Помещение свободного назначения, 20 м²
Обновлено: вчера, 19:07
Продается помещение свободного назначения, 20 м²
Площадь20 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Фасадное ПСН 20 м² у берега реки Казанки.
Готовый арендный бизнес ,расположенный на 2-й линии с высоким трафиком (500+ человек в час) в оживленном районе!
Премиальный, охраняемый район элитного уровня в самом центре Казани!
В непосредственной близости находятся: Кировская Дамба, яхт-клубы, известный храм-памятник Спаса Нерукотворного, пятизвездочный отель Амакс Сафар, экопарк Озеро Харовое, гипермаркет Metro, фабрика Алафузова, мечеть Раджап, КГЭУ с новым общежитием, Фестивальный бульвар, мотосалон Harley-Davidson, торговый центр Тандем, метро Козья Слобода, остановка улица Мулланура Вахитова (троллейбус 1), панорама на город Казань, детский сад 38 Шакмак и жилой комплекс Пять звезд.
Просторное помещение с собственным входом, расположенное на второй линии.
* Расположение: высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость к метро, жилому комплексу, наличие парковочных мест.
* Вход осуществляется с фасада, безбарьерный и отдельный.
* Инфраструктура коммуникаций: кондиционирование, наличие мокрых точек.
* Планировка: Открытая (open space) или кабинетная, высота потолков, большие окна.
* Цена: ниже рыночной 3.980.000 млн.
* Юридическая чистота: Прямая продажа, один собственник, без обременений.
* Запишитесь на просмотр сегодня, пока помещение не продано!.
Почему это помещение выгодно купить:
* Высокий трафик: Вторая линия, витринные окна выходят на оживленную улицу. Рядом остановка транспорта и жилой комплекс премиум-класса.
* Технически готово: Мощность электричества 30 кВт (с возможностью увеличения), свободная планировка, высокие потолки (3.5 м).
* Удобство: Отдельный вход с фасада, удобная зона погрузки/разгрузки, собственная парковка на 3 машины.
Идеально подойдет для: магазина, аптеки, салона красоты, кофейни.
Один собственник, прямая продажа. Документы готовы к сделке. Оперативный показ в любое время.
Перед показом пожалуйста будьте готовы ответить на вопросы:
1. Цели использования помещения?
* Какой вид бизнеса вы планируете открыть в этом помещении?
* Нужна ли усиленная вытяжка, мокрые точки, особое напольное покрытие)
* Планируете ли вы перепланировку или кардинальный ремонт?
* Вы рассматриваете покупку для собственного бизнеса или как инвестицию (для сдачи в аренду)?
* Какую сумму инвестиций (с учетом ремонта) вы закладываете?
* Покупка будет осуществляться за собственные средства или с привлечением ипотеки/кредита? (Важно для скорости сделки)
* Когда вы планируете выйти на сделку? (Срочно / в ближайший месяц / изучаете рынок
* Достаточно ли вам текущей электрической мощности?
Продажа осуществляется на конкурсной основе. Объект будет продан участнику, предложившему наивысшую цену (или лучшие условия) до 20 мая 2026г.
Успейте инвестировать в ликвидную недвижимость. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияБизнес-центр
- Общая площадь1 500 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 92807757
Документы проверены
3 980 000 ₽
53 068 $
45 241 €
Цена за метр199 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 92807757
Документы проверены