Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 49,5 м²
Обновлено: 21 май, 12:02
Продается помещение свободного назначения, 49,5 м²
Площадь49,5 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЖК НОВЫЕ ГОРКИ, УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 49,5 М² С ГОТОВОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС! 380В, ПАНОРАМНЫЕ ОКНА, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД
ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА В НОВОМ РАЙОНЕ С ВЫСОКОЙ ПРОХОДИМОСТЬЮ! Или под дальнейшую сдачу в аренду.
Продается полностью готовое к эксплуатации коммерческое помещение на первой линии жилого комплекса Новые Горки.
Это не просто помещение , а полноценная точка с мощными коммуникациями, которая сэкономит вам миллионы на ремонте и перепланировке.
ХАРАКТЕРИСТИКИ, КОТОРЫЕ ДАЮТ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Расположение: Новый динамично развивающийся район Казани, ЖК Грани. Высокая концентрация целевой аудитории — молодые семьи, активные люди, здесь часто останавливаются гости нашего города.
Трафик: в том числе рядом детский сад, детские и спортивные площадки. Родители с детьми, спортсмены и местные жители — ваши постоянные клиенты.
Вход: Отдельный, с улицы (доступ 24/7)
Высота потолков: Около 3,5 метров (ощущение простора и воздуха, возможность установки высокого оборудования или создания второго яруса).
Мощность: 380 Вт / 15 кВт (хватит на самое прожорливое оборудование).
ГОТОВАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ БАЗА (ЭКОНОМИЯ ДО 1 000 000 ₽):
Вас ждет полностью укомплектованное инженерными системами помещение:
Мощный кондиционер (поддержание комфортного климата летом).
Тепловой обдув на входе (тепловая завеса — никакого холодного воздуха и сквозняков зимой).
Профессиональная вытяжка, выведенная на крышу (готовое решение для общепита!).
Датчики движения (экономия электроэнергии).
Пожарная и охранная сигнализация.
Центральные отопление, канализация и водоснабжение.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ):
Благодаря высоким мощностям и вытяжке, помещение идеально подходит для направлений FOOD:
Общепит и Производство:
Кофейня с посадочными местами (зона у панорамного окна — магнит для гостей).
Пекарня / Кондитерская (свежая выпечка на радость жителям).
Стритфуд / Пиццерия.
Производство полуфабрикатов (удобная локация для доставки).
Кулинария.
Торговля и Услуги:
Магазин одежды или канцелярии (первый этаж, высокий трафик).
Продуктовый магазин у дома.
Салон красоты / Барбершоп.
Студия загара (есть мощность под солярий).
Маникюрный кабинет.
Офис и Другое:
Офис компании (престижный отдельный вход для переговоров с клиентами).
Медицинский кабинет.
Клуб детского развития (рядом садик — родителям удобно водить детей).
Аптечный пункт.
ВАЖНО:
Установлена вытяжка выведенная отдельно на крышу, идеально подойдет под специфику пекарни или иного производства.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Узнайте подробности и запишитесь на просмотр. Это помещение долго не задержится на рынке — лучшая локация в новом районе большая редкость!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь49,5 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
14 900 000 ₽
208 767 $
178 040 €
Цена за метр301 011 ₽
НалогНДС включен: 2 686 885 ₽