Помещение свободного назначения, 200 м²
Обновлено: 7 окт, 08:47
Продается помещение свободного назначения, 200 м²
Площадь200 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Инвестиционное предложение в центре Арска — ул. Комсомольская, 17.
Стоимость инвестиции — 15 000 000 ₽.
Инвестор вкладывает средства в завершение строительства и ориентировочно через 6-8 месяцев получает в собственность 200 м² новой коммерческой недвижимости.
Юридическая защита
Сделка оформляется юридически составленным инвестиционным договором с нотариальным удостоверением.
В договоре фиксируются сумма инвестиций, площадь 200 м², сроки завершения строительства и обязательство по передаче недвижимости инвестору.
После завершения строительства право собственности на помещение регистрируется на инвестора в Росреестре.
Доходность
Есть предварительная договоренность с федеральным сетевым арендатором.
Ориентир арендной ставки — 800 ₽/м² в месяц.
200 м² 800 ₽ = 160 000 ₽/мес.
Доход — 1 920 000 ₽ в год.
Ориентировочная окупаемость — 7,8 года, при этом сама недвижимость остается в вашей собственности.
Количество сделок с коммерческой недвижимостью в Татарстане выросло на 33% — спрос на коммерческие площади остается высоким.
После завершения строительства инвестор может:
• получать арендный доход;
• самостоятельно выбрать арендатора;
• использовать помещение для собственного бизнеса;
• продать коммерческую недвижимость по рыночной стоимости.
Реальный объект. Понятная экономика. Недвижимость в собственности.
Основные параметры проекта:
• Земельный участок 9,35 сотки.
• Коммерческое назначение.
• Фундамент капитального здания выполнен.
• Проект здания готов.
• Получено разрешение на строительство.
• Получен ГПЗУ.
• Подключено электричество.
• Подведены коммуникации.
• Закуплен полный комплект кирпича для строительства здания.
• Высокая степень готовности проекта.
Планируемая площадь капитального здания:
477 м².
Рассматриваются варианты:
• Инвестиции
• Выкуп участка полностью за 18500000
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Площадь участка9 га
- Общая площадь477 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
СобственникID 85674121
15 000 000 ₽
179 388 $
160 054 €
Цена за метр75 000 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 85674121