Name: Продается участок, 20 сот.
Brand: Циан
SKU: 321029141
Price: 17000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Участок, 20 сот.

Недвижимость в КазаниПродажаПродажа земельных участков в Республике ТатарстанЗеленодольский районОсиновское с/поспос. Новониколаевскийулица Центральная

Обновлено: вчера, 19:10

Только на Циан

Площадь участка20 сот.

Статус участкаФермерское хоз-во

Объект 115044 То что Вы искали.Продается земельный участок 20 соток промышленного назначения на трассе М7 "Волга". Есть возможность увеличить площадь участка до 3 га, обсуждается всё индивидуально. Участок расположен на границе Казани (Московский район) и Зеленодольского района РТ, в непосредственной близости от ПАО "Казаньоргсинтез". В 300 метрах от федеральной трассы М7 "Волга", до участка асфальтированная дорога. В непосредственной близости более 50 предприятий, производителей, складских и логистических центров. Основные допустимые виды пользования: Земля промышленного назначения, предполагающая размещение промышленных парков, логистических центров, центров оптовой торговли и др. Инженерное обеспечение: Электричество: Существующая электрическая мощность 1,2 МВт. Есть возможность увеличения мощности по заявке в Сетевую компанию. Газ: Наличие необходимых мощностей по газу (до 10 000 кв.м отапливаемой площади). Асфальт до участка: Ширина дороги 15 м, асфальтное полотно 6 м. Вода: Скважина. Преимущества участка: 1. Экономическая эффективность: Благодаря месторасположению в Зеленодольском районе, кадастровая стоимость участка, а, следовательно, и налоговая нагрузка значительно ниже, чем в Казани. 2. Упрощенная процедура согласований: Получение всех необходимых разрешительных документов и согласований на строительство значительно упрощено по сравнению с процедурами в Казани, что сокращает время и затраты на реализацию проекта. 3. Возможность получения налоговых льгот: Существует реальная возможность оформить участок как промышленный парк и воспользоваться предоставляемыми налоговыми льготами, доступными в Зеленодольском районе, при сохранении близости к городской инфраструктуре Казани. Это обеспечивает существенное конкурентное преимущество. Добавьте в избранное , чтобы не потерять участок мечты • Юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки • Электронная регистрация без очередей и визитов в МФЦ • Поможем с проектом и строительством дома — от фундамента до ключа • Без скрытых комиссий — вся стоимость прозрачна Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим быстро Объявление носит информационный характер, не является публичной офертой.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

20 сот.

Статус участка

Фермерское хозяйство

Водоснабжение

Центральное