Коммерческая земля, 50 сот.
Обновлено: вчера, 13:55
Продается коммерческая земля, 50 сот.
Площадь участка50 сот.
50 соток + 900м² склад/офис с гарантированным арендным потоком / Продажа коммерческой недвижимости с доходом
Продается готовый коммерческий актив, который платит сам за себя с первого дня.
Что вы получаете:
Здание: Общая площадь 800 м².
* Холодные склады : Идеальны для хранения, оптовой торговли или производственных нужд.
* Офисные помещения : Кабинеты/опенспейс для управления.
Участок: 50 соток (5 000 м²) собственной земли. Реально огромная территория для маневра.
Коммуникации: Все необходимые сети (электричество, вода).
Юридический статус: Объект полностью готов к продаже
Главное преимущество :
Постоянный арендный поток. Вам не нужно искать клиентов — действующие долгосрочные договоры аренды приносят стабильный доход. Покупая этот объект, вы покупаете не просто стены и землю, а действующий бизнес с пассивным доходом (оптимальная окупаемость в текущем рыночном цикле).
Почему это выгодно:
1. Земля — ликвидный актив. 50 соток в собственности — это мощный фундамент для вашего капитала. Здесь можно разместить платную парковку, построить дополнительный бокс или открыть шиномонтаж (площадь позволяет).
2. Сниженные риски. Ваш объект уже сдан .
3. Управленческая свобода: Сдавайте в аренду частями или используйте часть под свой бизнес.
Локация: Столбище 30 минут от центра Казани
Цена: 140.000.000₽ Рассматриваю обоснованный торг.
Звоните! Организую показ в любое удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 11210277
140 000 000 ₽
1 871 623 $
1 579 371 €
Цена за сотку2 800 000 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 11210277