Участок, 22 га
Обновлено: 24 июн, 12:14
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 22 га
Площадь участка22 га
Статус участкаЗемля промназначения
Пpoдaeтся учаcток промназначeния с пpоизвoдcтвенными здaниями и сoopужeниями нa пepвoй береговой линии реки Волги.
Учacтoк
Oгpомный учаcток площадью бoлеe 22 гeктаp oбразoвaн из дeвяти смежных зeмeльных учаcткoв. (16:49:011006:11; 16:49:000000:2216; 16:49:011005:33; 16:49:011005:17; 16:49:011005:19; 16:49:011005:21; 16:49:011005:34; 16:49:011406:1; 16:49:011005:15).
C одной cтoроны учаcток пpимыкает к бepеговoй линии прoтяженнocтью 700 м, имеетcя пирс для подхода речного водного транспорта, с противоположенной стороны участок примыкает к асфальтированной дороге и имеет подход двух железнодорожных веток.
Вид разрешённого использования: Под размещение промплощадки.
При необходимости возможно изменить вид разрешённого использования на для осуществления застройки жилыми домами.
На земельных участках имеются все необходимые коммуникации: электроснабжение; газоснабжение; централизованное водоснабжение, канализация.
Вся территория по периметру огорожена высоким железобетонным забором и находится под охраной.
Производственные зданиями и сооружения
На земельных участках расположены:
- производственные корпуса общей площадью 18 000 кв.м.
- складские помещения общей площадью 6 500 кв.м.
- помещения для стоянки и осуществления ремонта транспортных средств площадью более 1 000 кв.м.
- иные вспомогательные помещения в составе которых: пожарное депо, здание столовой и др.
Преимущества объекта:
Удачное географическое расположение земельного участка в центре европейской части России, на левом берегу реки Волги, в 40 километрах от столицы Республики Татарстан города Казани, и развитая транспортная сеть делают представленный объект недвижимости выгодным и привлекательным во всех отношениях.
А также:
• Наличие необходимых мощностей по газу и электричеству (35кВ, резервная 0,4кВ)
• Наличие на земельном участке автомобильных дорог (с асфальтовым покрытием).
• Расположение участка в 30-и километрах от трассы М 7 и в15-и километрах от автомобильной дороги федерального значения А295 (Казань Йошкар-Ола).
• Первая береговая линия реки Волги.
• Собственные трансформаторные подстанции, газораспределительные сети и котельная.
Варианты использования:
Хорошо подойдет для трансграничных перевалок с ж/д путей на суда и с судов на ж/д пути. При использовании судоперевозок могут быть использованы как суда речного, так и смешанного плавания.
А также:
Под склад, под производство, под административные здания, под жилую многоэтажную застройку и др.
Стоимость будет пересмотрена в сторону увеличения после окончания работ по устройству портовой инфраструктуры собственником смежного земельного участка, в связи с привлекательностью данного вида деятельности.
Успейте приобрести сейчас по выгодной цене!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
220000 м²
Об участке
Площадь
22 га
Статус участка
Земля промышленного назначения
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 24 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Под расширение производства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
700 000 000 ₽
Цена за гектар31 818 182 ₽/га
Автор объявленияID 121924402