Name: Продается коммерческая земля, 5,04 га
Brand: Циан
SKU: 334483261
Price: 310000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 5,04 га

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Республике ТатарстанЛаишевский район

Обновлено: вчера, 18:58

Площадь участка5,04 га

Инвестиционная площадка 5,035 га под складской / логистический комплекс | Лаишевский район Продаётся крупный земельный участок площадью 50 350 м² / 5,035 га / 503,5 сотки в Лаишевском районе Республики Татарстан, Сокуровское сельское поселение. Кадастровый номер: 16:24:240301:1739. До Казани 28 км Участок подходит для реализации складского, логистического, производственно-складского или агропромышленного проекта. Градостроительный потенциал По действующему ГПЗУ земельный участок расположен в территориальной зоне СХ-2. Среди основных видов разрешённого использования предусмотрены: 6.9 — Склад 6.9.1 — Складские площадки 6.4 — Пищевая промышленность Также предусмотрены хранение и переработка сельскохозяйственной продукции и иные производственные и инфраструктурные функции. 00868343, СХ-2, 50350 кв. По градостроительным материалам возможен высокий процент застройки участка, что позволяет рассматривать размещение крупного складского комплекса. Характеристики участка площадь — 5,035 га единый земельный массив участок ровный, преимущественно прямоугольной формы без выраженных оврагов и перепадов рельефа участок не граничит с ИЖС возможна организация складского комплекса ориентировочной площадью 25 00035 000 м², в зависимости от итогового проекта Подъезд К участку ведут 3 подъездных пути: асфальтированный щебёночный грунтовый Центральный асфальтированный заезд — шириной около 28 м, что удобно для организации движения грузового транспорта и фур. Доступ к участку обеспечен через соседние земельные участки. Газ Территория газифицирована. газопровод высокого давления расположен примерно в 500 м на соседнем участке находится ГРП низкого давления, ориентировочно в 50 м от участка имеется возможность подключения к газовой инфраструктуре есть собственная врезка в газопровод высокого давления Фото газовой инфраструктуры и дополнительные материалы предоставляются по запросу. Электроснабжение По информации собственника: КТП на соседнем участке — 250 кВт имеется техническая возможность увеличения мощности до 600 кВт главная КТП Сокуры расположена ориентировочно в 200 м линия электропередачи проходит ориентировочно в 20 м от участка Локация Участок находится в активно развивающемся направлении Казани, с удобной связью с основными автомобильными магистралями региона. Локация подходит для: складского комплекса логистического центра производственно-складской базы пищевого производства распределительного центра агропромышленного проекта Юридическая информация Право собственности- юридическое лицо. Зарегистрированные ограничения права и обременения в разделе прав не указаны; заявленные судебные требования отсутствуют. Участок расположен в приаэродромной территории Международного аэропорта Казань, что необходимо учитывать при проектировании конкретного объекта и его высотных/технических параметров. Полная презентация, ГПЗУ, выписка ЕГРН, схемы участка, подъездов и инженерной инфраструктуры предоставляются по запросу. Звоните, отвечу на все вопросы.