Здание, 853 м²
Обновлено: сегодня, 03:27
Продается здание, 853 м²
Площадь853 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Объект 112474 НЕ ЖДИ! ЗВОНИ! СВОЕ ЗАБЕРИ!!!
Воспользуйтесь уникальной возможностью, выгодно инвестировав в готовый бизнес!
Предлагается к продаже трехэтажное коммерческое здание с полной загрузкой арендаторами - ( ГАБ ), расположенное в живописном Зеленодольском районе, в селе Большие Ключи по улице Волостнова.
Земля в собственности- ( 8,93 сот.)
Здании:
Общая площадь: 853,0 кв.м.
Первый этаж: 285,7 кв.м.
Второй этаж: 287,6 кв.м.
Цокольный этаж: 279,7 кв.м.
Высота потолков: 3 метра - простор и свобода для ваших идей.
Год постройки: 1983 - надежность, проверенная временем.
Цокольный этаж: дополнительное пространство для развития.
Ваши преимущества:
100% загрузка арендаторами: стабильный и предсказуемый доход с первого дня.
Ключевой арендатор: долгосрочный контракт с "Магнитом" на 10 лет (с 2024 года) - гарантия вашей прибыли.
Коммуникации: Электричество - ( прямой договор с татэнерго, мощность 150 киловатт ), газ - заведен, центральное водоснабжение - всё для комфортной работы.
Идеальное расположение: здание находится рядом с центральной дорогой и остановкой общественного транспорта, обеспечивая отличную транспортную доступность.
Инфраструктура села Большие Ключи:
Активно развивающееся село: густонаселенный пункт с полным набором необходимых учреждений.
Крупная база клиентов: по данным на 2022 год, население села составляло 1747 человек - это значительный потребительский потенциал.
Досуг и отдых:
Культурный центр: Дом культуры для организации мероприятий.
Активный отдых: Конный клуб "Кони-Парк".
Природная красота: живописное озеро Светлое для отдыха и релаксации.
ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ РАЗУМНОГО И ДАЛЬНОВИДНОГО ИНВЕСТОРА!
Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект
• Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам
• Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора
Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
47 300 000 ₽
577 701 $
499 333 €
Цена за метр55 452 ₽
НалогНДС включен: 8 529 508 ₽
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- более 2000