Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Новое

Аренда квартир на улице Гаврилова в городе Казань на длительный срок (от 25 тыс. руб.)

Найдено 12 объявлений
Показать на карте
43 000 ₽/мес.

Квартира от собственника! Сдается на долгий срок квартира со свежим ремонтом,полностью укомплектована мебелью и техникой. Развитая инфраструктура, рядом 2 школы, ледовый дворец золотая шайба. Магазины пятёрочка и магнит рядом с домом. Также в шаговой доступности магазины, рынок, пекарни, поликлиники, торговые центры, парки для прогулок и катания. Проблем с парковкой нет. Рассматриваем семьи с детьми, но только если дети школьного возраста. Все вопросы по телефону и в сообщениях. Риэлторов просьба не беспокоить! Коммунальные платежи не входят в стоимость и оплачиваются арендатором отдельно.

3 часа назад
сегодня, 20:10
Собственник
ID 96119491
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 20:10

1-комн.кв. · 33 м² · 5/9 этаж

30 000 ₽/мес.

Сдаётся уютная однокомнатная квартира площадью 33 кв. м на 5 этаже 9-этажного дома. Дом находится в районе метро Яшьлек, всего в 10 минутах на автомобиле. Квартира с евроремонтом и продуманной планировкой. Жилая площадь составляет 17.1 кв. м, а кухня — 8.1 кв. м. Высота потолков 2.7 метра создаёт ощущение простора. Бытовая техника квартире новая: кондиционер, холодильник, телевизор и стиральная машина. Ванная комната оснащена ванной, а окна выходят во двор, что добавляет тишины и уюта. Балкон станет приятным дополнением к вашему отдыху. Дом поддерживается в хорошем состоянии, есть мусоропровод. В районе отлично развита инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Условия аренды просты и прозрачны: договор аренды заключается на длительный срок. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в её достоинствах лично!

4 часа назад
сегодня, 19:40
Агент
ID 137687228
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 19:40
60 000 ₽/мес.

2-ух комнатная квартира в ЖК Счастье в Казани Сдаётся светлая, просторная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе ЖК Счастье в Казани - одном из самых востребованных и динамичных районов Казани. Ново-Савиновский район - место притяжения жизни и событий - Дворец водных видов спорта - Ак Барс Арена - Татнефть Арена - Парк Континент - Набережная Казанки Торговые центры, кафе, рестораны, фитнес-клубы, школы, детские сады, поликлиники, больницы - OZON, Wildberries - в доме. Удобная транспортная развязка - легко добраться в любую точку города, удобный заезд к дому, первая линия. О квартире Квартира просторная, светлая, с красивым видом из окна - приятно возвращаться домой и отдыхать. 4 полноценных спальных места - двух спальная кровать с качественным матрасом - удобный раскладной диван - комфортная планировка для семьи или пары Много мест хранения - большой шкаф в спальной комнате - просторная прихожая с системой хранения - вместительный балкон Комфорт в любое время года - 2 кондиционера - бойлер (горячая вода всегда) Полностью укомплектованная кухня - холодильник - посудомоечная машина - встроенный духовой шкаф - индукционная варочная панель - встроенная микроволновая печь - вытяжка - чайник - посуда - раскладной большой стол - ТВ в зале и при желании в спальной комнате, Wi-Fi роутер Техника для удобства - стиральная машина - сушильная машина Что есть еще? - утюг, гладильная доска - металлическая сушка Квартира тёплая, ухоженная, готова к проживанию без дополнительных вложений. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, современную инфраструктуру и активную городскую жизнь. Звоните / пишите - с радостью покажу квартиру. Дополнение: Фартук на кухне, зеркало ванной - имеются, люстры, но нет на данных фото.

вчера
вчера, 21:08
Собственник
ID 136589625
Документы проверены
вчера
вчера, 21:08
30 000 ₽/мес.

Сдается уютная 2-комнатная квартира, расположенном в спальном районе города Казани. Рядом с домом расположены детская площадка, крупные торгово-развлекательные центры, магазины, аптека, остановка общественного транспорта. В квартире сделан косметический ремонт. Окна: пластиковые. Жильцам предоставляется из мебели: кухонный гарнитур, 2 дивана, шкаф-купе, cтол, стулья. Из техники: холодильник, плита, духовка, стиральная машина. Эксклюзивное предложение!

4 часа назад
сегодня, 19:40
Агентство недвижимости
ФЛЭТ
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 19:40
38 500 ₽/мес.

возможна аренда на 1-2 месяца Дом находится рядом с остановкой, от которой есть прямой маршрут до центра, автобус всегда свободный, тк начинает движение с конечной остановки. скрин с 2гиса приложен в фото. Сдается просторная, меблированная, 2 комнатная квартира в хорошем кирпичном доме. квартира очень теплая, есть все необходимое для проживания. мебель , техника (ТВ +кабельное тв, СТиральнаяМАшина, ХОлодильник, утюг и гладильная доска ), посуда, столовые принадлежности. Есть 2 шкафа. В каждой комнате имеется письменный стол. При необходимости можно добавить кровать. Квартира чистая, без запахов, весь текстиль новый. рассмотрим пары, студентов.

вчера
вчера, 15:37
Агент
Документы проверены
вчера
вчера, 15:37
43 000 ₽/мес.

Представляем для Вас прекрасную квартиру в Центре города. Все главные достопримечательности Казани в шаговой доступности. В квартире сделан современный ремонт, очень уютно и тепло. Понравится даже самым искушенным. Прекрасно подойдёт как для семейной пары с детьми и без них и конечно для одного человека. Для Вас и вашего удобства предоставляем всё для комфортного проживания: постельное белье, одеяла подушки, полотенца, посуда, кондиционеры. рядом с домом прекрасный парк континент, ТЦ XL в 5 минутах ходьбы. РИЕЛТОРЫ - НЕ БЕСПОКОИТЬ

2 дня назад
14 янв., 22:26
Собственник
ID 134040752
2 дня назад
14 янв., 22:26
37 000 ₽/мес.

1 комнатная квартира; хороший ремонт; вся бытовая техника имеется; стоимость - 37 000 руб. ______ Сдам однокомнатную квартиру, на длительный срок, рассматриваю семейную пару, студентов (можно как девочек так и мальчиков), можно приезжих. В квартире имеется все необходимая мебель и техника (плита, холодильник, стиральная машина, телевизор, микроволновая печь). Развитая инфраструктура, в пешей доступности имеются различные магазины (Пятёрочка, Магнит и другие), 5 минут пешком до остановки, в 10 минутах метро, легко и быстро можно добраться до торговых центров (Мега, Икея, Южный, Франт, Ашан, Порт, Лируа Мирлен, Мегастрой и другие). До центра можно доехать за 15-20 минут. ______ Квартира полностью готова к сдаче, заехать и жить можно уже сегодня, звоните!

неделю назад
3 янв., 12:26
Агентство недвижимости
Документы проверены
неделю назад
3 янв., 12:26
26 000 ₽/мес.

Квартира просторная, с косметическим ремонтом. Всё необходимое для проживания имеется!

2 мес. назад
11 нояб., 19:54
Агент
Документы проверены
2 мес. назад
11 нояб., 19:54
32 000 ₽/мес.

Трёхкомнатная квартира на длительный срок. Всё необходимое имеется, по вопросам обращайтесь!

4 дня назад
12 янв., 14:39
Агент
Документы проверены
4 дня назад
12 янв., 14:39
30 000 ₽/мес.

однокомнатная квартира в ново-савиновском районе квартира сдается на длительный срок есть все необходимое для комфортного проживания

5 дней назад
11 янв., 13:59
Агент
ID 112275040
Документы проверены
5 дней назад
11 янв., 13:59
25 000 ₽/мес.

реальный объект на длительный срок + коммунальные услуги

2 дня назад
14 янв., 13:32
Агент
ID 79320842
Документы проверены
2 дня назад
14 янв., 13:32
40 000 ₽/мес.

На короткий срок!!! Предпочтительно рабочих или студентов. С кошками, с собаками не звоните! Кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина автомат, две двуспальные кровати, два дивана раскладных, два телевизора. Рядом Ямашева, Чуйкова, Мегастрой, Лаврентьева, Адоратского. XL.

4 дня назад
12 янв., 8:58
Агент
ID 19253348
Документы проверены
4 дня назад
12 янв., 8:58
Похожие предложения

Студия · 18,2 м² · 5/9 этаж

3 790 000 ₽

Арт. 118964050 Продается стильная студия 18 кв.м. На 5 этаже 9-этажного кирпичного дома. Статус-комната со своим кадастровым номером. В квартире выполнено новый ремонт, готовое решение с зонированием пространства - своя кухня, современный санузел выложенный плиткой, обеденная и спальная зона. Преимущества: -Стильный ремонт -Новая мебель и техника остается для покупателя! -Санузел в плитке и гидроизоляции. -Развитая инфраструктура и хорошая транспортная развязка, станция метро Горки в шаговой доступности- 7 минут пешком. Объект находится в Приволжском районе на улице Братьев Касимовых соседние улицы - Мавлютова, Р. Зорге, Танковая, Сыртлановой. Идеально подходит для: Собственного проживания - комфортное жилье без забот. Для инвестиций - хорошая локация позволяет сдавать жилье на долгий срок, рядом станция метро, хорошая транспортная доступность, все нужные магазины и пвз. Так же в пешей доступности ТЦ Горки Парк. Один взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку, готовы все документы. Просмотр в любое удобное для вас время, звони и записывайся на уже сейчас!

Агентство недвижимости
Портал 116
Документы проверены
вчера
вчера, 17:37
3 990 000 ₽

За объект уже внесли аванс Уважаемые покупатели! Предлагаем Вашему вниманию квартиру в новом жилом комплексе Смородина,расположенный в советском районе Казани! Рядом расположены 10 детских садов, 5 школ, стадион и бассейн "Ракета", сквер "Дербышки". До всего важного — пешком! В 10 минутах ходьбы находится озеро Комсомольское. Вода в озере очищена, а на берегу оборудован официальный пляж города. Зимой здесь катаются на лыжах и санках, гуляют с детьми. Преимущества жилья в ЖК "Смородина": - подземный охраняемый паркинг с прямым спуском на лифте; - собственный банный комплекс; - увеличенные окна, которые пропускают больше солнечного света; - бесшумные лифты бизнес-класса; - колясочные, где можно разместить коляски, санки, велосипеды и прочий спортивный инвентарь; - закрытый двор без машин с видеонаблюдением и ландшафтным озеленением, по которому приятно и безопасно прогуливаться вместе с детьми и после работы; - европейская отделка подъездов в эко-стиле; - домофоны в теплых тамбурах; - в каждой квартире будет установлен домофон и проведён интернет-кабель; - все приборы учёта вынесены в подъезд и оснащены функцией автоматической отправки данных в УК. Квартиры спроектированы по принципу смарт — каждый метр в пользу. Продуманы до мелочей: ниши для хранения и стиральной машины, обеденные зоны и зоны готовки. На кухне, объединённой с гостиной, можно собраться с семьей или устроить вечеринку с друзьями, а в спальне — выделить место для личного пространства. Квартира реализуется по переуступке, без обременений! Звоните!Покажем в любое время! *на фото возможный дизайн проект! Код пользователя: 92188 Номер в базе: 3557820

Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
25 000 ₽/мес.

Сдается уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Площадь квартиры — 36 кв. м, расположена на 8 этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 2016 году. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: современная мебель в комнате, кондиционер, холодильник, посудомоечная и стиральная машины, а также телевизор. Совмещенный санузел оборудован душевой кабиной. Для хранения вещей предусмотрен балкон. Дом в отличном состоянии, с двумя лифтами — пассажирским и грузовым, что удобно для подъема крупногабаритных предметов. Наземная парковка позволяет легко оставлять автомобиль рядом с домом. Инфраструктура района хорошо развита: рядом находятся школы, детские сады, магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. До ближайшей станции метро можно добраться на автомобиле всего за 11 минут. Условия аренды: квартира сдается по договору аренды без обременений. Предусмотрена комиссия агенту. Залоговая сумма обсуждается индивидуально. Идеально подходит для одного человека или пары. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем вам сделать правильный выбор!

2 недели назад
30 дек., 9:19
Агентство недвижимости
Документы проверены
2 недели назад
30 дек., 9:19
7 850 000 ₽

Продается 2ух комнатная квартира в зеленом спокойном районе Казани. Дом расположен на 2ой линии ул.Р. Зорге, рядом с остановкой ул. Гарифьянова, двор полон зелени, спокойный и тихий. Сделана замена лифта. Во дворе есть парковка и детская площадка. Рядом расположен лицей 83 и 2 детских сада, детская больница. Горкинско - Ометьевский парк в шаговой доступности. Станции метро Горки и Проспект Победы равноудалены от дома. Магазины 5ка, Магнит, Чижик, пвз Озон, ВБ, аптеки, ателье, парикмахерская, спортклуб "Диана", детские развивашки - вся инфраструктура находится в соседних домах! Квартира в состояния предчистовой отделки. Квартира готова к реализации Ваших дизайнерских идей, на фото - возможные варианты ремонта и отделки. Сделаем ремонт под Ваши требования! Чуть позже будет видеообзор. Один взрослый собственник. Звоните!

Агентство недвижимости
Твоя Квартира
Документы проверены
неделю назад
8 янв., 12:10
8 900 000 ₽

Арт. 128602173 Отличный вариант для Вас! Полная стоимость в договоре, без обременения, взрослые собственники! Продаётся двухкомнатная квартира в Приволжском районе, в окружение развитой инфраструктуры и в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и метро. Детские сады, школы, поликлиника, аптеки, магазины, торговые центры , кафе и рестораны - есть все для комфортной жизни. Хорошая транспортная развязка , что позволит Вам доехать до любой точки города за короткое время. Подойдет как и для собственного проживания , так и под сдачу в аренду. Квартира находится на 5-м этаже, сделан хороший косметический ремонт . Продуманная планировка, комнаты правильной формы, что позволит грамотно спланировать пространство. Все вопросы по телефону.

2 дня назад
14 янв., 16:57
Агентство недвижимости
Альтера
Документы проверены
2 дня назад
14 янв., 16:57
35 000 ₽/мес.

Сдается: Студия Олонецкая 6А Этаж: 8/10 Площадь квартиры: 30м² Собственник. Новый дом. Hа длитeльный сpок. Имeeтcя вce нeoбxoдимoe для проживания, мeбель, техника, тропический душ. Прекрасное расположение, все виды транспорта, остановки рядом. Залoг в pазмерe одного месяца. Покажу в любое время. Звоните, здесь в сообщения не буду отвечать

неделю назад
8 янв., 21:08
Собственник
ID 114552207
Документы проверены
неделю назад
8 янв., 21:08
11 800 000 ₽

id:33082. Представляем вашему вниманию уютный кирпичный дом в самом центре Высокой горы 300 метров от школы! Дом кирпичный общ.площ 98.6 кв.м. расположенный на участке в 12 соток В доме четыре светлые комнаты, наполненные теплом и уютом. На участке расположены гараж, баня. Ухоженный огород. Дом идеально подойдёт для большой семьи, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом не хочет отказываться от простора и возможностей для отдыха на природе. Приобретая этот дом, вы получаете не просто жильё, а пространство для воплощения ваших идей и создания семейного очага, где каждый член семьи будет чувствовать себя комфортно и безопасно. Это отличное предложение! Асфальт до дома, Школа рядом. Остановки общественного транспорта, большой выбор магазинов. Документы готовы!

неделю назад
5 янв., 23:20
Агентство недвижимости
АРСЛАН
Документы проверены
неделю назад
5 янв., 23:20
9 999 000 ₽

Пpедлагaeм вaшeму внимaнию уютную 1-кoмнaтную квартиру в новом доме с прекрасным ремонтом в oдном из самыx удoбныx и paзвитыx pайонoв Kазани. О квартире: Квартира общей площадью 40,8 м² Эргономичная планировка все комнаты правильной формы! Просторная кухня - 17,76 м², комната - 14,13 м² Санузел совмещенный Есть отдельная гардеробная Вид из окон на улицу и во двор Дополнительные плюсы: • Дом 2025 года постройки только после ремонта • Развитая инфраструктура района • Низкие коммунальные платежи • Возможность парковки рядом с домом, а также имеется поземный паркинг Поможем одобрить ипотеку. Проходит по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ. ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ! Номер объекта: #1/549655/16667

Агентство недвижимости
Жильё- Групп
Документы проверены
вчера
вчера, 17:51

Студия · 22 м² · 7/17 этаж

24 000 ₽/мес.

Качественная квартира с хорошим ремонтом в ЖК "Нокса Парк"! Сдается впервые, поэтому вся мебель абсолютно новая, вся техника новая. Продуманная планировка и современные материалы. Спокойные цвета Преимущества: В квартире новая мебель и техника - первая сдача после собственников Чистый и теплый дом Можно с животными, собственник лояльный Благоустроенный район Хороший вариант для тех, кто хочет заехать в новое Чистое и аккуратное жильё, без следов предыдущих жильцов

5 часов назад
сегодня, 17:48
Агентство недвижимости
Адреса
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 17:48
6 399 999 ₽

Добрый день! Продаём ОДНО-комнатную квартиру с КОМФОРТНОЙ планировкой, которая располагается у будущей станции МЕТРО! ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы готовы сразу её КУПИТЬ! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) Описание и фотографии СООТВЕТСТВУЮТ действительности :) ПРО ДОКУМЕНТЫ: -ОДИН взрослый собственник, который будет ЛИЧНО присутствовать на сделке -Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре -Готовы СРАЗУ выходить на сделку! -ПОДХОДИМ под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем Вам с одобрением ПРО КВАРТИРУ: СВЕТЛАЯ и ТЁПЛАЯ квартира с КОМФОРТНОЙ планировкой: - ИЗОЛИРОВАННАЯ комната - ПРОСТОРНАЯ кухня - СОВМЕЩЕННЫЙ санузел - Застеклённая и утеплённая лоджия - ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая с ВМЕСТИТЕЛЬНЫМ шкафом В квартире выполнен частично КОСМЕТИЧЕСКИЙ ремонт. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Квартира расположена на 3-ем этаже в доме 2000 года постройки. Имеется ДЕТСКАЯ и СПОРТИВНАЯ площадки. Хорошие и тихие соседи :) У дома асфальтированные парковки, всегда есть свободные парковочные места. Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, стоматологические клиники, салоны красоты, ТЦ Мега и т.д. Также рядом Гимназия 174, Средняя школа с углубленным изучением отдельных предметов 171, Средняя школа с углубленным изучением отдельных предметов 167, Детский сад 185 "Аистенок", Детский сад 64. В 4 минутах от дома находится Сквер "Гулливер" и Сквер "Айболит", а также в 10 минутах пешком - Сквер "Музыкальный". ОТЛИЧНАЯ транспортная развязка: В данный момент идёт строительство станции метро, которая будет называться "Зилант" и сдастся в эксплуатацию в 2027 году, она будет располагаться в нескольких минутах от дома! Остановка "Академика Сахарова" - 2 минуты, остановка "Проспект Альберта Камалеева" - 4 минуты, остановка "Академика Сахарова" (трамвай) - 4 минуты. ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять :) БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас по сделке! Звоните!

Агентство недвижимости
Лабецкий Недвижимость
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 16:48
10 000 000 ₽

OДИН СОБСTВEНHИК! B ДOГОВОРE УKAЗЫВAEТCЯ BCЯ СУМMА! Уважaемыe покупатели! Продается однокомнатная просторная квартира в Советском районе. Квартира полностью подготовлена для комфортного проживания. Качественный ремонт в светлых тонах. Во дворе детская площадка, спортивная площадка с тренажерами. В квартире индивидуальное газовое отопление (котел BAXI), что позволяет регулировать температуру в квартире в любое время года, благодаря этому, коммунальные платежи невысокие. Рядом располагается вся инфраструктура: школы, детские сады, ВУЗ Академия правосудиямагазины Пятерочка, Магнит, КБ, Fix Price,Ozon, WB, кафе, салоны красоты, банки, аптеки, почтовые отделения, стоматология, фитнес центр, медицинские центры, спортивные секции, и т.д. Квартира готова для проживания, заезжай и живи, либо для предоставления в аренду.Сделан хороший ремонт. Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник! Вся сумма в договоре, без занижения.

2 мес. назад
22 окт., 20:51
Собственник
ID 125669392
2 мес. назад
22 окт., 20:51
30 000 ₽/мес.

Ищете стильную и комфортную однокомнатную квартиру для аренды? Предлагаем вам отличный вариант в современном доме 2022 года постройки с монолитными стенами. Квартира расположена на 4-м этаже 15-этажного здания. Общая площадь составляет 38 кв. м, а кухня — 10 кв. м. До станции метро "Горки" можно добраться на автомобиле за 11 минут. Квартира с дизайнерским ремонтом, который порадует вас своим современным стилем и качеством исполнения. Здесь есть вся необходимая мебель и техника: кондиционер, холодильник, посудомоечная машина, телевизор и стиральная машина. В комнате уютно и комфортно, а на балконе можно насладиться свежим воздухом. Санузел оснащен душевой кабиной. Дом оснащен многоуровневой парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. В здании предусмотрен грузовой лифт, а также есть пандус для удобства передвижения. Интернет-связь обеспечит вам возможность оставаться на связи и работать удаленно. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру идеальным вариантом для семей с детьми или людей, ценящих удобство и развитую инфраструктуру. Аренда осуществляется по договору. Принимаются заявки на ипотеку. Юридически чистая сделка, без обременений. Комиссия агентства — обсуждается индивидуально. Возможно проживание до двух человек. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите возможность арендовать комфортное жилье в отличном районе.

3 недели назад
25 дек., 12:12
Агентство недвижимости
Документы проверены
3 недели назад
25 дек., 12:12
32 000 ₽/мес.

Сдается квартира в Советском районе жилой комплекс Победа! В квартире имеется все необходимое : кухонный гарнитур , индукционная плита , микроволновая печь , посуда , раскладной диван , 2-ух спальная кровать , кондиционер , рабочее место , отдельная гардеробная комната , душевая кабина , стиральная машина. В квартире имеется просторный балкон. В пешей доступности находится : торговый центр Мега , торговый центр Южный , Казанский Ипподром , Вознесенский Тракт , школы , институты , развлекательные заведения. Рядом улицы : Аделя Кутуя , Бухарская , Альберта Камалеева , Тулпар , Курская , Габдуллы Кариева , Сабира Ахтямова , Петра Полушкина.

Агентство недвижимости
Документы проверены
3 дня назад
13 янв., 15:03
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал