3-комн. квартира, 54,1 м²

Недвижимость в КазаниПродажаПродажа 3-комнатных квартир в КазаниПриволжскийГорки-1метро Горкиулица Карбышева

Обновлено: 20 сен, 17:40

Общая площадь54,1 м²

Площадь кухни7 м²

Этаж3 из 9

Год постройки1972

Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 54.1 кв.м на третьем этаже девятиэтажного монолитно-кирпичного дома. Квартира находится в отличном состоянии и полностью готова к проживанию. Планировка "распашонка" с окнами на две стороны обеспечивает хорошую инсоляцию и эффективное проветривание. Три полноценные изолированные комнаты позволяют комфортно разместить семью с детьми или организовать личное пространство для работы и отдыха. Спальные зоны удалены от гостиной, что гарантирует тишину и уединение. Дополнительное удобство создает раздельный санузел, особенно актуальный в утренние часы. Объект обладает исключительной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В нескольких минутах ходьбы расположены станции метро "Горки" и "Аметьево". Остановки общественного транспорта с маршрутами автобусов и троллейбусов находятся непосредственно через дорогу, обеспечивая быстрое сообщение с любым районом города. Во дворе работает магазин "Магнит", а в шаговой доступности — вся необходимая социальная инфраструктура: детский сад 55, школа 10, детская поликлиника 11 в соседнем доме, а также автотранспортный техникум, медицинский колледж и деревня Универсиады ПГУФКСИТ. Придомовая территория полностью благоустроена по программе "Наш двор": оборудована современная детская площадка, проложены аккуратные пешеходные дорожки, организованы парковочные карманы и проведено озеленение. Дополнительные преимущества — наличие нового лифта, запущенного в апреле 2025 года, и собственного тамбура на две квартиры, что повышает уровень приватности, безопасности и обеспечивает дополнительную буферную зону для хранения. Мебель и техника остаются по договоренности. Цена 9 399 000 рублей, возможен торг. Код пользователя: 124686 Номер в базе: 9766716

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

54,1 м²

Площадь кухни

7 м²

Высота потолков

2,8 м

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

1972

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Нет информации

Парковка

Наземная

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

9 400 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

173 752 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ КАЗАНЬ

Документы проверены

На Циан: 10 лет
Объектов в работе: более 2000

Риелтор

Наталья Сергеевна Масленникова

Продается 3-комн. квартира, 54,1 м²

О квартире

О доме

Расположение