Name: Продается офис, 40,7 м²
Brand: Циан
SKU: 333526050
Price: 7200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Офис, 40,7 м²

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа офисов в КазаниКировскийАдмиралтейская слободаметро ЯшьлекШирокая улица

Обновлено: сегодня, 13:26

Площадь40,7 м²

Этаж1 из 9

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Объект 120172 Помещение 40,7 м2. с отдельным входом! Продаётся нежилое помещение 40,7 м² в Казани — полностью готовое решение для запуска бизнеса, в том числе для бьюти кабинета Предлагаем к продаже нежилое помещение площадью 40,7 м² по адресу: г. Казань, ул. Широкая, д. 2. Объект расположен на 1 м этаже и имеет отдельный вход с улицы — это обеспечивает независимый доступ для клиентов и персонала в любое время, а также позволяет оформить собственную вывеску и брендировать входную зону, что особенно важно для бьюти услуг, где первое впечатление напрямую влияет на лояльность клиентов. Ключевые преимущества предложения: • юридическая чистота: помещение стоит на кадастровом учёте (кадастровый номер 16:50:090302:232), правопритязаний и обременений нет — сделка пройдёт прозрачно и безопасно; • развитая инфраструктура района и хорошая транспортная доступность — клиенты без труда найдут объект; • функциональная планировка: единое пространство 30,0 м² (габариты 6,35 м 4,73 м) плюс вспомогательные помещения общей площадью 10,7 м² — позволяет грамотно организовать рабочие места, зону ожидания и технические зоны; • отдельный вход с улицы: исключает зависимость от режима работы здания, повышает приватность и удобство эксплуатации, а также даёт свободу в оформлении фасада; • собственный санузел с центральной самотёчной канализацией: полностью готов к эксплуатации — это критически важно для бьюти кабинетов, где требуется регулярное мытьё инструментов и соблюдение санитарных норм; • выделенное место для приёма пищи персонала: обеспечивает комфорт сотрудников и соответствует требованиям к организации рабочих мест в сфере услуг. На планировке видно рациональное распределение площадей: основное помещение оптимально для размещения 23 рабочих мест (например, для мастера маникюра, бровиста и визажиста) и небольшой зоны ожидания с ресепшеном, а компактные смежные комнаты как раз и формируют необходимую вспомогательную инфраструктуру — санузел и зону для персонала. Помещение отлично подойдёт не только для бьюти кабинета, но и для пункта выдачи заказов, небольшого офиса, студии, шоурума или сервисного пункта. Однако именно для бьюти формата наличие отдельного входа, готового санузла и зоны для персонала существенно сокращает стартовые затраты на подготовку объекта к работе и позволяет быстрее выйти на окупаемость. Звоните! Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно