Комната, 12/12.0 м²
Обновлено: 2 ноя, 17:31
Только на Циан
Продается комната, 12/12.0 м²
- Площадь Тукая20 мин.
- Кремлёвская5 мин.
- Суконная слобода6 мин.
Площадь комнат12 м²
Этаж1 из 9
Год постройки1974
Продаю свою комнату на Сары Садыковой, 20. Это не просто 12 метров, это ликвидный актив в лучшей локации города, который будет только дорожать. Рядом Кабан, театры, вузы. Напротив строят элитный жилой комплекс. Локация говорит сама за себя.
Комната жилая, с мебелью и техникой. Это отличный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду — студенты из соседних вузов обеспечат вам постоянный спрос и доход от 120-160 тысяч в год.
А теперь о будущем. Рынок недвижимости в Казани стабильно растет. Ожидаемое снижение ключевой ставки сделает ипотеку доступнее, что еще больше увеличит спрос. Добавьте сюда развитие инфраструктуры района и рост цен на стройматериалы с начала 2026 года — всё это факторы, которые будут толкать стоимость вашей недвижимости только вверх. По прогнозам в следующем году рост составит +400-500 тыс. руб. Но если внутри комнаты делать туалет, душ, кухонную зону, то его цена уже сегодня стоит 3,5-3,75 млн. руб. То есть цена этой комнаты в следующем году будет уже выше 4 млн. руб.
Продаю, потому что срочно нужны деньги. Всё честно, никаких скрытых проблем. Документы полностью готовы, поэтому на сделку можем выйти очень быстро.
---
Если вы понимаете ценность расположения и ищете реальную выгоду — звоните.
Помощь в продаже не нужна. Риелторам не беспокоить.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
12 м²
Высота потолков
2,7 м
Площадь комнат
12 м²
Комнат в квартире
4
Комнат в продажу
1
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1974
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
1
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
3 000 000 ₽
Цена за метр250 000 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 92807593
- Предоставил паспорт