Склад, 2,5 м²
Обновлено: 2 окт, 11:39
Продается склад, 2,5 м²
Площадь2,5 м²
Этаж1 из 18
Выс. потолков3.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЕБЯ ИЛИ ПОД ГАБ!
Продаются изолированные, сухие кладовые помещения площадью от 1,3 до 3,3 кв.м по адресу: г. Казань, проспект Победы, 139. В наличии несколько вариантов разной площади в рамках одного жилого комплекса.
Отличный способ навсегда решить проблему хранения вещей, разгрузить балкон в квартире или приобрести высоколиквидный арендный актив.
Преимущества объекта:
- Удобная логистика: Есть с отдельным входом прямо со двора — нет необходимости нести вещи через жилые подъезды.
- Погрузка без проблем: Парковка автомобиля возможна прямо у входа. Во двор свободно заезжает грузовой транспорт, для удобства перемещения вещей оборудован пандус.
- Минимальное содержание: Расходы на коммунальные платежи составляют всего от 200 ₽ в месяц.
- Универсальность: Помещения подходят для хранения личных вещей (шины, велосипеды, коляски, инструменты) и в качестве мини-складов для интернет-магазинов и селлеров маркетплейсов.
Инвестиционный потенциал (Для сдачи в аренду):
Если вы рассматриваете покупку объекта как готовый арендный бизнес (ГАБ), это сверхустойчивый коммерческий актив с ультранизким порогом входа:
- Стабильный пассивный доход: Спрос на аренду кладовых в этой локации составляет от 2 500 рублей в месяц.
- Высокая чистая рентабельность (ROI): Около 20% годовых с учетом минимальных коммунальных затрат. Это в 23 раза выгоднее доходности от сдачи стандартного жилья.
- Быстрая окупаемость: актив полностью окупается всего за 5,56 лет.
- Критический дефицит площадей: ЖК Победа — огромный густонаселенный комплекс, жильцы которого формируют постоянный органический спрос на индивидуальное хранение.
- В отличие от квартир, здесь нет рисков порчи дорогого ремонта или техники. Актив требует нулевых вложений в поддержание состояния.
Также в наличии есть парковочные места в этом же комплексе — в аренду и на продажу. При покупке нескольких объектов готовы обсудить спец. условия
Звоните или пишите в чат Циан! Оперативно покажу все свободные помещения на месте и помогу выбрать наиболее удобное расположение.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь2,5 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 143071453
159 000 ₽
1 861 $
1 651 €
Цена за метр63 600 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 143071453