Name: Продается офис, 48,8 м²
Brand: Циан
SKU: 329742519
Price: 12500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Офис, 48,8 м²

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа офисов в КазаниВахитовскийСуконная слободаметро Суконная слободаулица Вишневского

Обновлено: вчера, 15:33

Площадь48,8 м²

Этаж7 из 9

Парковка75 мест

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Объект 118613 Ликвидный офис - ГАБ с высокой доходностьюВы всё ещё рассматриваете пустые офисы, которые будут простаивать месяцами? Зря теряете время и деньги. Продаётся НЕ просто помещение, а уже работающий актив — офис в бизнес-центре. 48,8 кв. м, 7 этаж. Свежий ремонт - стильный, красивый. Форма — прямоугольник 5,878,4 м. Никаких кривых углов и "танцев с мебелью" — заезжайте и работайте. Что вы получаете прямо сейчас? Солидного арендатора. Ответственная компания, которой не всё равно на ваши нервы. Деньги с первого дня. МАП = 75 000 ₽ + коммуналка. Представьте: вы подписываете договор купли-продажи и уже завтра получаете арендный поток. Защиту от инфляции. Индексация каждые 11 месяцев — умное условие, заложенное в договор. Готовый "якорь" до июля 2026 года. А дальше — продлеваете на новых условиях или заезжаете сами. Ни дня простоя. Офис не голый: кондиционер, гардеробный шкаф, шкаф для принадлежностей, СВЧ — даже микроволновка уже ждёт своего бизнес-ланча. Метро "Суконная слобода" — рядом Ваши сотрудники и клиенты скажут спасибо. А теперь провокация: Вы можете купить обычную "коробку" и полгода искать жильцов. А можете забрать готовый денежный поток с надёжным арендатором и индексацией. Вопрос не в недвижимости. Вопрос в том, как быстро вы начнёте зарабатывать. Звоните. Пока это не сделал кто-то более быстрый Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно