Name: Продается коммерческая земля, 250 сот.
Brand: Циан
SKU: 333120529
Price: 5500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (32)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 250 сот.

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Республике ТатарстанПестречинский районШигалеевское с/пос

Обновлено: вчера, 11:44

Площадь участка250 сот.

КатегорияУчасток сельскохозяйственного назначения

Арт. 142648745 Инвестируйте в будущее: земельный участок 2,5 Га с потенциалом вблизи Казани. Представьте себе возможности, которые открываются с приобретением этого уникального земельного участка площадью 2,5 гектара. Расположенный в перспективной локации, всего в 15 минутах езды от Казани, он сочетает в себе близость к городской инфраструктуре и живописное природное окружение. Участок находится между современным коттеджным поселком с землями ИЖС и уютным населенным пунктом Заречный. Такое соседство гарантирует вам не только доступность необходимых коммуникаций и сервисов, но и тихую, спокойную атмосферу, которую создает хвойная лес и лесополоса с соснами. Благодаря удачному расположению вдоль трассы с удобными заездами с обеих сторон, участок обладает отличной транспортной доступностью. Всего в 13 километрах проходит трасса М-7, обеспечивающая быструю связь с Казанью и другими регионами. Ключевым преимуществом является возможность изменения категории земли. Земли сельскохозяйственного назначения открывают широкий спектр вариантов использования участка под ваши бизнес-задачи. Возможные варианты использования: • Производственные объекты: Благодаря близости к коммуникациям (электричество 250 кВт с возможностью увеличения) и удобной транспортной доступности, участок идеально подходит для размещения производственных цехов или складских комплексов. • Коммерческая деятельность: Расположение вдоль трассы позволяет организовать объекты придорожного сервиса, торговые точки или автозаправочные станции. • Жилая застройка: Рассмотрите возможность изменения категории земли под ИЖС и строительство коттеджного поселка, воспользовавшись опытом успешной застройки соседних территорий. Инфраструктура и окружение: • Ближайший крупный населенный пункт Новое Шигалеево, где есть все необходимые магазины, школы и детские сады. • В окрестностях расположены современные жилые комплексы ЖК Царево Сити и ЖК Царево, предлагающие разнообразные услуги и возможности для отдыха и развлечений. Юридическая чистота и безопасность сделки: • Участок прошел процедуру межевания и поставлен на кадастровый учет. • Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки и ее юридическую чистоту. Не упустите возможность стать владельцем перспективного земельного участка в динамично развивающемся районе!