1-комн. квартира, 34 м²
Обновлено: вчера, 15:10
Только на Циан
Продается 1-комн. квартира, 34 м²
Общая площадь34 м²
Жилая площадь12 м²
Площадь кухни12 м²
Этаж11 из 25
Год сдачи2025
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
Продажа евродвушки в ЖК "Южный парк" (дом 4.3)
Цена: 5 400 000 ₽ (у застройщика — 7 600 000 ₽)
________________________________________
Ключевые параметры
Площадь: 33,87 м² (кухня — 12 м², жилая зона — 12 м² + ниша под гардероб).
Этаж: 11/25 (панорамный вид, максимум света).
Отделка: Предчистовая .
Дом: Монолитно-кирпичный, сдача — 2 кв. 2025.
________________________________________
Преимущества объекта
1. Цена ниже рынка на 20%
— Экономия 1,4 млн ₽ против цены застройщика.
— Причина: срочная продажа (владелец готов к торгу).
2. Локация
— Новых домов не планируется — район сохранит текущий облик и инфраструктуру.
— Уже построенные корпуса гарантируют отсутствие стройки под окнами.
3. Транспортная доступность
— 5 мин до ж/д станции Южный парк 18 мин до центра на электричке.
— Автобусы до метро Проспект Победы.
— 10 мин до аэропорта на авто.
4. Инфраструктура внутри ЖК
— Закрытый двор без машин (безопасность для детей).
— Детсад Умные дети, магазины, аптеки, спортивные площадки.
Инвестиционная привлекательность
Средняя аренда в районе: 25 00030 000 ₽/мес.
Потенциал роста цены:
— Строительство метро (в планах).
— Развитие инфраструктуры (школа, ТЦ).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
34 м²
Жилая площадь
12 м²
Площадь кухни
12 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу
О доме
Количество лифтов
2 пассажирских, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Парковка
Наземная
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
