Name: Продается помещение свободного назначения, 353,9 м²
Brand: Циан
SKU: 331487142
Price: 35400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (36)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 353,9 м²

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Республике ТатарстанБугульминский районБугульмаулица Василия Шукшина

Обновлено: 2 июл, 18:27

Площадь353,9 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Универсальный коммерческий комплекс с готовым арендным бизнесом и колоссальным потенциалом редевелопмента. 4 главных преимущества для инвестора: * Мультиформатный доход: Действующая сауна + мини-отель на 6 номеров со стабильным посуточным спросом в Бугульме. * Вектор под федеральный ритейл: Характеристики территории позволяют переформатировать его под долгосрочную аренду сети "Пятерочка" или "Магнит" (был запрос от представителей сети) * 38,6 соток земли в собственности: смежные участки ИЖС идеальны под обустройство большой клиентской автостоянки или зоны разгрузки фур, либо постройки зданий * Полная готовность: Объект полностью укомплектован мебелью и техникой — генерирует прибыль с первого дня после сделки. Краткие характеристики объекта: * Здание: 359.9 м² (2 этажа, капитальное строение). * 1 этаж (Бизнес и сервис): Сауна, оборудованная кухонная зона, большая переговорная или зал для тренировок, санузел + 5 свободных помещений. * 2 этаж (Гостиница): 6 укомплектованных номеров под посуточную аренду (в каждом — индивидуальный санузел в кафеле) + большая общая комната отдыха. * Земельный массив: Общая площадь участков — 3 857 м² ( 38,6 соток) под расширение или паркинг. - под пассивный доход или собственный маржинальный бизнес - готовый арендный бизнес и участки под расширение- особенно подойдет под мед клинику, спортивный комплекс, гостиничный бизнес Все объекты в собственности, документы полностью готовы к быстрой сделке. Без обременений. Код пользователя: 189000 Номер в базе: 13178256