Помещение свободного назначения, 60 м²
Обновлено: 3 июн, 15:03
Продается помещение свободного назначения, 60 м²
Площадь60 м²
Этаж1 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 60 м² — ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ИЛИ ПОД СВОЁ ДЕЛО
Локация: Республика Татарстан, Пестречинский район, с. Новое Шигалеево, ул. Константина Васильева, центральная дорога. Въезд в коттеджный поселок.
Первый этаж, свой вход, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Активно развивающийся жилой район с растущим населением более 5000 жителей. В 2026 году по соседству запускается строительство нового коттеджного поселка.
Варианты на выбор:
Без ремонта и с ремонтом. Цена: 9 500 000 ₽
Площадь 60 м². Идеально подходит для вашего собственного бизнеса или для инвестиций под аренду.
Можете сделать ремонт под свой бизнес:
- Магазин
- Офис
- Услуги
- Общепит
- Или приобрести помещение с готовым арендатором.
Пассивный доход с первого дня владения.
Характеристики объекта:
Площадь — 60 м²
Высота потолков — 3 м
Коммуникации — электричество, вода, канализация, центральное отопление
Этаж — первый из четырех
Парковка — есть парковочные места перед ЖК
Трафик — высокий, новый жилой район
Почему это выгодно:
Растущий район — Новое Шигалеево активно застраивается, население растёт каждый год
Высокий трафик пешеходов и автомобилей
Высокий спрос на аренду — в ЖК постоянно появляются новые жители
Инвестиционная привлекательность — рост цен на недвижимость в районе прогнозируется с индексацией от 10 до 15 %
Спрос местных жителей:
Магазин — продукты, бытовая химия, одежда, обувь, товары для дома
Офис — представительство, приём клиентов, консультационный центр
Услуги — парикмахерская, салон красоты, ремонт телефонов, химчистка, оптика
Общепит — кофейня, пекарня, фастфуд, доставка еды
Склад — хранение товаров для интернет-магазина
Инвестиции — пассивный доход от аренды
Звоните прямо сейчас:
Организую просмотр в удобное время. Отвечу на все вопросы. Приглашаю к просмотру!
Количество помещений в ЖК ограничено. Успейте купить по выгодной цене до повышения цен.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь60 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 99768518
9 500 000 ₽
129 307 $
111 036 €
Цена за метр158 334 ₽
НалогУСН
СобственникID 99768518