Name: Продается 2-этажный коттедж, 257,5 м²
Brand: Циан
SKU: 324397480
Price: 13990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

2-этажный коттедж, 257,5 м²

Недвижимость в КазаниПродажаПродажа домов в Республике ТатарстанВысокогорский районСемиозерское с/поспос. Озерныйулица Производственная

Обновлено: вчера, 21:41

Только на Циан

Площадь дома257,5 м²

Участок9,5 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2024

Арт. 119164199 Арт. 117216901 Уникальная локация и уникaльнoе пpeдложение обьекта недвижимости. Коттедж расположен в уютнoм уголкe природы, рядом с лесом, в поселке Озерный Высокогорского района. Коттедж идеально подойдет для тех, кто устал от городской суеты, но не хочет уезжать далеко от города, любит природу, свежий воздух и ценит приватность. О ДОМЕ: — Уютный 2-х этажный дом с 3-мя мастер-спальнями, 2 гостиными, рабочим кабинетом и шикарной крытой террасой с подготовкой для гриль печи. — Одним из неотъемлемых преимуществ являются спальни, в каждой из которых предусмотрена собственная гардеробная и санузел (Мастер спальня). Подготовлено место для бани с отдельным септиком и коммуникациями. Общая площадь дома: 257,5м. — 1-ый этаж: Тамбур - 6.6м, Холл - 27.91м, Гостевая Спальня (Гостиная) - 27.57м, Холл - 17.66м (с закладкой вытяжки для камина), Тех.помещение - 7.9м, Мастер-спальня - 24.89м, (в ней: Санузел - 4.73м, Гардероб - 5.72м), Гостиная - 38.14м — 2-ой этаж: Холл - 14.64м, Гардеробная - 5.44м, Пространство под личный кабинет - 16.62м, Мастер-спальня - 27.38м (в ней: Санузел - 4.11м, Гардероб - 5.8м), Мастер-спальня - 24.88м (в ней: Санузел - 4.35м, Гардероб - 5.69м) — В доме произведена качественная разводка по стенам, с выводом трассы под установку кондиционера в каждом помещении. В котельной установлен электрический щит и двухконтурный газовый котел. — Второй свет в Гостиной придает дому особую атмосферу с элементами приватности и шикарными видовыми характеристиками на лес. Для утепления были заказаны одни из самых дорогих окон, закаченные специальным газом для лучшей тепло изоляции. — Газ заведен в дом. — В столбах ворот заложена электрика для освещения и системы открытия дверей. — Сзади дома предусмотрены коммуникационные выводы под установку бани. — Также приватность дому придает наличие собственного подъездного пути всего на 3 дома, территория оснащена камерами видеонаблюдения для безопасности. Дорога к данным трем Домам закрыта шлагбаумом. Дом продается в черновой отделке, есть возможность сделать предчистовую ниже рынка, по отдельной цене. ОБ УЧАСТКЕ: — 9.5 соток. — Огорожен забором со всех сторон. — 4-ех кольцевая переливная канализация по 1.5м на кольцо. — Скважина с чистейшей артезианской водой. Глубина - 75м. — Назначение участка ЛПХ (с возможностью перевести в ИЖС). — Дорога до участка выстелена асфальтной крошкой. — Кадастровый номер: 16:16:216503:514 О ХОДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: — Свайно-Ростверковый фундамент с использованием насыпного грунта и речного песка, 97 свай, глубина ориентировано на 2.5м. Фундамент по всем нагрузкам выдерживает дом. Также для дополнительной надежности сверху использовался ленточный фундамент с заливной плитой. — Стены: кладка из газосиликатного блока и облицовочного кирпича. Между ними вентилируемый зазор в 40мм. — Крыша: толстая минвата. Рядом расположены Шигали, Семиозерка, Щербаковка, Осиново, Новая Тура, Высокая гора, Казань ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: — Ближайшие магазины: Верный ( 4 Минуты), Трафик ( 4 Минуты), Пятёрочка ( 5 Минут) — ТЦ: Тандем ( 26 Минут), Раrk Ноusе (30 Минут), ХL (30 Минут) — До Центра города 18 км (35 минут)

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

257,5 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

9,5 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный коттедж, 257,5 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки