Отзывы о ЖК «IQ дом»

  • 9 отзывов от жильцов и дольщиков
  • 3,2 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

3,29/5

3

1

2

1

2

9 отзывов о ЖК «IQ дом»

ID:26006307

Привет всем кто собирается покупать любую недвижимость у СМУ 88, думаю информация будет вам полезна. Начну с того что данный дом ввели в эксплуатацию в конце декабря 18 года ,но это на бумаге ,на самом же деле до сих пор 17.04.19 некоторые собственники не могут получить свои кв , связано это с изменением планировки в санузле ,а именно изменили конфигурацию вентшахты тем самым якобы увеличили площадь сан узла за это естественно нужно будет доплатить по новому договору ( та же история и в домах жк пять звёзд ,которые находятся возле парка кырлай) Момент второй ( изменения проектной декларации) в самом начале и середине строительства была проектная декларация с 284 гостевыми местами которые должны были находится вблизи дома и 84 подземные ,в итоге получили 84 места подземных с ценой от 800 тыс руб ,и максимум 20 гостевых мест в близи дома , ближе к концу строительства проектная декларация изменилась и представители застройщика по гостевой парковке ответили что была ошибка в документах ,в итоге сейчас гостевая парковка считается Парковка платная по адресу оренбургский тракт 5в. Следующий момент кадастровый учёт данный дом на 17.04.19 не поставлен на учёт , связи с этим никто из собственников не может не оформить права собственности ,ни прописаться в квартирах , представители застройщика по данному вопросу ничего не могут ответить!!! Ещё один момент , касается самого дома в домах целыми днями горит свет на парковке и в коридорах и на лестничных клетках ДАТЧИКОВ ДВИЖЕНИЯ как заявляли менеджеры по продажам НЕТ ,есть только в одном месте это при переходе из лестничной клетки в коридор где двери от лифта, в итоге день и ночь крутит электроэнергию и это ложиться на плечи собственников . НЕ СОВЕТУЮ ДАННОГО ЗАСТРОЙЩИКА ! У данного застройщика все объекты данного типа ,так что советую обходить стороной ! У меня дошло до того что после покупки менеджер по продажам меня заблокировала в WhatsApp ,то есть до покупки она общалась очень хорошо ,а после продажи уже стало наплевать!

ID:36398390

как на данный момент обстоят дела в квартире?обустроились?

Рафикова Энже

Будьте внимательны. Навязывают услуги по подбору квартиры. На подписании договора с нами застройщик отсутствовал, у нас забрали два экземпляра подписанных договоров, сначала не разрешали подписывать каждую страничку договора во избежание подмены листов, потом после совершения звонка юристам разрешили. Через три недели прислали подписанный договор с замененными страницами, то есть взяли последнюю страницу и вставили туда другие без согласования с нами. Только после того, как был поднят скандал и я обзвонила всех эту ситуацию предложили разрешить путем ознакомления "с новой редакцией договора и (при согласии) и повторного подписания договора. Весь персонал перекладывает ответственность друг на друга, совершенно некомпетентен, безразличен, не клиентоорентирован.

ID:13819315

Присматриваем жилье в столице для сына, сами живем в другом городе, а он здесь поступает. Тут предлагают квартиры с чистовой отделкой. Она нам весьма кстати будет, так как каждый раз в Казань не наездишься, чтобы отделочников проконтролировать и материалы завезти. Не говоря уже, что дорого это, и без того в долги залазим огромные. Плюс еще застройщик на ремонт дает гарантию, вообще удобно получится – даже если что-то потом отвалится, сделают без нашего участия. Но дорого тут ужас, даже с учетом ремонта, не особо хочется переплачивать за все эти лифты со светящимися кнопочками и сиденьями откидными.

ID:13819304

Поизучал проект, квартиры мне показались откровенно маленькими. Но вообще они и не предназначены для семей, так что кому-то такой вариант подойдет. Понравился планируемый вид из окон, но и доплата за него нехилую запросили. Ну не знаю, стоит оно того или нет. Девять квартир на этаже тоже непривычно. А так очень интересный дом намечается, со всякими инженерными новинками и кондиционерами бесплатными в каждой квартире, плюс чистовая отделка – классный вариант, чтобы самому жить быстренько переехать или начать сдавать в аренду.

ID:19792553

Взяли квартиру тут летом. Продавцы были очень общительные и внимательные, чай кофе предложили все растолковали. Цены для Казани вполне адекватные, особенно если смотреть по чистовой. До этого много вариантов рассматривали, но айкью дом понравился больше всего. Оформили быстро без накладок, строится вроде также - быстро. Довольны, ждем уже быстрее, когда въедем в новую квартиру.

Рафикова Энже

Отзываю свой предыдущий комментарий. Когда о проблеме узнали лица, отвечающие за принятие решений, проблема оперативно была разрешена, были принесены извинения, руководитель отдела продаж лично контролировал разрешение вопроса и присылал ежедневные отчеты о статусе решения вопроса. В итоге все разрешилось, все довольны.

ID:13819308

С расположением у дома проблем нет, центр недалеко и транспортная развязка удобная рядом. Понравились планировки, без излишеств, но вполне комфортные. По чистовой отделке тоже хорошее предложение. Общее впечатление у меня сложилось приятное. Из того что смущает – мне показалось, что сильно завышены цены квартир на верхних этажах, как бы никакого суперского вида из окон здесь не предвидится. С инфраструктурой тоже пока вопрос, она как бы есть, но уже старая и на новостройки не рассчитана. Ну и главное – застройщик новый, а срок сдачи дома ой как не скоро, для кризисного времени рисковый вариант. Хотякак говорят сроки будут перенесены на более ранний период, так что смотреть надо.

ID:13987723

Застройщика не советую. Приобрела квартиру весной 2018, сдача в эксплуатацию была в декабре 2018. До сих пор не могу получить квартиру (требуют подписать Доп. Соглашение, по которому обязуют внести доплату, которая противоречит ДДУ. В ДДУ эти моменты четко регламентируются, но застройщик игнорирует его). Многочисленные попытки встретиться с руководством игнорируются, так же игнорируют письменные претензии. Сотрудники ссылаются друг на друга, и ни за что не отвечают. Из офиса выпроваживают с формулировкой: мы вам позвоним и пригласим, но потом не перезванивают (так продолжается с февраля, уже 6 месяцев). Невежество и хамство. Ни один из сотрудников не компетентен разрешить эту проблему и не стесняясь в этом признаётся. Складывается впечатление не серьезности данной компании или откровенно слабого персонала.

ID:36398390

Мы подписали договор платного бронированиям и оплатили его ,но сейчас прочитав все отзывы ,я расстроилась и это мягко сказано,даже подумываю расторгнуть договор ,но возможно ли это?как обстоят сейчас ваши дела?ответьте пжл

Аристодему Angelina888

Благодарю всех за отзывы , особенно отрицательные , каждый человек выбирает по своему, но отрицательные отзывы помогают в этом вопросе реально. Я наверно все же не пойду второй раз в этот СК СМУ88 , , лично меня сложно развести на что-то, но почитала отзывы, все плюсы и минусы сложила. НЕТ