Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 60,5 м²
Обновлено: вчера, 17:45
Продается 2-комн. квартира, 60,5 м²
Общая площадь60,5 м²
Жилая площадь23,4 м²
Площадь кухни16,6 м²
Этаж4 из 5
Год сдачи2026
ОтделкаБез отделки
Добрый день! Продаём полноценную ДВУХ-комнатную квартиру в ЖК БИЗНЕС-класса "Нити" по ПЕРЕУСТУПКЕ в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ от Театра кукол "Экият" и озера Нижний Кабан.
! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы готовы сразу её КУПИТЬ!
Описание и фотографии СООТВЕТСТВУЕТ действительности :)
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
-Мой клиент - ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник, который будет ЛИЧНО присутствовать на сделке
-Покажем ВСЕ необходимые документы
-БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ
-ГОТОВЫ СРАЗУ выходить на сделку
ПРО КВАРТИРУ:
Общая площадь квартиры с учетом террасы и балкона 70,5 кв.м.
В собственности есть 2 парковочных места, обсуждается за отдельную оплату.
Предусмотрена свободная планировка. Окна выходят на юго-восток и северо-запад.
Ключевое преимущество квартиры терраса площадью 12,2 кв.м., на которой возможно вы будете проводить бОльшую часть времени)
Отделка квартиры включает в себя:
-межквартирные стены из кирпича и монолитного железобетона
-внутренние перегородки санузлов из кирпича
-черновая выравнивающая стяжка полов
-стены без отделки
-установка алюминиевых окон с двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом
-монтаж внутриквартирной системы отопления и отопительных приборов
-установка счетчиков на водоснабжение и электроэнергию в МОП
-оконечное квартирное устройство домофона
Отличный вариант как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса.
ПРО ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС И ИНФРАСТРУКТУРУ:
ЖК "НИТИ" - это клубный дом для высокого уровня жизни или "квартал, где все связано". Этот комплекс отличается высококлассными характеристиками и идеальным местоположением в одном из самых развитых районов города. Застройщик планирует сдать объект в IV квартале 2026 года.
Преимущества жилого комплекса:
-Современная архитектура: эркерные окна и элегантный дизайн
-Подземный паркинг, который включает места для электромобилей.
-Инфраструктура для детей и спорта: детская игровая площадка, спортивная зона и зеленая зона для отдыха
-Консьерж-сервис и управляющая компания: высокий уровень комфорта и безопасности
-Современные технологии: круглосуточное видеонаблюдение и другие технологические решения для обеспечения безопасности
-На первых этажах за стеклянными фасадами разместятся кофейни, магазины, салоны услуг и другие городские сервисы.
-Пешая доступность ла станций метро "Суконная слобода" и "Площадь Тукая". Рядом парки и зоны отдыха - Парк тысячелетия Казани, мечеть "Туган авылым", Театр кукол "Экият", ТЮЗ, театр им. Галиаскара Камала. Коммерческие организации: IT-park, Сувар Плаза, Urban, ТЦ Караван. Близость к набережной озера Кабана, парку Тысячелетия, улице Баумана и саду "Эрмитаж"
-Вблизи дома располагаются учреждения: Православная гимназия им.святителя Г.Казанского, Лицей 5, школа программирования "Easycode", Детский сад "Энджэкай", Детский сад "Шмели сумели" и другие.
ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять.
БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас по сделке! Звоните :)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
60,5 м²
Жилая площадь
23,4 м²
Площадь кухни
16,6 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
1 совмещенный, 1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия, 1 балкон
О доме
Количество лифтов
1 грузовой
Юридические особенности
Тип сделки
Переуступка
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Риелтор