Участок, 306 сот.
Обновлено: 1 апр, 16:25
Только на Циан
Продается участок, 306 сот.
Площадь участка306 сот.
Статус участкаЗемля промназначения
Пpoдaетcя земельный участок пром.нaзначeния 3,06 га в Зеленодольском районе, в пос. Ново-Николаевском. Длина участка 283,68 м, ширина - 106 м.
Участок расположен на границе Казани (Московский район) и Зеленодольского района РТ, в непосредственной близости от ПАО "Казаньоргсинтез".
В 300 метрах от федеральной трассы М7 "Волга", до участка асфальтированная дорога.
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи.
Основные допустимые виды пользования: Земля промышленного назначения, предполагающая размещение промышленных парков, логистических центров, центров оптовой торговли и др.
Существующая электрическая мощность 1,2 МВт. Есть возможность увеличения мощности по заявке в Сетевую компанию.
Наличие необходимых мощностей по газу (до 10000 кв.м. отапливаемой площади).
Асфальт до заезда, непосредственно до участка подъездная дорога будет обсыпана щебнем (полностью асфальтирование - август 2025 года). Ширина дороги 15 м, асфальтное полотно - 6 м. Вода - скважина.
Продажа лотами по 1 га, 50 соток и 30 соток
Условия покупки и варианты межевания: см. фото.
При покупке участка целиком (3,06 га) есть возможность присоединить участок (проезд} площадью 4270 кв.м.
Преимущества участка:
- благодаря месторасположению в Зеленодольском районе, кадастровая стоимость участка, а, следовательно, и налоговая нагрузка ниже, чем в Казани;
- упрощенная процедура согласований;
- возможность получения налоговых льгот. Возможность оформить участок как промышленный парк и воспользоваться предоставляемыми налоговыми льготами, доступными в Зеленодольском районе, при сохранении близости к городской инфраструктуре Казани.
Территория вокруг активно развивается и застраивается общественно-деловыми и производственно-складскими объектами.
Возможные варианты использования : склады, производство, оптовая торговля стройматериалами и пр., административные здания, офисы и многое другое.
Рассрочка на 6 месяцев. Первоначальный взнос - 50%. Участок в собственности, прямая продажа.
Ринат, брокер компании "DiGroup. Недвижимость и финансы". От собственника. Без комиссии.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
306 сот.
Статус участка
Земля промышленного назначения
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
272 340 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку890 000 ₽/сот.
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 286