Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Казани
Аренда
Аренда квартир-студий в Казани
Авиастроительный

Снять квартиру-студию с детьми рядом с метро Авиастроительная

Найдено 11 объявлений
На карте
Ещё фото
Студия, 19,8 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Авиастроительная
4 минуты пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Соцгород, м. Авиастроительная, улица Побежимова, 47А
25 000 ₽/мес.

От года, 25 000 ₽ + 4 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 70%, залог 12 500 ₽

Сдаётся квартира-студия, в квартире сделан современный ремонт, после этого никто не проживал. Пoлностью заменeны все кoммуникaции, что гарантирует надежность и удобство в эксплуатации. Kвартиpа теплaя,этoй зимой был включён лишь один paдиатор из тpёх, бaлкон утeплен.Oкна вo всех комнатаx на солнечную сторону очень светло. В 10 минутах от ст. Метро Авиастроительная. Рядом есть всё, школы, д. сады, магазины, бассейн Волна. Остановка общественного транспорта 3 минуты ходьбы. Большая парковка во дворе, что особенно важно для автомобилистов. Просмотр в любое время, по предварительной договоренности. Код пользователя: 176325 Номер в базе: 5784993

Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
Посмотреть все объекты
2 часа назад
сегодня, 05:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото
Студия, 23 м², 4/5 этаж
Авиастроительная
4 минуты на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Соцгород, м. Авиастроительная, улица Восход, 45
20 000 ₽/мес.

От года, 20 000 ₽ + 2 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 90%, залог 10 000 ₽

Арт. 109531896 Сдaётся студия нa Восход, 45! Идеaльноe жильё для жизни! Плoщадь: 23 м² Удобствo: Cветлая cтудия c косметическим ремонтом и нeoбхoдимой мeбeлью. B окружeнии множecтво мaгазинoв, оcтaновки oбщеcтвeнногo тpанcпортa. Для пoлучения дополнитeльнoй инфоpмaции и зaписи на пpосмотр звоните! Не упустите шанс жить в студии в хороших условиях!

Агентство недвижимости
Альтера
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 14:09
Студия, 19 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Авиастроительная
10 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Соцгород, м. Авиастроительная, улица Тар Урам, 3А
21 000 ₽/мес.

От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 5 000 ₽

Сдам уютную студию на тар урам 3а , рядом хорошая инфраструктура, метро , тц, магазины , школы и садики. Туалет в квартире

Собственник
ID 123429686
Документы проверены
2 недели назад
27 ноя, 13:22
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хочу помочь
Студия, 18 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Авиастроительная
5 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. квартал 20, м. Авиастроительная, Октябрьская улица, 21б
18 000 ₽/мес.

От года, 18 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 70%, залог 5 000 ₽

Сдаётся уютная студия площадью 18 кв. м в кирпичном доме 1978 года постройки. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного здания. Высота потолков составляет 2.5 метра. До метро "Северный Вокзал" можно дойти всего за 9 минут. В квартире сделан косметический ремонт, что создаёт приятную атмосферу для жизни. Установлена вся необходимая техника: холодильник, телевизор и стиральная машина. В комнате и на кухне есть мебель, поэтому вам не придётся беспокоиться о дополнительных покупках. Санузел совмещённый, оборудован душевой кабиной. Дом, где расположена квартира, находится в хорошем состоянии. Есть наземная парковка, поэтому вам не придётся искать место для автомобиля. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, что будет особенно удобно для семей с детьми. Также в пешей доступности есть магазины для вашего удобного шопинга. Условия аренды обсуждаются индивидуально. Возможна аренда с долгосрочным договором. Юридически квартира чистая, без обременений. Если вы ищете комфортное место для жизни с удобным расположением, записывайтесь на просмотр. Звоните и приходите оценить все преимущества этой квартиры!

Риелтор
Никита Мухин
Суперагент
неделю назад
10 дек, 17:47
Студия, 28 м², 5/9 этаж
Только на Циан
Авиастроительная
4 минуты на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Соцгород, м. Авиастроительная, Тэцевская улица, 4Д
25 000 ₽/мес.

От года, 25 000 ₽ + 2 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 70%, залог 5 000 ₽

Однокомнатная квартира в жилом комплексе Яркий. Авиастроительный район. Современные постройки дома. Квартира новая, сдаётся впервые, новая квартира с новым ремонтом и с новой мебелью. Сдаётся на длительный срок.

Агентство недвижимости
РАМАЗАН
Суперагент
пять дней назад
13 дек, 07:30
Студия, 18 м², 4/5 этаж
Авиастроительная
14 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Соцгород, м. Авиастроительная, улица Белинского, 27
23 000 ₽/мес.

От года, комм. платежи не включены, комиссия 80%, залог 10 000 ₽

Сдаётся студия 18 квадратов. Предпочтительно для мужчины или пары. Есть всё для комфортного проживания. Телевизор можно докупить в счет аренды. Цена: 23 тысячи вместе с к/у залог - 10 тысяч риелторская комиссия - 18400

ID 70951390
Документы проверены
вчера
вчера, 08:46
Студия, 17 м², 3/3 этаж
Только на Циан
Авиастроительная
18 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Караваево, м. Авиастроительная, улица Дементьева, 27
18 000 ₽/мес.

От года, 18 000 ₽ + 2 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 100%, залог 3 000 ₽

сдаю гостинку можно снг возможна временная регистрация

Риелтор
Дмитрий Мыльников
Документы проверены
четыре дня назад
13 дек, 17:02
Студия, 37 м², 8/13 этаж
Только на Циан
Авиастроительная
17 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Соцгород, м. Авиастроительная, Тэцевская улица, 4А
30 000 ₽/мес.

От года, комм. платежи не включены, комиссия 70%, залог 15 000 ₽

Сдаётся уютная студия в Казани на Тэцевской улице, 4А. Квартира площадью 37 кв.м находится на 8 этаже 13-этажного блочного дома, построенного в 2019 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создаёт ощущение простора. В доме есть два пассажирских лифта, поэтому подъём на этаж будет удобным и быстрым. Квартира с евроремонтом, в отличном состоянии. В студии есть всё необходимое для комфортного проживания: мебель на кухне и в комнате, кондиционер, холодильник, телевизор и стиральная машина. Ванная комната оснащена ванной, санузел совмещённый. В квартире есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до всех ключевых точек города. Условия аренды: без комиссии для арендатора. Залог обсуждается индивидуально. Возможна аренда на длительный срок. Квартира идеально подойдёт для одного человека или пары. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Звоните, и мы договоримся о удобном для вас времени!

Агентство недвижимости
100 ключей
шесть дней назад
11 дек, 11:50
Студия, 12,9 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Авиастроительная
18 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Караваево, м. Авиастроительная, улица Дементьева, 29А
20 000 ₽/мес.

От года, 20 000 ₽ + 2 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 100%, залог 10 000 ₽

ЕСЛИ ОБЪЯВЛЕНИЕ В РЕКЛАМЕ, ЗНАЧИТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО! ЗВОНИТЕ!) Сдам студию 12,9 кв.м. на 2 этаже 5-ти этажного кирпичного дома по ул.Дементьева, д.29а. Студия полностью укомплектована. Никто не жил. ВСЕ НОВОЕ! диван раскладной с бельевым ящиком холодильник микроволновка стиральная машина чайник сушилка для белья посуда телевизор кухонный гарнитур плита электрическая стол + табуретки шторы санузел с душем бойлер (горячая вода круглый год) унитаз центральное водоснабжение и канализация (БЕЗ НАСОСА). 23000 + к/у залог 10000р (возвратный) комиссия 100% 23000р Оплачивается все в день подписания договора. Пишите или звоните! Договоримся на показ. Арт. 127153206

Агентство недвижимости
Полезные люди Казань
Документы проверены
вчера
16 дек, 11:44
Студия, 19 м², 3/3 этаж
Авиастроительная
6 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Соцгород, м. Авиастроительная, улица Белинского, 12/8
35 000 ₽/мес.

