Офис, 381 м²
Обновлено: 17 сен, 17:55
Продается офис (B+)
Площадь381 м²
Этаж1 из 1
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 135068588 ПРОДАЁТСЯ ОФИС В ШИКАРНОЙ ЛОКАЦИИ. ВХОД В БИЗНЕС С ГАРАНТИЕЙ ДОХОДА.
Можно рассмотреть как для своего бизнеса, так и как готовый арендный бизнес
Представьте: вы покупаете помещение, и оно сразу платит за себя. Не "потом", не "после ремонта", а ПРЯМО СЕЙЧАС.
Преимущества:
Место. Всё рядом: транспорт, парковка, кофе . Остановка 2 минутах пешком
Деньги прямо сейчас. На 3 год помещение сдано надежному арендатору. Окупаемость — всего 8 лет.
Ремонт уже есть. Хороший, качественный, вложени не требует.
Три сценария для вас ,как для собственника:
1. Перепродажа. Купить сейчас, получить год аренды (1/8 стоимости пассива) и продать дороже, когда рынок подрастет.
2. Свой бизнес. Через 12 месяцев освободится идеальное пространство под стоматологию, шоурум, учебный центр, юруслуги — что угодно.
3. Сплитование. Технические характеристики помещения позволяют законно разделить его на несколько отдельных офисов и продавать их поштучно. (Коммуникации, входы и планировка — всё подходит! Спросите меня — покажу.)
Технические детали (важно для инвестора и предпринимателя):
381.3 метр
высота потолков 2,8
Идеально для субаренды, коворкинга или нарезки.
P.S. Для тех, кто ищет не просто стены, а готовую инвестицию. Торг уместен только при быстрой сделке.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь381 м²
Центральное отопление
39 980 000 ₽
473 085 $
410 059 €
Цена за метр104 935 ₽
НалогНДС включен: 7 209 508 ₽
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 909