Коммерческая земля, 4,5 сот.
Обновлено: вчера, 11:57
Продается коммерческая земля, 4,5 сот.
Участок под застройку
Площадь участка4,5 сот.
Продаётся земельный участок 4,5 сотки в Казани — отличная возможность для строительства дома или инвестиционного проекта!
Локация и инфраструктура. Участок находится в г. Казани на ул. Олонецкой, д. 60 — в перспективном районе рядом со строящимися ЖК Сиберово и Manzara Towers: локация активно развивается, инфраструктура будет только улучшаться.
Транспортная доступность. Удобный подъезд с двух направлений: со стороны ул. Арбузова (через ул. НовоАзинскую) и со стороны Сибирского тракта (через ул. Халитова). Дорога с качественным покрытием — подъезд возможен в любое время года.
Что есть на участке. Зарегистрирован гараж площадью 45,5 кв. м — можно использовать сразу.
Возможности застройки. Текущий ВРИ — ИЖС, но ГПЗУ 2026 года предусматривает широкий спектр разрешённых видов использования: от строительства жилого дома до объектов социальной и коммерческой инфраструктуры. При желании можно оформить условноразрешённый ВРИ под магазин или иной коммерческий объект.
Юридическая чистота. земельный участок без обременений. Все документы готовы к сделке: ГПЗУ 2026 года, правоустанавливающие документы на участок и гараж.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 69400420
- Предоставил паспорт
13 500 000 ₽
174 214 $
152 498 €
Цена за сотку3 000 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 69400420
- Предоставил паспорт