Помещение свободного назначения, 89,1 м²
Обновлено: сегодня, 10:55
Продается помещение свободного назначения, 89,1 м²
ГАБ, доход 180000 тыс/мес
Площадь89,1 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Покупаете не просто помещение — покупаете стабильный денежный поток с первого дня.
Офис - полезная площадь - 71,5 м² на 1-м этаже с действующим арендатором и ежемесячным доходом 180 000 ₽; договор с ежегодной индексацией. Никаких пустых ожиданий — деньги идут сразу после сделки.
Финансовые показатели
Месячный арендный поток — 180 000 ₽
Годовой арендный поток — 2 160 000 ₽
Окупаемость — 9,6 лет (без учёта индексации)
Годовая индексация — есть, значит доход растёт каждый год
Почему этот объект
Надёжный действующий арендатор — не нужно искать клиента
Стильный дизайнерский ремонт в стиле Лофт — арендаторы держатся за такие помещения
Полезная площадь 71,5 м², высота потолков 3 м, много окна и света
Кухонная зона, санузел, кондиционер, приточная вентиляция — всё для комфортной работы
Доступ 24/7, видеодомофония, бесплатная парковка на 15 мест перед зданием
Расположение
Граница Ново-Савиновского и Московского районов Казани — 10 минут от делового центра города. Метро Яшьлек и Московский рынок в пешей доступности (10 мин). Первая линия, остановка общественного транспорта в 2 минутах — максимальная видимость и трафик.
Управление без забот
Объектом управляет УК Вквадрате — более 50 инвесторов и 80 арендаторов уже доверились нашим проектам. Вы инвестируете, мы управляем.
Инвестируй спокойно — с нами без рисков.
Звоните прямо сейчас — проконсультируем и организуем просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь89,1 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
20 900 000 ₽
281 307 $
236 028 €
Цена за метр234 568 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 9