Агентство недвижимости
Документы проверены
1-комн. квартира, 34,3 м²
Обновлено: 7 июн, 19:25
Продается 1-комн. квартира, 34,3 м²
Общая площадь34,3 м²
Жилая площадь19,9 м²
Площадь кухни6,1 м²
Этаж5 из 5
Год постройки1970
Объект 118941 Отличный объект с чётким преимуществом БЕЗ СОСЕДЕЙ СВЕРХУ. КИРПИЧ. СВОЙ ЧЕРДАК. ИДЕАЛЬНЫЙ СТАРТ ИЛИ ВКЛАД.
Продаётся "однушка" на 5 этаже в кирпичной пятиэтажке. 34,3 м² + балкон. Жить можно прямо сейчас.
Главная фишка, которую вы не найдёте в 99% квартир: над вами только чердак. Никакого топота в 2 часа ночи, никаких "детей бегают над головой". Кровлю меняли в 2020 году на металлическую — течь не будет, и чердак сухой и тёплый.
ДЛЯ СТУДЕНТА: ЖИТЬ УЖЕ СЕГОДНЯ
Квартира в состоянии "жить можно" — не нужно сразу вкладывать миллион. Постепенно сделаете ремонт своими руками или по мере накоплений.
Тишина — можно учиться, спать, готовиться к экзаменам.
Кирпичный дом — зимой тепло, летом не душно.
Всё рядом: техникум, остановка, магазины, парк.
Цена входа — низкая. Выгода — максимальная.
ДЛЯ ИНВЕСТОРА: ЛИКВИДНЫЙ АКТИВ
Полный ремонт — и вы получите квартиру, которая уйдёт за 2 недели.
Локация — убийственная: рядом больницы (хирургия, терапия, онкология, детская), стадион, парк, лыжная трасса. Такое место всегда в спросе: врачи, медсёстры, студенты-медики, семьи.
Нет проблем с документами — взрослый собственник, без детских долей, без органов опеки.
ЛОКАЦИЯ, ГДЕ ВСЁ РЯДОМ (ПРОВЕРЬТЕ САМИ)
+ Остановка "Механический техникум" — 4 минуты
+ Детсад "Аленушка" — 4 минуты
+ Школа 4 — 8 минут
+ Вся медицина в шаге:
Хирургия, терапия, онкологическое отделение, детская больница — всё рядом. Это не просто удобство, это гарантия спроса при сдаче или перепродаже.
+ Лыжная трасса — для тех, кто любит спорт и прогулки.
+ Стадион "Комсомолец" — событийный центр.
+ Городской парк "Родина" — выйти подышать, побегать, погулять.
+ Продуктовые магазины — всё в пешей доступности.
ДОКУМЕНТЫ — БЕЗ СЮРПРИЗОВ
Взрослый собственник — никаких органов опеки
Нет долгов, арестов, обременений
Продажа — быстрая и прозрачная
ЧТО В ИТОГЕ?
Квартира, у которой нет шумных соседей сверху, есть свой чердак, кирпичные стены и локация, где хотят жить все.
Хотите своё первое жильё — въезжайте и делайте ремонт постепенно.
Хотите заработать — делайте евроремонт и продавайте дороже или сдавайте в аренду.
Тишина + кирпич + парк + больницы + транспорт = лучшая инвестиция в ваше будущее.
Приезжайте смотреть. Здесь реально хорошо, даже без ремонта.
Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект.
Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
34,3 м²
Жилая площадь
19,9 м²
Площадь кухни
6,1 м²
Высота потолков
2,5 м
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
1970
Строительная серия
1-447
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
4
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Планировка этой квартирыПо данным Циан
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Зимой будет тепло
Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло
7
2 900 000 ₽
Цена за метр84 548 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 648
Риелтор
Это объявление от других продавцовПосмотреть все объявления