От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 25 000 ₽

Сдаю аккуратную, чистую квартиру рядом с метро, ул. Белинского 12/8. Идеальна для спокойной девушки, любящей порядок. В квартире: диван/кровать, холодильник, стиральная машина, микроволновка, плитка, чайник.Современный ремонт, чистый подъезд, тихие соседи. Условия: Коммунальные + интернет включены.Собственник. Локация: ~500 м до метро, быстрый выезд в центр.Рядом магазины, аптеки, садики, школы, парк Крылья Советов.

Собственник
ID 57572275
Документы проверены
вчера
16 дек, 16:38
В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.
Студия, 17,3 м², 4/5 этаж
Авиастроительная
8 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Соцгород, м. Авиастроительная, улица Тар Урам, 1А
20 000 ₽/мес.

От года, комм. платежи включены (счётчики включены), комиссия 75%, без залога

Сдаю студию на длительный срок в Авиастроительном районе, на улице Тар Урам 1 а, на 4/5 этаже. Квартира сдается на длительный срок, вся необходимая мебель и техника есть. Показ в удобное время. Арт. 127416703

Агентство недвижимости
Полезные люди Казань
Документы проверены
вчера
вчера, 11:10
В объявлениях этого агента встречаются ошибки
Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 35 м², 5/9 этаж
Только на Циан
Проспект Победы
3 минуты пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 7,8, м. Проспект Победы, проспект Победы, 56 от метро Авиастроительная
16 000 ₽/мес.

От года, 16 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 70%, залог 3 000 ₽

На длительный срок сдаю квартиру для платежеспособных адекватных людей. Строго без домашних животных. Всё что нужно для проживания имеется. То есть техника исправна, мебель хорошая. Соседи нормальные.

ID 17785228
Документы проверены
месяц назад
31 окт, 11:27
1-комн. квартира, 42 м², 8/18 этаж
Только на Циан
Козья слобода
7 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Козья слобода, Чистопольская улица, 12 от метро Авиастроительная
15 000 ₽/мес.

От года, 15 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 70%, без залога

На длительный срок сдается порядочным. Чистота и вовремя оплачивать. Соседи хорошие люди

ID 17785228
Документы проверены
месяц назад
31 окт, 11:27
1-комн. квартира, 77,2 м², 7/11 этаж
Только на Циан
Авиастроительная
20 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Залесный, м. Авиастроительная, проспект Ильгама Шакирова, 4
25 000 ₽/мес.

От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 10 000 ₽

сдаётся уютная, чистая, светлая однокомнатная квартира ( общий тамбур на две квартиры) порядочной семейной паре без животных и детей.

Собственник
ID 137551006
Документы проверены
неделю назад
8 дек, 12:24
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хочу помочь
1-комн. квартира, 17 м², 3/3 этаж
Только на Циан
Кремлёвская
5 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Адмиралтейская слобода, м. Кремлёвская, улица Клары Цеткин, 17А от метро Авиастроительная
13 000 ₽/мес.

На несколько месяцев, комм. платежи не включены, комиссия 80%, залог 3 000 ₽

Предлагаем в аренду уютную однокомнатную квартиру до центра Казани 7 минут на машине ! Цена аренды 13000 все включено Общая площадь квартиры составляет 17 кв. м, Прекрасный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. До станции метро Кремлёвская всего 5 минут на автомобиле, что позволяет быстро добраться до любой точки города. В квартире сделан косметический ремонт, что создает атмосферу уюта и домашнего тепла. Комната обставлена мебелью, а кухня оборудована всей необходимой техникой: холодильником и стиральной машиной. Ванная комната оснащена ванной, где можно расслабиться после долгого дня. Дом находится в хорошем состоянии, что обеспечивает спокойное проживание. Рядом с домом есть школы и детские сады, поэтому для семей с детьми это особенно удобно. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Условия аренды ; 13000 все включено Квартира идеально подходит для одного человека или пары. Залог предусмотрен 3000 , условия обсуждаются индивидуально. Не упустите возможность арендовать эту квартиру в центре Казани! Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить все преимущества лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением договора аренды.

ID 23764855
Документы проверены
пять дней назад
12 дек, 09:31
Ещё фото
1-комн. квартира, 33,3 м², 8/10 этаж
Только на Циан
Проспект Победы
6 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Азино-2, м. Проспект Победы, улица Ноксинский Спуск, 24 от метро Авиастроительная
24 999 ₽/мес.

От года, 24 999 ₽ + 4 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 24 999 ₽

Сдаётся светлая и просторная 1-комнатная квартира, общей площадью 34 м². Идеально подходит для следующих категорий арендаторов: Одна или две девушки-студентки Семейная пара (муж с женой) либо одинокая женщина. Без детей Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортного проживания

Собственник
ID 137809020
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 08:40
Студия, 19 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Яшьлек
13 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. квартал 11, м. Яшьлек, Коллективная улица, 29 от метро Авиастроительная
18 000 ₽/мес.

От года, 18 000 ₽ + 2 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 100%, залог 5 000 ₽

сдаю студию около метро яшьлек можно студентам можно снг возможна временная регистрация

Риелтор
Дмитрий Мыльников
Документы проверены
четыре дня назад
13 дек, 17:01
Студия, 15 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Козья слобода
15 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Ягодная слобода, м. Козья слобода, улица Дежнева, 4к1 от метро Авиастроительная
18 000 ₽/мес.

От года, 18 000 ₽ + 2 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 70%, залог 10 000 ₽

Сдам уютную студию в Казани на улице Дежнева, 4к1. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома. В квартире сделан косметический ремонт, а значит, она готова к комфортному проживанию. Пространство студии обставлено мебелью как на кухне, так и в комнате. Из техники в вашем распоряжении кондиционер, холодильник, телевизор и стиральная машина. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для повседневной жизни. До метро "Козья слобода" можно дойти за 15 минут, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь по телефону, чтобы оценить все преимущества этой уютной квартиры.

Риелтор
Руслан Ибрагимов
Суперагент
вчера
16 дек, 14:02
1-комн. квартира, 18 м², 5/6 этаж
Авиастроительная
9 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, мкр. Жилплощадка, м. Авиастроительная, улица Химиков, 45А
19 000 ₽/мес.

На несколько месяцев, 19 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽

Сдам на длительный срок, благополучным(РФ)без животных. В гостинке имеется все необходимое для комфортного проживания: Космблагополучным(РФ)без животных. В гостинке имеется все необходимое для комфортного проживания: Косметический хороший ремонт, санузел, холодильник, стиральная машина,плитка. Рядом: автобусная остановка -2 мин ходьбы; Магнит, Пятёрочка,Пекарня,Аптека-5 мин ходьбы.етический хороший ремонт, санузел, холодильник, стиральная машина,плитка. Рядом: автобусная остановка -2 мин ходьбы; Магнит, Пятёрочка,Пекарня,Аптека-5 мин ходьбы.

Собственник
ID 129483760
пять дней назад
12 дек, 22:08
1-комн. квартира, 33 м², 2/9 этаж
Авиастроительная
15 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Караваево, м. Авиастроительная, Молодежная улица, 14Б
20 000 ₽/мес.

От года, 20 000 ₽ + 2 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 80%, залог 10 000 ₽

Сдаем квартиру на длительный срок Есть всё:холодильник Микроволновка Стиралка Сушилка 1 диван раскладной Телик показывает Муз. Центр Шкаф большой Прихожая со шкафом

Риелтор
ID 82414034
Документы проверены
вчера
вчера, 13:13
1-комн. квартира, 28,5 м², 3/9 этаж
Только на Циан
Яшьлек
17 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, м. Яшьлек, улица Серова, 19 от метро Авиастроительная
20 000 ₽/мес.

От года, комм. платежи не включены, комиссия 70%, без залога

Сдаю небольшую однушку в Московском районе, в шаговой доступности метро Яшлек, развитая инфраструктура, множество магазинов и мест для прогулок, открылся новый парк , коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Риелтор
Вячеслав Яковлев
Суперагент
2 недели назад
3 дек, 10:16
1-комн. квартира, 30 м², 2/6 этаж
Только на Циан
Авиастроительная
8 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, мкр. Жилплощадка, м. Авиастроительная, улица Гудованцева, 29
15 000 ₽/мес.

От года, 15 000 ₽ + 2 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 70%, залог 2 000 ₽

недалеко от остановки. рядом много магазинов. подъезд чистый. в квартире сделали косметический ремонт. обновили мебель. бытовая техника работает исправно.

Риелтор
ID 136275548
Документы проверены
2 недели назад
2 дек, 17:42
1-комн. квартира, 45 м², 7/16 этаж
Только на Циан
Авиастроительная
12 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Свердлова, м. Авиастроительная, Беломорская улица, 5
16 000 ₽/мес.

От года, комм. платежи включены (счётчики включены), комиссия 70%, залог 10 000 ₽

Снова актуально. Сдаю на долгий срок. Чем дольше, тем лучше. Квартира в ипотеке. Своевременная оплата и чистота требуется от квартиросъемщиков

ID 17785228
Документы проверены
3 недели назад
17 ноя, 17:57
1-комн. квартира, 30 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Авиастроительная
4 минуты на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Свердлова, м. Авиастроительная, улица Чапаева, 53
26 000 ₽/мес.

От года, 26 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 20 000 ₽

= ВАЖНО : заехать нужно в январе= День добрый. Сдам квартиру на длительный срок, двум девушкам предпочтительно или паре. 1 этаж. Очень аккуратным без животных и детей. Все новое: мебель икеа из массива, чайник, барный стол, пылесос, утюг, вместительный шкаф, стол, компьютерное кресло, посуда. Сейчас ещё есть кондиционер и новый TV ПИСАТЬ В ИЛИ ( не звонить) Делали для себя, с душой. Очень важно для меня найти хороший людей, для которых важны чистота и уют. Поэтому пишите о себе пару слов. Рада буду знакомству. НЕ ПЬЮЩИМ, НЕ КУРЯЩИМ СТРОГО. НЕ АГЕНСТВО. Собственник. АГЕНСТВА НЕ ЗВОНИТЕ И НЕ ПИШИТЕ СОВСЕМ! 26000р + вся счёт фактура + залог 20000р ( можно разбить) возвращается при выезде.

Собственник
ID 53318754
Назначить просмотр
вчера
16 дек, 18:54
Студия, 20 м², 1/10 этаж
Проспект Победы
6 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Горки-1, м. Проспект Победы, улица Рихарда Зорге, 49 от метро Авиастроительная
27 000 ₽/мес.

От года, 27 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, без залога

На звонки не отвечаю, пишите сообщения. Риэлторам не беспокоить! Собственник Сдам отличное жиль , вс есть для комфортного проживания 1-2 человек Рядом с метро проспект победы до центра города 10 мин рядом магазины столовая. ТВ, холодильник, стиральная машина, микровалновка, Эл плитка, Эл чайник, пасуда.

Собственник
ID 125517415
Документы проверены
вчера
16 дек, 10:43
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
У метро
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
У метро
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления об аренде квартир-студий рядом с метро Авиастроительная?
  • ✓ В базе Циан 11 квартир-студий с детьми рядом с метро Авиастроительная
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:21 тыс. руб.
🔷 Минимальная стоимость:18 тыс. руб.
🔷 Самый дорогой объект:35 тыс. руб.
  • ✅ Минимальная площадь: 12,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 37 м²