ЖК «Острова (Семь Островов)»

Сдан Республика Татарстан, Казань, Авиастроительный, Соцгород, Тэцевская улица
Застройщик «ЖИК Казани»
Основан в 2010 году
ОО "Жилищная инвестиционная компания города Казани" - одно из крупнейших предприятий, осуществляющих функции Заказчика (Технического Заказчика) при строительстве и реставрации зданий и сооружений города Казани и РТ. Компания специализируется на реализации проектов с полным циклом - от инвестирования и проектирования до ввода в эксплуатацию построенных объектов.

ООО «ЖИК г. Казани» была создана н...
Сдано
9 домов в 3 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
1,88–4,12 млн. руб.
57—103 тыс. руб. за м2
Ход строительства

От агентов и частных лиц

1-комнатные от 25,10 м2
1,88–3,2 млн. руб.
2-комнатные от 33,70 м2
2,3–4 млн. руб.
3-комнатные от 53,70 м2
3,2–4,12 млн. руб.
студии от 19,90 м2
2,05–2,07 млн. руб.

Про жилой комплекс Острова (Семь Островов)

Расположение, транспортная доступность

Жилой квартал «Острова» расположен в северной части Казани в пешей досягаемости от станции метро «Авиастроительная», парка Крылья Советов и нового транспортно-пересадочного узла «Северного вокзала» с железнодорожной и автобусной станцией.  Комплекс примыкает к улице Тэтцевская, рядом проходят улицы Челюскина, Копылова и Беломорская. За 15 минут можно доехать на автомобиле до центра Казани или трассы М-7 «Волга» Москва – Нижний Новгород – Уфа. Расстояние до международного аэропорта – 34 км. Автобусная остановка находится всего в 50 метрах от ближайшего корпуса.

Инфраструктура

В районе невысокая плотность населения: по соседству находится три садовых товарищества и окраины жилого массива Соцгорода с 5-этажными «сталинками». В ближайшем окружении большого выбора объектов инфраструктуры не найти, но всё необходимое имеется: средняя школа №112, гимназии №36 и 37, три детских сада, три «Пятерочки» и «Магнит», детская городская больница, поликлиника, стадион «Рубин». Рядом с комплексом останавливаются автобусы, на которых можно доехать до футбольного стадиона «Казань Арена», поликлиники, больницы, роддома, Агропромышленного парка, Медицинского университета, Ветеринарной академии, Российской академии правосудия. Общественный транспорт довезет до ТРК «Мега» (с гипермаркетами Ikea и Obi) и ТК «Савиново», а также многих общеобразовательных учреждений, магазинов, банков, кафе и т.д.

Надежность застройщика

Жилищная инвестиционная компания Казани (ООО «ЖИК») – одно из крупнейших в городе предприятий, которое специализируется на строительстве и реконструкции жилых и иных зданий и сооружений, выполняя весь цикл работ. Компания выступает в роли инвестора, заказчика, проектировщика и генподрядчика. На ее счету – более миллиона кв. метров жилой недвижимости и участие в программе «Социальная ипотека» и госпрограмме по обеспечению жильём ветеранов войны. Для покупателей ЖК «Острова» была предложена льготная ипотечная программа со ставкой от 6,89 % и услуга «trade-in» по продаже старой квартиры с одновременной покупкой новой.

Архитектура

Под строительство жилого квартала «Острова» был выделен земельный участок 19 га, который застройщик приобрел в собственность. В состав жилого комплекса входит семь 10-этажных монолитно-каркасных корпусов и два многоуровневых паркинга: 9-этажный на 1000 машиномест и 8-этажный на 2865 автомобилей. Жилые корпуса 12-секционные и имеют замкнутую прямоугольную форму, образуя внутри замкнутые приватные дворы. Трехслойные наружные стены зданий выложены из керамзитобетонных блоков и облицованы керамогранитными фасадными плитами разных оттенков (бежевые, оранжевые, шоколадные). В качестве утеплителя использована минеральная вата. Современный облик дополняет тонированное витражное остекление балконов. Посередине участка пройдет главная пешеходная улица – Зеленый бульвар, где будут размещены зоны отдыха, спортивные и детские площадки. Первые этажи корпусов отданы под нежилые площади для размещения объектов инфраструктуры. На остальных этажах расположены квартиры, всего их в комплексе 3892: 1918 однокомнатных и студий, 1344 двухкомнатных и 630 трехкомнатных. Площадь варьирует от 17 до 67 кв. м. Во всех квартирах выполнена предчистовая отделка (штукатурка стен, стяжка полов, электроразводка), установлены приборы учета, финские радиаторы Purmo, бельгийские окна Deceuninck. Разводка труб отопления выполнена под стяжкой пола. Каждый подъезд оборудован двумя лифтами: грузовым и пассажирским.  

Инфраструктура

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж

Парковка

Отдельная многоуровневая на 9 уровней и 3630 мест
Гостевая
Класс ЖК
Домов
2 корпуса
Этажность
10-12 этажей
Срок сдачи
Срок сдачи 1 очереди
3 квартал 2017: Д1
Срок сдачи 2 очереди
3 квартал 2018: Д2
Узнавать о новых акциях и преимуществах

ЖК «Острова (Семь Островов)» на карте

Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Острова (Семь Островов)»

ЖИК Казани
Сдано
9 домов в 3 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
ОО "Жилищная инвестиционная компания города Казани" - одно из крупнейших предприятий, осуществляющих функции Заказчика (Технического Заказчика) при строительстве и реставрации зданий и сооружений г...
Подробнее

4 отзыва о ЖК «Острова (Семь Островов)»

  • 1.7499999999999998
    Рейтинг пользователей
ID:13819339

повелся на низкие цены и имя застройщика. Ну и что теперь, сроки переносят и переносят, теперь уже чуть ли не в 19 году нам квартира светит, и то если повезет. Все это время я еще за съем плачу и ипотеку. Самое ужасное, что не найдешь, кто виноват. Подавал летом в суд, чтобы за просрочку хоть какие-то деньги взыскать, все затянули до такой степени, что конца не видно, значит, и суд с ними уже заодно. Власти тоже не реагируют на наши проблемы. В общем, я уже не знаю, что делать, руки просто опускаются.

ID:13819340

Рад, что в свое время у меня не срослось с деньгами, и я так и не купил квартиру здесь. Хотя очень хотелось, район-то неплохой и проект классный изначально был. Теперь наблюдаю со стороны за этим долгостроем, он как раз по пути на работу у меня. От семи зданий сначала осталось пять, потом уже три, и еще неизвестно, когда стройка закончится. Людей жалко, они свои кровные вложили, а теперь чуть ли не бомжуют, многие же квартиры продали, чтобы здесь жилье купить. Остается только пожелать им терпения, надеюсь, они все-таки получат ключи и компенсации за такие огромные просрочки.

ID:19993969

Застройщик вводит в заблуждение относительно площадей и стоимости квартир, говорит что не должен уведомлять об изменениях проекта. Купили кота в мешке. По факту увеличение площади за счет переименования балкона в лоджии от 2 до 7 метров, и к доплате от 100 до 300 тысяч. Обещанных парковки и закрытого двора нет и в помине. Крыша течет с первого года эксплуатации дома, причем не только на последнем этаже. В комнатах ужасные ниши и выступы, непонятно как делать ремонт.

Ещё 1 отзыв

ЖК «Острова (Семь Островов)» – ипотека от банков

Все предложения