Арт. 105556823 Продается дом 130 м² на участке 23 сотки тихий поселок в черте Казани, рядом с Волгой расположенный в поселке Отары улица Правды-39 !
О ДОМЕ:
•Общая площадь: 130 м²
•Участок: 23 сотки
•Материал: наполовину сруб, наполовину кирпич
•Капитальный ремонт проведён в 2019 году
•Ж/б фундамент, подвал для хранения овощей
•Окна: 70 профиль, тройной стеклопакет
•Отопление: газовое, собственный котёл, разводка по всему дому
•Совмещённый санузел
•Просторная кухня-гостиная с выходом на веранду и в баню
•2 спальни и большая мастер-спальня
•Вся техника и мебель остаются новым владельцам
БАНЯ:
•В отличном состоянии
•С газовым отоплением — можно пользоваться хоть каждый день
НА УЧАСТКЕ:
•Выделены бетонные парковочные места на 2 машины
•Бетонные пешеходные дорожки вокруг дома и к воротам
•Высажены туи, голубая ель, сад и цветник с многолетниками
•3 теплицы, цветники, навес для саженцев
•Кирпичный гараж с ямой
•Летняя беседка-терраса
•Кирпичный сарай (ранее использовался для содержания животных, сейчас как склад)
•Две пары ворот (вторые — для заезда техники и разгрузки стройматериалов)
КОММУНИКАЦИИ:
•Газ, электричество
•Собственная скважина
•Канализация — 3 кольца
РАЙОН:
•Уютный поселок в черте города
•До центра Казани 2030 минут на автомобиле
•Волга и большие песчаные пляжи — 10 минут пешком
•Рядом магазины (Пятерочка, пункт выдачи Ozon)
•Остановка общественного транспорта в 10 минутах
•В поселке есть школа и детский сад
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
•Один взрослый собственник
•Чистая продажа
•Подходит под ипотеку
•Торг возможен при осмотре
ПЕРСПЕКТИВА:
Согласно новому генплану Казани, прибрежная зона в Отарах будет преобразована в курортную территорию с яхт-клубами и отелями. Инвестиционная привлекательность и рост стоимости земли гарантированы в течение 510 лет.
Звоните ! С Удовольствием ответим на все интересующие Вас вопросы и устроим оперативный показ в любое удобное для Вас время !