Участок, 13,93 сот.
Обновлено: сегодня, 10:55
Только на Циан
Продается участок, 13,93 сот.
Площадь участка13,93 сот.
Статус участкаИЖС
Продажа эксклюзивного земельного участка в престижном районе города Казани, в Ново-Савиновском районе по Ул.Чистопольская, вблизи Ледового дворца спорта "Татнефть Арена"
Общая информация об участке
Кадастровый номер: 16:50:110506:9
Площадь участка: 1393,8 кв.м.
Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов)
Расположение: ул. Чистопольская, Ново-Савиновский район, г. Казань
Преимущества локации
Престижный район с развитой инфраструктурой
Транспортная доступность:
1,5 км до станции метро "Козья слобода"
Остановка общественного транспорта в 20 метрах
Планируемая дорога-дублер ул. Чистопольской
Окружение:
В пешей доступности бульвар Белые Цветы
Сквер Стамбул и Сквер Школьников
Рядом значимые объекты: Татнефть Арена, гостиница "Ривьера", аквапарк "Ривьера"
Разрешенное использование
Зона застройки: многоквартирная многоэтажная жилая застройка (индекс 204), Зона Ж-4
Градостроительный потенциал:
Код 2.5,Среднеэтажная жилая застройка до 8 этажей
Код 3.3 Административное здание (Бытовое обслуживание) до 4 этажей
Код 3.4.1.Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (включая частные клиники) минимальная этажность не устанавливается
Код 4.4. Магазины, до 4 этажей
Иные виды разрешенного использования регламентированные в ГПЗУ, включая "Условно разрешенные"
Код 4.7 Гостиничное обслуживание минимальная этажность не устанавливается
Код 4.6 Общественное питание
Предусмотрена подземная парковка
Общая площадь застройки до 80% от площади участка, в зависимости от выбранного вида разращённого использования
Инвестиционный потенциал
Отсутствие аналогичного предложение в границах квартала (фразу можно переделать)
Развивающаяся территория в рамках проекта "Правый берег реки Казанки"
Благоприятные условия для реализации коммерческого проекта
Высокий потенциал роста стоимости объекта
Технические характеристики
Рельеф территории: ровный, с минимальными перепадами (до 0,5 м)
Возможность организации "заезда/выезда" на ул.Чистопольская
Коммуникации: транзитные инженерные коммуникации вдоль северной границы
Озеленение: возможность организации зеленых зон
Высокий пешеходный, автомобильный трафик
Парковка: предусмотрено размещение наземных и подземных парковочных мест
Условия сделки
Полная готовность к реализации проекта
Отсутствие обременений и ограничений
Документы: все необходимые правоустанавливающие документы в наличии
Цена: обсуждается при встрече
Арт. 110479190
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
13,93 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Водоснабжение
Есть
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
155 000 000 ₽
Цена за сотку11 127 064 ₽/сот.
