1-комн. квартира, 31,4 м²

Недвижимость в КазаниПродажаПродажа 1-комнатных квартир в КазаниВахитовскийТатарская слободаметро Площадь Тукаяулица Сары Садыковой

Обновлено: вчера, 17:25

Общая площадь31,4 м²

Площадь кухни6 м²

Этаж2 из 5

Год постройки1966

Продаю классную однокомнатную квартиру в самом центре города — рядом улицы Габдуллы Тукая, Татарстан и Ахтямова. Расположение действительно удачное: удобные подъездные пути, всё рядом — детские сады, школы, магазины, транспорт. Дом после капитального ремонта 2024-2025гг, полностью обновлены все коммуникации, подъезды чистые и аккуратные, лестничные пролёты широкие, не как в старых типовых домах. Квартира находится на втором этаже, очень светлая и просторная. Удачная планировка, учтена эргономика. общая площадь - 31,4 м². комната с балконом, совмещенный санузел, кухня, и прихожая с кладовкой. Окна выходят на улицу Сары Садыковой. Балкон обшит вагонкой, уютно — можно поставить кресло и пить утренний кофе "с видом". Внутри сделан косметический ремонт. Сейчас в квартире живёт квартирант — можно купить с арендатором и получать доход сразу после сделки. Это вариант, который хорошо подходит как для жизни, так и под инвестицию: центр города, стабильный спрос, район с ликвидностью, где аренда никогда не простаивает. Во дворе — детский сад 273, совсем рядом школы 80, 13 и 12, взрослая поликлиника 7. В шаговой доступности магазины Магнит, Пятёрочка, кафе, бутики и общественные пространства - всё, что нужно, буквально под рукой. Центр города, но при этом тихо и спокойно, без суеты. через дом - Юнусовская площадь, состоят из 4 садов на перекрестке с красивой куглогодичной подсветкой. до набережной 400 метров - 4 минуты пешком. До кольца 15 минут пешком. До остановки общественного транспорта 100 метров - автобусы 1, 6, 31, 53, 54, 71 и трамваи 3, 5. Квартира чистая юридически, документы готовы. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Можно рассматривать как покупку для собственного проживания, а можно — как готовый арендный бизнес. Дом ухоженный, подъезд без запахов, соседи спокойные, хорошие. Если чувствуете, что это ваш вариант — звоните, расскажу все детали, покажу квартиру и помогу с оформлением. Сделка прозрачная и безопасная. Квартира в центре Казани. АН "Казань" — надёжные сделки с 2010 года. Поможем с ипотекой, юридическим сопровождением и проверкой документов. Добавьте в избранное, чтобы не потерять это объявление

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

31,4 м²

Площадь кухни

6 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Год постройки

1966

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Риелтор・ID 75063306

Лаура Хамзаевна Емельянова

Документы проверены

6 700 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

213 376 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ID 75063306

Документы проверены

Риелтор

Лаура Хамзаевна Емельянова

Продается 1-комн. квартира, 31,4 м²

О квартире

О доме

Расположение