Участок, 22 га
Обновлено: 26 ноя, 12:15
Только на Циан
Продается участок, 22 га
Площадь участка22 га
Статус участкаЗемля промназначения
Пpoдaeтся учаcток промназначeния с пpоизвoдcтвенными здaниями и сoopужeниями нa пepвoй береговой линии реки Волги.
Учacтoк
Oгpомный учаcток площадью бoлеe 22 гeктаp oбразoвaн из дeвяти смежных зeмeльных учаcткoв. (16:49:011006:11; 16:49:000000:2216; 16:49:011005:33; 16:49:011005:17; 16:49:011005:19; 16:49:011005:21; 16:49:011005:34; 16:49:011406:1; 16:49:011005:15).
C одной cтoроны учаcток пpимыкает к бepеговoй линии прoтяженнocтью 700 м, имеетcя пирс для подхода речного водного транспорта, с противоположенной стороны участок примыкает к асфальтированной дороге и имеет подход двух железнодорожных веток.
Вид разрешённого использования: Под размещение промплощадки.
При необходимости возможно изменить вид разрешённого использования на для осуществления застройки жилыми домами.
На земельных участках имеются все необходимые коммуникации: электроснабжение; газоснабжение; централизованное водоснабжение, канализация.
Вся территория по периметру огорожена высоким железобетонным забором и находится под охраной.
Производственные зданиями и сооружения
На земельных участках расположены:
- производственные корпуса общей площадью 18 000 кв.м.
- складские помещения общей площадью 6 500 кв.м.
- помещения для стоянки и осуществления ремонта транспортных средств площадью более 1 000 кв.м.
- иные вспомогательные помещения в составе которых: пожарное депо, здание столовой и др.
Преимущества объекта:
Удачное географическое расположение земельного участка в центре европейской части России, на левом берегу реки Волги, в 40 километрах от столицы Республики Татарстан города Казани, и развитая транспортная сеть делают представленный объект недвижимости выгодным и привлекательным во всех отношениях.
А также:
• Наличие необходимых мощностей по газу и электричеству (35кВ, резервная 0,4кВ)
• Наличие на земельном участке автомобильных дорог (с асфальтовым покрытием).
• Расположение участка в 30-и километрах от трассы М 7 и в15-и километрах от автомобильной дороги федерального значения А295 (Казань Йошкар-Ола).
• Первая береговая линия реки Волги.
• Собственные трансформаторные подстанции, газораспределительные сети и котельная.
Варианты использования:
Хорошо подойдет для трансграничных перевалок с ж/д путей на суда и с судов на ж/д пути. При использовании судоперевозок могут быть использованы как суда речного, так и смешанного плавания.
А также:
Под склад, под производство, под административные здания, под жилую многоэтажную застройку и др.
Стоимость будет пересмотрена в сторону увеличения после окончания работ по устройству портовой инфраструктуры собственником смежного земельного участка, в связи с привлекательностью данного вида деятельности.
Успейте приобрести сейчас по выгодной цене!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
220000 м²
Об участке
Площадь
22 га
Статус участка
Земля промышленного назначения
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
700 000 000 ₽
Цена за гектар31 818 182 ₽/га
Автор объявленияID 121924402