Name: Продается помещение свободного назначения, 158,7 м²
Brand: Циан
SKU: 329311149
Price: 55000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 158,7 м²

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КазаниНово-Савиновскийметро Северный Вокзалулица Короленко

Обновлено: вчера, 12:54

Площадь158,7 м²

Этаж-1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Инвестиция 158,7 м² / Короленко 52 / Полуподвал с окнами / Низкая цена / Перепродажа или создание ГАБ Для кого этот лот: Чётко и без воды — для инвесторов. Тех, кто покупает, чтобы заработать, а не чтобы сразу въехать и работать. Два сценария заработка: Перепродажа: купить дешевле рынка, сделать минимальный косметический ремонт — и продать уже в 1,52 раза дороже. Соседние объекты в нормальном состоянии стоят совсем других денег. Арендный бизнес: привести помещение в порядок и сдавать как склад, офис, шоу-рум или под услуги. Пассивный доход на годы вперёд. Что вы покупаете: Адрес: Казань, ул. Короленко, 52 — рабочий район, есть спрос на недорогую коммерцию. Площадь 158,7 м² — полноценный актив, а не "клетка". Полуподвальный этаж с окнами — да, это не первый этаж, но окна есть, значит, помещение можно сделать светлым и пригодным для жизни/бизнеса. Для склада или офиса эконом-класса — отлично. Состояние — требует вложений. Скажу честно: косметику делать надо. Электрику, возможно, тоже. Но именно поэтому цена низкая. Вы не переплачиваете за чужой ремонт. Вы платите за площадь и локацию. Всё остальное — ваш потенциал для заработка. Почему это выгодно именно вам: Низкий порог входа в коммерческую недвижимость Казани. Можно торговаться (собственник мотивирован на продажу). После вложений стоимость объекта растёт кратно. Для перепродажи не нужен дорогой ремонт — достаточно чисто, опрятно, рабочие коммуникации. Кому ещё подойдёт: Тем, кто ищет помещение под склад или производственную мастерскую (состояние не критично). Тем, кто делает сервисный центр, студию, шоу-рум с бюджетным входом. Звоните! Приезжайте, смотрите. Вы увидите помещение как оно есть — без прикрас. Обсудим цену. АРР0 По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Фролов И. (276)