2-комн. квартира, 63,39 м²
Обновлено: 14 авг, 10:25
Онлайн-бронирование
Продается 2-комн. квартира, 63,39 м²
- Кремлёвская6 мин.
- Яшьлек7 мин.
- Козья слобода8 мин.
Общая площадь63,39 м²
Жилая площадь26,6 м²
Площадь кухни18,9 м²
Этаж6 из 7
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаЧерновая
3-комнатная квартира 63,39 м² в клубном доме у Волги
Квартиру можно увидеть своими глазами, приобрести по договору долевого участия.
При 100% оплате действует скидка 5%.
Дом расположен в Адмиралтейской слободе — тихой исторической части Казани с атмосферой загородной жизни, видами на Волгу и быстрым маршрутом до центра города.
Продаётся квартира 23 в клубном доме бизнес-класса "Авторы на Большой 76".
О квартире
— общая площадь — 63,39 м²;
— шестой этаж;
— свободная планировка.
Свободная планировка позволяет самостоятельно определить пропорции приватных и общих зон и создать интерьер под собственный сценарий жизни.
Клубный дом всего на 24 резиденции
"Авторы на Большой 76" — камерный дом бизнес-класса всего на 24 квартиры, включая 4 пентхауса.
Небольшое количество резиденций и малое число квартир на этаже создают спокойную атмосферу и помогают сохранить приватность.
Это не масштабный жилой комплекс с постоянным потоком людей, а камерный дом, где общественные пространства принадлежат ограниченному кругу жителей.
Всё необходимое для комфортной повседневной жизни
В клубном доме предусмотрены:
— закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением;
— подземный паркинг;
— зарядные станции для электромобилей;
— въезд с системой распознавания автомобильных номеров;
— келлеры для хранения сезонных и крупногабаритных вещей;
— лобби с натуральными коллекционными материалами;
— благоустроенный двор площадью 1 100 м².
Дзен-двор в формате городской гостиной
Закрытый двор площадью 1 100 м² задуман как продолжение дома — пространство для отдыха, общения и неспешной повседневной жизни.
Здесь предусмотрены:
— зона с барной стойкой;
— места для отдыха;
— пространство для работы на открытом воздухе;
— детская площадка, вдохновлённая природой реки;
— декоративное озеленение и цветники.
Во дворе высажено более 15 видов декоративных растений. Пространство закрыто для посторонних и свободно от случайного транзита, поэтому остаётся спокойным и безопасным для жителей.
Общественные пространства с натуральными материалами
Лобби выполнено с использованием натуральных коллекционных материалов и спокойных природных оттенков.
Продуманная входная группа становится полноценной частью дома — местом, где можно встретить гостя, дождаться такси или провести несколько минут перед выходом.
Подземный паркинг и келлеры делают повседневные сценарии удобнее: автомобиль, сезонные вещи и крупногабаритные предметы остаются внутри инфраструктуры дома, но за пределами квартиры.
Тихая жизнь рядом с центром Казани
Дом находится в Адмиралтейской слободе — рядом с Волгой и примерно в семи минутах от исторического центра Казани.
Это редкое сочетание для города: спокойная атмосфера, открытые виды и быстрый доступ к деловой, культурной и ресторанной жизни центра.
Для собственного проживания и сохранения капитала
Для жизни квартира сочетает камерность клубного дома, свободную планировку, закрытый двор и спокойную историческую локацию рядом с Волгой.
Для инвестора важны ограничен
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
63,39 м²
Жилая площадь
26,6 м²
Площадь кухни
18,9 м²
Высота потолков
3,02 м
Отделка
Черновая
О доме
Количество лифтов
1 грузовой
Отделка в ЖК
Черновая
Без отделки
3D-тур
Посмотрите 3D-тур, чтобы оценить объект
О ЖК «Лаунж-дома Авторы на Большой»
- Сдача комплексаСдача в 3 кв. 2026, есть сданные
- ЗастройщикАвторы
- КлассБизнес
- Кол-во корпусов2
- Тип домаМонолитно-кирпичный
- ПарковкаПодземная
- ОтделкаБез отделки, черновая
- Тип комплексаЖилой комплекс
Особенности жилого комплекса
Акции в ЖК «Лаунж-дома Авторы на Большой»
'/%3e%3ccircle cx='54.689' cy='36.331' r='2.688' fill='white' transform='rotate(-42.565 54.689 36.33)'/%3e%3cpath stroke='white' stroke-width='2.475' d='m44.755 29.517 4.832 16.851'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M13.257 15.352s.341 3.187 1.671 4.516 4.516 1.671 4.516 1.671-3.186.342-4.516 1.671c-1.33 1.33-1.67 4.516-1.67 4.516s-.342-3.186-1.672-4.516-4.516-1.67-4.516-1.67 3.187-.342 4.516-1.672 1.671-4.515 1.671-4.515Z'/%3e%3cpath fill='%230468ff' d='M5.648 28.253s.17 1.593.836 2.258c.664.665 2.258.835 2.258.835s-1.594.171-2.258.836c-.665.665-.836 2.258-.836 2.258s-.17-1.593-.835-2.258-2.258-.836-2.258-.836 1.593-.17 2.258-.835c.664-.665.835-2.258.835-2.258'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M66.187 51.96s.341 3.187 1.67 4.517c1.33 1.33 4.517 1.67 4.517 1.67s-3.186.342-4.516 1.672-1.671 4.516-1.671 4.516-.341-3.187-1.671-4.516S60 58.148 60 58.148s3.186-.342 4.516-1.671c1.33-1.33 1.67-4.516 1.67-4.516Z'/%3e%3cpath fill='%230468ff' d='M75.125 45.155s.17 1.593.835 2.258 2.258.836 2.258.836-1.593.17-2.258.835-.835 2.258-.835 2.258-.171-1.593-.836-2.258-2.258-.835-2.258-.835 1.593-.171 2.258-.836.836-2.258.836-2.258'/%3e%3c/svg%3e)
Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры
у застройщика
Скидка 5%
Материнский капитал
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Расположение
Показать ЖК от Ак Барс ДомКорпус проверен наш.дом.рф
Обновлено 11 августа 2026- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Есть эскроу счёт
- Актуальные фото стройки
