Агентство недвижимости
ID 75063306
Документы проверены
Участок, 8 сот.
Обновлено: вчера, 13:25
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 8 сот.
Площадь участка8 сот.
Статус участкаИЖС
Продаётся участок 8 соток в с. Усады (Высокогорский район, Татарстан) — кадастровый 16:16:172804:814
Идеальное место для загородного дома: экологично, надежно, с коммуникациями и видом на Казань.
О локации и транспортной доступности:
Расположение: село Усады, Высокогорский район, коттеджный посёлок "Удачный"
Расстояние до Казани — около 20 км (~20 минут по асфальтированной дороге)
До районного центра Высокая Гора всего 8 км (~10 мин)
Ходит пригородный автобус маршрут 101 до Казани и Высокой Горы
О характеристиках участка:
Площадь 8 соток, ровный, прямоугольный, — отличный панорамный вид
Форма правильная, подъезд круглогодичный с твердым покрытием, дороги зимой очищаются
Коммуникации: газ, вода и электричество проходят вдоль границы, есть столб с счётчиком и централизованная вода. Электричество на участке.
Инфраструктура и природа:
Село Усады — спокойное, экологичное место, вдали от промышленных зон, с обилием лесов и чистым воздухом
Рядом — река Сула, леса и озеро КараКуль (памятник природы) — отличные зоны для прогулок, отдыха и рыбалки
В селе есть школа, детский сад, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, дом культуры и библиотека
Идеально для семьи:
Предназначен для семей чуть выше среднего уровня с детьми школьного и дошкольного возраста:
Безопасное и тихое место, идеальное для строительства семейного дома
Близко школа и сад — в пешей доступности
Подходит для загородной жизни без отказа от городской инфраструктуры и сервиса
Преимущества:
Готовый к строительству участок с коммуникациями
Живописный вид и экологичная локация
Удобная транспортная доступность до Казани и районного центра
Развитое сельское поселение, обеспеченное инфраструктурой
Возможность ипотечного финансирования: участок дешевле аналогичных, ипотека под ИЖС оформляется легко
Заинтересовало?
Звоните или пишите в любое время — расскажу подробности, помогу с документами и организую экскурсию!
АН "Казань" надёжные сделки с 2010 года:
Помощь с оформлением ипотеки
Юридическое сопровождение
Проверка кадастровых данных и чистоты сделки
Добавьте данное объявление в избранное, чтобы не упустить этот участок — шанс начать строительство дома мечты уже сегодня!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
8 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 17 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект1 100 000 ₽
Цена за сотку137 500 ₽/сот.
Риелтор