Name: Продается здание, 468 м²
Brand: Циан
SKU: 329766804
Price: 84000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 468 м²

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа зданий в Республике ТатарстанЛаишевский районБольшекабанское с/посс. Большие Кабаныулица Кооперативная

Обновлено: 7 май, 10:16

Площадь468 м²

Этажность1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГАБ 468 м² | Федеральный арендатор согласован | Пассивный доход с II кв. 2026 | Первая линия, высокий трафик Лаишевский р-н, с. Большие Кабаны — первая линия, высокий авто- и пешеходный трафик. Вы покупаете не стены, а готовый арендный бизнес: предварительный договор аренды с федеральным арендатором (400 м²) уже подписан. Остаётся дождаться ввода в эксплуатацию — и деньги начинают работать на вас. Объект Отдельно стоящее здание, 1 этаж Полезная площадь (ГАБ) — 468 м² Высота потолков — 3,8 м Чистовая отделка — экономите на ремонте сразу Санузлы и мокрые точки в каждом блоке Отдельный вход для каждого помещения Бесплатная асфальтированная парковка Статус и возможности Завершение СМР и ввод в эксплуатацию — II квартал 2026 года Федеральный арендатор согласован на 400 м² — предварительный договор подписан Свободные блоки от 60 м² (есть интересанты - пекарня, аптека) Возможна покупка всего здания целиком Почему это выгодно Якорный арендатор — федеральный магазин генерирует ежедневный поток, малый бизнес рядом с ним процветает автоматически Растущая локация — вокруг активно вводятся новые жилые кварталы, трафик будет только расти Готовая инфраструктура — вентиляция, водоснабжение и мощное электричество уже в здании Покупайте актив, который уже зарабатывает — свяжитесь с нами для расчёта доходности.