Участок, 30 сот.
Обновлено: вчера, 01:40
Проверено в Росреестре
Продается участок, 30 сот.
Площадь участка30 сот.
Статус участкаЛПХ
Продам участок на 1-ой линии в одном из самых красивых районов Татарстана, в селе
Бритвино. Невероятной красоты тихое и очень живописное место в устье реки Свияга. Рядом с селом сосновый лес. Вы будете жить в экологически чистом районе, просыпаясь каждое утро в окружении нетронутой природы. Идеальное место для дома, базы отдыха для рыбаков и охотников. Участок в дальнейшем можно разделить на несколько участков и продать по отдельности.
Адрес участка: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Большеходяшевское сельское
поселение, село Бритвино. Категория земель: земли населенных пунктов. Целевое назначение земельного участка ведение личного подсобного хозяйства
(ЛПХ). Кадастровый номер 16:20:150203:62. В Бритвино есть газ, электричество, водопровод.
До Казани 40 минут, рядом трасса М-7. В 15 минутах расположен Остров-Град Свияжск и
Иннополис. Действующее законодательство разрешает на землях ЛПХ строить жилой дом без разрешения на строительство. Особенности участка: Участок прямоугольной формы с уклоном к прилегающей реке. На участке нет забора и строений. Напротив участка растут ивы. К участку есть два подъезда с главной улицы села через два переулка: ближнего и дальнего.
Участок продаёт собственник с двумя документами на недвижимость: Свидетельство о
государственной регистрации права на Земельный участок 30 соток и Свидетельство на
одноэтажный жилой дом 19,6 кв.м, отсутствующий в натуре. Дом снесён в связи с ветхостью.
Участок находится на первой линии берега реки Свияга: на границе 30-ти метровой охранной зоны от нормального подпорного уровня (НПУ) Куйбышевского водохранилища, равного 53.00 метра, в зону которого входит устье реки Свияга. Ссылки на НПУ сайт РусГидро с уровнем НПУ, Жигулёвской ГЭС, которая создаёт Куйбышевское водохранилище и расстояние от НПУ до границы участка на топографической съёмке (топосъёмке) рельефа масштаба 1:500 - вышлю по запросу для ознакомления).
Граница участка на топосъёмке показана зелёным цветом. НПУ- пунктирной бежевой линией.
На кадастровой карте России, а также на прилагаемой топосъёмке, показаны участки у воды, находящиеся в 30-ти метровой охранной зоне от НПУ Куйбышевского водохранилища, затапливаемые в весенний период, которые судом ранее были признаны недействительными.
Взрослый собственник, чистая продажа!
Остались вопросы -Звоните!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
30 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 15 декабря 2024 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Ведение личного подсобного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
3 000 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку100 000 ₽/сот.