Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Площадь участка7,5 сот.
Статус участкаИЖС
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный земельный участок площадью 7,53 сотки в коттеджном поселке Сосновый бор Пестречинского района Республики Татарстан, на первой линии дороги, с удачной локацией. Лесной массив на территории поселка Сосновый бор максимально сохранен в нетронутом виде и создает естественный гармоничный ландшафт всего поселка. Прогулявшись по Сосновому бору, вы поймете, что этот поселок соединяет в себе почти невозможное комфорт от близости мегаполиса и обволакивающий чарующий запах живых вековых сосен. Преимущества земельного участка: Расположение на первой линии у дороги: идеальный выбор как для частных, так и для коммерческих проектов. Удобный подъезд с двух сторон делает эту локацию особенно привлекательной. Коммуникации подведены: электричество и газ проходят вдоль участка, что значительно упрощает строительство любого объекта. Для получения качественной воды, отвечающей всем необходимым стандартам, потребуется бурение скважины. Асфальтированная дорога: удобный подъезд к участку с двух сторон на личном автомобиле (основной подъезд с центральной асфальтированной дороги), зимой дороги очищают от снега. Заехать в коттеджный поселок можно с трассы М-7 Волга либо по дороге через Пестрецы. Развитая инфраструктура: рядом располагается детская площадка с мягким покрытием и современной детской игровой зоной, магазин, аптека, школа, дом культуры, почтовое отделение, мечеть, автомойка самообслуживания, фельдшерско-акушерский пункт, детский сад, пункты OZON, склад Wildberries и другие соцобъекты. Неподалеку находятся Индустриальный парк М-7 Шали, трассы М-7 Волга и М-12 Восток. Природное окружение: участок обрамлён лесами и полями, где свежий воздух и мелодии птиц дарят ощущение умиротворённой уединённости. Кроме того, неподалёку находятся знаменитая река Мёша, впадающая в Камский залив Куйбышевского водохранилища. Удобное транспортное сообщение: благодаря отлично развитой инфраструктуре Вознесенского тракта, добраться до участка можно без труда и в кратчайшие сроки, что особенно важно для жителей Казани и окрестных населённых пунктов. Описание земельного участка: Площадь земельного участка: 753 кв.м. (7,53 сотки). Категория земельного участка: земли населённых пунктов. Целевое назначение земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер земельного участка: 16:33:040422:405 Обременение земельного участка: не имеет обременений. Ограничения в использовании земельного участка: не имеет ограничений. Рельеф, форма и границы земельного участка: поверхность ровная, что оптимально для строительства и исключает необходимость проведения дополнительных земельных работ. Участок обладает правильной прямоугольной формой, а его границы четко обозначены и официально зарегистрированы. Для справки: Коттеджный поселок Сосновый бор расположен в Пестречинском районе Республики Татарстан, всего в 27 км от Казани. Любая форма оплаты . ВОЗМОЖЕН ОБМЕН
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

Об участке

Площадь

7,5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Коммуникации и удобства

Канализация

Выгребная яма

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье

Информация из Росреестра

Данные получены 28 января 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)
Обременение
Heт сведений
Читать дальше

Расположение

Подпишитесь на объявления в этой локации
Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Рекомендуем коттеджные посёлки

Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
лет
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
Базовая
Ставка без господдержки
20.8%
до 30 млн ₽до 30 лет
Семейная
Для семей с детьми
6%
до 9 млн ₽до 30 лет
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
5%
до 18 млн ₽до 30 лет
Заявка на ипотеку
без документов
Подать заявку онлайн
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
Автор объявленияАльбина Кузнецова
  • 9 лет 5 месяцев на ЦИАН
  • 8 объявлений
  • Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить
    1 400 000 ₽
    Цена за сотку
    186 667 ₽/сот.
    Автор объявленияАльбина Кузнецова