Участок, 7,5 сот.
Обновлено: 27 фев, 13:21
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 7,5 сот.
Площадь участка7,5 сот.
Статус участкаИЖС
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный земельный участок площадью 7,53 сотки в коттеджном поселке Сосновый бор Пестречинского района Республики Татарстан, на первой линии дороги, с удачной локацией.
Лесной массив на территории поселка Сосновый бор максимально сохранен в нетронутом виде и создает естественный гармоничный ландшафт всего поселка. Прогулявшись по Сосновому бору, вы поймете, что этот поселок соединяет в себе почти невозможное комфорт от близости мегаполиса и обволакивающий чарующий запах живых вековых сосен.
Преимущества земельного участка:
Расположение на первой линии у дороги: идеальный выбор как для частных, так и для коммерческих проектов. Удобный подъезд с двух сторон делает эту локацию особенно привлекательной.
Коммуникации подведены: электричество и газ проходят вдоль участка, что значительно упрощает строительство любого объекта. Для получения качественной воды, отвечающей всем необходимым стандартам, потребуется бурение скважины.
Асфальтированная дорога: удобный подъезд к участку с двух сторон на личном автомобиле (основной подъезд с центральной асфальтированной дороги), зимой дороги очищают от снега. Заехать в коттеджный поселок можно с трассы М-7 Волга либо по дороге через Пестрецы.
Развитая инфраструктура: рядом располагается детская площадка с мягким покрытием и современной детской игровой зоной, магазин, аптека, школа, дом культуры, почтовое отделение, мечеть, автомойка самообслуживания, фельдшерско-акушерский пункт, детский сад, пункты OZON, склад Wildberries и другие соцобъекты. Неподалеку находятся Индустриальный парк М-7 Шали, трассы М-7 Волга и М-12 Восток.
Природное окружение: участок обрамлён лесами и полями, где свежий воздух и мелодии птиц дарят ощущение умиротворённой уединённости. Кроме того, неподалёку находятся знаменитая река Мёша, впадающая в Камский залив Куйбышевского водохранилища.
Удобное транспортное сообщение: благодаря отлично развитой инфраструктуре Вознесенского тракта, добраться до участка можно без труда и в кратчайшие сроки, что особенно важно для жителей Казани и окрестных населённых пунктов.
Описание земельного участка:
Площадь земельного участка: 753 кв.м. (7,53 сотки).
Категория земельного участка: земли населённых пунктов.
Целевое назначение земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.
Кадастровый номер земельного участка: 16:33:040422:405
Обременение земельного участка: не имеет обременений.
Ограничения в использовании земельного участка: не имеет ограничений.
Рельеф, форма и границы земельного участка: поверхность ровная, что оптимально для строительства и исключает необходимость проведения дополнительных земельных работ. Участок обладает правильной прямоугольной формой, а его границы четко обозначены и официально зарегистрированы.
Для справки:
Коттеджный поселок Сосновый бор расположен в Пестречинском районе Республики Татарстан, всего в 27 км от Казани.
Любая форма оплаты . ВОЗМОЖЕН ОБМЕН
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
7,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Выгребная яма
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 28 января 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
1 400 000 ₽
Цена за сотку186 667 ₽/сот.
Автор объявленияАльбина Кузнецова