Квартира в нормальном состоянии, но требует косметики, если для себя и надолго. Проводка в порядке. В маленькой комнате окно старое, балкон не застеклен. Коммуникации менялись. Кухонная мебель может остаться.
Все рядом, магазины, ОТ. С парковкой относительно неплохо, места у дома хватает.
Один собственник, во владении 20+ лет. (в 23 году было только внесение изменений в реестр). Документы на руках, в порядке, обременений никаких нет (ни на квартиру ни на собственника). Встречный вариант подобран. Вся сумма в договоре. Торг теоретически возможен, но зависит от совокупности обстоятельств.
АГЕНТАМ: ваши услуги в помощи по продаже НЕ нужны, показы с клиентами возможны, есть свой риэлтор.
Лучше сначала писать, звонок могу пропустить.