Name: Продается арендный бизнес, 40 м²
Brand: Циан
SKU: 332873123
Price: 12000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 40 м²

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Республике ТатарстанЛаишевский районБольшекабанское с/посс. Большие Кабаныулица Кооперативная

Обновлено: 12 авг, 16:24

Площадь40 м²

Этаж1

Прибыль100 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый арендный бизнес 40 м² в новом торговом здании. Действующий арендатор. Доход — 100 000 ₽ в месяц. Объект расположен рядом с федеральным якорем — сетью Верный. Окупаемость — 10 лет (без учета индексации) Продается коммерческое помещение 40 м² с арендатором в новом торговом здании в Больших Кабанах. Это удобный формат для инвестора: площадь уже достаточно ликвидная для стабильного арендатора, но при этом не требует бюджета покупки всего здания или крупного помещения. Главное преимущество объекта — соседство с федеральной продуктовой сетью Верный. Такие арендаторы ежедневно формируют поток покупателей, а значит усиливают интерес к соседним торговым площадям. Помещение находится в локации повседневного спроса: центральная часть Больших Кабанов, жилой массив, ежедневные маршруты жителей, вечерний трафик после работы. Показатели объекта: — площадь — 40 м²; — арендатор — действующий, договор с ежегодной индексацией; — арендный поток — 100 000 ₽/мес.; — годовой доход — 1 200 000 ₽; — окупаемость — 10 лет, без учета индексации. Что получает покупатель: — коммерческое помещение в собственности; — готовый арендный поток с первого месяца; — арендатора без самостоятельного поиска; — объект в новом торговом здании; — соседство с федеральным продуктовым якорем; — понятную финансовую модель; — возможность передать объект в управление УК ВКВАДРАТЕ. Звоните — покажем помещение, арендатора и расчет доходности