Name: Продается 1-этажный дом, 75 м²
Brand: Циан
SKU: 322430408
Price: 7650000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-этажный дом, 75 м²

Недвижимость в КазаниПродажаПродажа домов в Республике ТатарстанПестречинский районКонское с/посс. Коньулица Малиновая

Обновлено: сегодня, 17:25

Только на Циан

Общая площадь75 м²

Участок5 сот.

Этажей в доме1

Год постройки2025

Дом 90 м² в коттеджном поселке 6 300 000 ₽ Ипотека возможна даже без первоначального взноса! ПРОХОДИТ ПО СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ под 3% БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ - Обжитый коттеджный посёлок "Сосновый бор" — тишина, чистый воздух и прогулочные тропы в лес прямо от дома. Посёлок расположен у села Конь. До границы Казани по М-7 — около 27 км, до центра Казани — ориентировочно 4045 минут на авто; до райцентра Пестрецы — 56 км. - В 1 км к югу проходит федеральная трасса М-7 "Волга", удобный выезд в сторону Казани и Нижнего Новгорода. Из Казани действует межмуниципальный автобус до села Конь (автостанция "Восточный"). Инфраструктура рядом В самом селе: школа им. П. М. Гаврилова, детский сад "Наратлык", фельдшерско-акушерский пункт, отделение почты и Дом культуры. Полноценные сервисы — в Пестрецах (56 км): поликлиника и стационар Пестречинской ЦРБ, сетевые магазины, банки, спорт-объекты, пункты Озон, Вайлдберриз, продуктовые и хозяйственные магазины. Вся необходимая инфраструктура рядом! О доме (90 м², одноэтажный, рациональная планировка) По поэтажному плану: - Кухня-гостиная 36,6 м² — сердце дома с выходом света с двух сторон. - Три спальни: 13,6 м² 12,2 м² 10,3 м². - Кабинет/детская 6,7 м², санузел 5,2 м², котельная/хозблок 4,9 м², прихожая 4,4 м². (См. план — удобно зонирован для семьи.) Конструкция и материалы - Фундамент: ж/б забивные сваи + ростверк 4540. - Стены (тёплая "пирожная" кладка): облицовочный кирпич СЗЛК FLASH "Ольха" 14 НФ, эковата 10 см, несущая стена кирпич 25 см (2,1 NF). - Перекрытия: по умолчанию б/у ПКЖ плиты, можно выполнить монолит (+ 300 000 ₽). - Дом готовый есть в черновой отделке за 6 300 000 и есть Предчистовая отделка (+ 400 000₽ стоимость 6 700 000) - Окна: профиль 70 мм, ламинированные, стеклопакеты с энергонапылением, монтаж по ГОСТ. - Стропильная система: доска 50150, обрешётка 22150 (второй сорт, очищенная), всё пропитано огне-биозащитой. - Кровля: металлочерепица серая. - Опции: водосточная система и снегозадержатели — за доплату. Почему это выгодно Обжитый посёлок рядом с лесом: нет долгих строек вокруг — спокойно и безопасно. Быстрая связь с Казанью (М-7 и автобус), при этом загородная экология и тишина. Разумная цена за дом из кирпича: 90 м² с тёплой стеной и прочным фундаментом за 6,3 млн ₽. Готовность под чистовую — вы выбираете финишные материалы под свой стиль. Ипотека без первоначального взноса — полностью наше сопровождение, подбреем условия конкретно под вашу ситуацию, одобрение 100%!!! Кому подойдёт - Семья из Казани, мечтающая о собственном доме в сосновом окружении; переезжающие из районов РТ и других регионов — рядом школа/сад для детей, врачебная помощь в Пестрецах, удобная дорога на работу в Казань. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ! Сделка прозрачная и безопасная. АН "Казань" надёжные сделки с 2010 года: Помощь в одобрении ипотеки (в т.ч. без ПВ) Юридическое сопровождение Проверка документов Добавьте в избранное, чтобы не потерять объявление!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

75 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

5 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Есть

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 75 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки