Name: Продается офис, 19,5 м²
Brand: Циан
SKU: 329781686
Price: 4800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Офис, 19,5 м²

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа офисов в КазаниВахитовскийметро Площадь ТукаяГабдуллы Тукая улица

Обновлено: сегодня, 15:40

Площадь19,5 м²

Этаж2 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Объект 118626 Помещение для апартаментов, офиса, кабинета Локация огонь В 200 метрах от Озера Кабан, центр Казани. 19,5 кв.м (если мало — есть альтернатива 25 м, но не жадничайте в начале пути). Потолки 3,5 м - смело можно 2-уровневый апарт сделать. Что можно открыть? Апартаменты — доходность зашкалит. Туристы обожают этот район: утром кофе рядом с Кабаном, вечером — пешком до Кремля. Сдадите посуточно в 2 раза дороже, чем в спальнике. Ведь можно сделать санузел и кухню прямо в номере. Не хотите апарты? Легко: Стильный кабинет косметолога (вход отдельный со двора сразу на 2 этаж — клиенты оценят) Мастерская (звукоизоляция норм, соседей нет) Стоматология на 1 кресло Кабинет массажиста или парикмахерских — "мокрая точка" уже есть Что внутри, кроме Вашего будущего успеха? Мокрая точка — сделаете полноценный санузел с душевой + свою маленькую кухню для чая и лёгких перекусов. Пластиковые окна — шум центра Вас не тронет. Стяжка — выбирайте любое покрытие: плитка, ламинат, даже ковролин для уюта. Электрощит и зведённые сантехнические коммуникации — осталось только вдохнуть жизнь. Новая железная дверь — чужих не пустим. Доступ 24/7 — захотите работать ночью? Пожалуйста. Парковка? Есть! И не где-то там, а за шлагбаумом. Ваши клиенты не будут круги наматывать в поисках места. А Вы — тем более. Фишка, которая заставит любого инвестора плакать от зависти: Первая линия. Ликвидность зашкаливает. Окупаемость — быстрая. Очень. Сдадите — и через пару лет забудете, что вообще вкладывались. Почему мы с Вами так откровенны? Потому что хорошие варианты улетают за 3 дня. А этот — бриллиант в огранке "сделай сам" на 90%. Осталось только приехать, ткнуть пальцем и сказать: "Это моё". Приезжайте на осмотр. Влюбитесь в локацию. Казань, озеро Кабан (в 2 шагах, мы не вруны) 19,5 кв.м (есть альтернатива 25 метров — обсуждаемо) P.S. Если Вы дочитали до сюда, но ещё не купили — Вы теряете деньги прямо сейчас. Звоните. Пишите. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно