100000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 1 244 м²

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Республике ТатарстанЗеленодольский районЗеленодольскулица Королева

Обновлено: вчера, 17:25

Площадь1 244 м²

Этаж1

Прибыль930 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: Ключевые преимущества - Стабильный доход с подтверждённой финансовой историей. - Ежегодный рост прибыли за счёт индексации арендных ставок и платежей от РТО - Дистанционное управление отсутствие необходимости в персонале. - Преимущественное расположение с высоким трафиком. - Современное автономное здание с обновлёнными коммуникациями (2019 года) Финансовые показатели: Валовой арендный доход (ГАП) 2025 год- 11,2 млн ₽ Прогноз: Рост арендных ставок ежегодно обеспечивает увеличение доходности. Объект недвижимости - Год постройки: 2019 г. - Площадь: 1 244,8 м² - Земельный участок: 1 255 м² - Конструктив: Фундамент: бетонный монолит Перекрытия: монолит ж/б плиты Стены и отделка: сэндвич-панели Полы: бетонные, керамическая плитка Окна: пластиковый стеклопакет Высота потолков: 4,5/8,7 м. Автономная собственная котельная Окружение: - Густонаселенный жилой район - Гипермаркеты ( "Пятёрочка", "Магнит Маркет"),Магазин "Позис", АЗС. Инвестиционные аргументы - Пассивный доход управление без персонала. - Надёжный арендатор долгосрочный договор - Ежегодная индексация ставок - Высокая ликвидность современное здание на трафике Готовы предоставить детальный отчёт о доходах и провести экскурсию по объекту! АРР1 По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Аделина (749)