Name: Продается 2-этажный дом, 183 м²
Brand: Циан
SKU: 315721929
Price: 12500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 183 м²

Недвижимость в КазаниПродажаПродажа домов в Республике ТатарстанЛаишевский районс. Габишевоулица Звездная

Обновлено: 15 май, 19:25

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь183 м²

Участок10 сот.

Этажей в доме2

Год постройки2025

ВOЗМОЖHO ОФОРМЛЕНИE ПО ЛЬГOТHЫМ ПРOГPАМMAM KPEДИТОВАНИЯ !!! Прoдaжа oт coбcтвeнника (ИП), c полным укaзанием стоимoсти в догoвoрe !!! B 25 минутаx от гopодa Kазани! в 10 минутax oт р. Boлга (Орeл)! Рeспубликa Taтаpстaн, г. Kазань, Лaишeвский р-н, пос. Габишево, ул. Звездная. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 183 кв.м УЧАСТОК 10 соток Редкая планировка с 5!!! спальнями/комнатами: 1 этаж: крыльцо, холл, котельная (можно сделать 2й СУ ), СУ, кухня-гостиная, спальня, большая терраса (капитальная, на всю ширину дома) 2 этаж: 4 спальни, СУ Перекрытия и цоколя и 1го этажа - ЖБИ плиты Фундамент - свайно-ростверковый Пирог стены: лицевой кирпич - Баварская кладка, утолщенный кирпич формата 1,4НФ с белым швом кладочной смеси утепление - мин вата 45й плотности, толщина 100мм (2 слоя по 50мм в шахматном порядке для исключения зазоров) внутренние стены - керамический кирпич 2,1 НФ, толщина 250мм Качественные теплые окна из 5-ти камерного профиля шириной 70мм и двухкамерного стеклопакета (3 стекла). Для исключения мостиков холода между лицевым кирпичом и внутренними стенами выполнен терморазрыв из пеноплекса. Окна установлены по ГОСТу (с фольгой). Кровля - качественная мягкая черепица, сделана по ГОСТ (ковер, продухи, аэраторы). По периметру установлена водосточная система. Отличное окружение рядом с природой: асфальтированный проезд (сделан осенью 2024г) упирается в лесопосадку в 50 метрах от дома, большое озеро с пляжем - оз. Моховое в 5 минутах пешком. Чистый воздух и тишина круглое время года. В шаговой доступности детский сад, школа. В примыкающем к нему поселку Песчаные Ковали - также имеется и дет сад и школа. В поселке развитая инфраструктура - поликлиника, ТЦ, продуктовые, хозяйственные магазины, точки выдачи ОZОN и WВ, стройматериалы, пекарни, почтовое отделение. Есть хоккейная коробка в поселке. То есть живя в своем доме в экологически чистом месте рядом с природой, по сравнению с новыми поселками, в шаговой доступности есть все, что необходимо для всех членов семьи - и детей, и взрослых, и родителей. Дом смещен к переднему правому углу участка, для удобного размещения дополнительных построек - гаража, навеса для авто, бани, детской площадки, теплицы, огородика и т.п. Большой размер участка позволяет без труда разместить все что захотите. Участок с двух сторон огорожен забором из профлиста. Улица практически вся заселена. Отличное окружение - рядом только новые дорогие дома, доброжелательные соседи. Зимой снег в поселке убирается трактором муниципалитета. В шаговой доступности автобусные остановки, несколько разных маршрутов курсируют до Казани до остановки пр. Победы (где станция метро) Дом сдается в качественной черновой отделке, с возможностью доделать в предчистовой отделке. В доме есть все коммуникации - газ, электричество (3 фазы 15 кВт), водоснабжение (скважина), канализация (септик - 3 кольца д. 1,5м) Звоните! Оперативно запишем на показ! Код пользователя: 58225 Номер в базе: 5868623

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

183 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

10 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Информация из Росреестра

Данные получены 1 апреля 2025 года

О здании

Тип здания

Объект индивидуального жилищного строительства

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 13.03.2025

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 183 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки