Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 178 м² по адресу: г. Казань, проспект Альберта Камалеева, 28 / улица Тулпар, 9.
Помещение расположено на первом этаже 8-этажного жилого дома, на красной линии. Высота потолков — 4 метра. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение: в помещении светло и просторно в течение дня.
Ранее здесь располагалось отделение банка. Выполнен качественный офисный ремонт, сохранена специализированная планировка и инфраструктура для обслуживания клиентов, включая премиальный сегмент.
В помещении предусмотрены:
— просторный главный клиентский зал;
— отдельная зона VIP-обслуживания;
— три кассы, включая VIP-кассу;
— готовый кассовый узел;
— помещение, подготовленное для установки сейфового хранилища;
— кабинет руководителя;
— переговорная комната;
— зона, ранее использовавшаяся как ипотечный центр;
— комната персонала;
— санитарные и служебные помещения.
Установлена система кондиционирования Toshiba — 5 потолочных кондиционеров кассетного типа, распределённых по основным рабочим и клиентским зонам.
Арендатору передаётся вся имеющаяся финская офисная мебель. В помещении также остаётся пустой серверный шкаф, готовый для размещения сетевого и телекоммуникационного оборудования.
Сохранились стеклянные офисные перегородки, кассовые поверхности и оборудованные рабочие зоны. Помещение позволяет начать работу без значительных затрат на ремонт, перепланировку и меблировку.
У помещения два входа-выхода:
— со стороны проспекта Альберта Камалеева;
— со стороны внутреннего двора.
Оба входа используются совместно с собственниками соседних коммерческих помещений.
Предусмотрена возможность заезда во двор и размещения до двух автомобилей. Конкретные парковочные места за помещением не закреплены.
Объект подойдёт для размещения банка, финансовой или страховой организации, офиса премиального обслуживания, медицинского центра, представительства компании, клиентского офиса или другого бизнеса, которому необходимы отдельные кабинеты, кассовые и защищённые зоны.
Условия аренды
Арендная ставка — 300 000 рублей в месяц.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.
Обеспечительный платёж — 300 000 рублей.
Срок аренды — 11 месяцев с возможностью продления.
Арендные каникулы обсуждаются.
Аренда напрямую от собственника — физического лица.
Просмотр помещения проводится по предварительной договорённости.