2-комн. квартира, 50 м²

Недвижимость в КазаниПродажаПродажа 2-комнатных квартир в Республике ТатарстанЗеленодольский районОсиновское с/посс. Осиновоулица Молодежная

Обновлено: 23 июл, 17:24

Общая площадь50 м²

Жилая площадь28 м²

Площадь кухни9 м²

Этаж2 из 2

Год постройки1975

Номер объекта: 721284. Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 50 кв.метров на комфортном втором этаже кирпичного дома! Вторичный рынок даёт вам проверенные инженерные сети и сформированный, устоявшийся быт без риска новостроек, а стандартный ремонт позволяет сразу планировать переезд или лёгкое обновление под свой вкус. Это идеальный формат для тех, кто ценит разумную экономию времени и надёжность капитальных кирпичных стен. Для семей с детьми расположение квартиры становится настоящей находкой, потому что прямо рядом с домом работают два комбинированных детских сада. Речь идёт о детском саде "Васильки" (24) и детском саде "Аленушка" (25), оба имеют комбинированный вид, что означает наличие как общеразвивающих, так и специализированных групп. Вам не придётся возить ребёнка через дорогу или тратить утро на долгую дорогу — дошкольные учреждения находятся буквально в шаговой доступности от вашего подъезда. Помимо детских садов, инфраструктура микрорайона продумана так, чтобы закрывать основные ежедневные потребности без лишних поездок на машине. Вы получаете не просто стены, а готовую среду обитания, где школа, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта уже вписаны в ритм жизни местных жителей. Тихий двухэтажный дом формирует особую атмосферу соседства, где нет двадцатиэтажных муравейников, а дворовая территория остаётся обозримой и уютной для прогулок с коляской. Обратите внимание на планировку: 50 квадратных метров распределены так, что изолированная кухня в 9 квадратов позволяет собираться семьёй за обедом, не мешая отдыхающим в комнатах. Квадратура санузла в такой квартире обычно позволяет установить и ванну, и стиральную машину без тесного нагромождения. Если для вас важны комфорт и удобство без переплаты за воздух, то именно эта квартира даёт честные метры и готовую инфраструктуру здесь и сейчас. Вам не нужно ждать, пока достроятся обещанные школы или откроются детские сады "Васильки" и "Аленушка" — они уже работают и принимают детей. Ремонт стандартный, но это означает, что вы можете сразу заезжать и постепенно делать квартиру своей, вкладывая средства только в то, что действительно хотите изменить. Кухня в 9 кв.м — это полноценное пространство, где помещается и обеденный стол для всей семьи, и необходимая бытовая техника, что особенно ценится в формате двухкомнатных квартир. На втором этаже вы всегда будете иметь небольшое преимущество в виде более чистого воздуха и меньшего количества пыли с улицы, а также отсутствия прямого обзора прохожих в окна первого этажа. Два отдельных детских сада в соседних дворах решают вопрос очередей и дают право выбора — отдать ребёнка в "Васильки" или "Аленушку" в зависимости от программы воспитания. Итоговая стоимость квадратного метра в таком доме часто оказывается ниже, чем в новостройках, но при этом вы получаете сформированный социальный слой соседей и отсутствие стройки за окном. Для семей с детьми критически важно, чтобы рядом были ясли, площадки и поликлиника — и вс

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

50 м²

Жилая площадь

28 м²

Площадь кухни

9 м²

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу и двор

Год постройки

1975

Строительная серия

1-447

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Зимой будет тепло

Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

5 300 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

106 000 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

СмениКварти.Ру

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: 232

Риелтор

Специалист -

Суперагент

Продается 2-комн. квартира, 50 м²

О квартире

О доме

Расположение