Купить 2-комнатную квартиру в пятиэтажке в Мензелинском районе республики Татарстан

Арт. 64393303 2 комн. квартира, 59.8 м2 с балконом, 5/5 эт на Изыскателей в д.3/18. Просторные, изолированные комнаты с хорошим ремонтом и улучшенной планировки. Большая светлая и уютная кухня, широкий коридор. Санузел совмещен. В квартире частично мебель остается. Дом новый, теплый. Расположен в уютном районе, где всё в шаговой доступности. Во дворе садик, в 5 минутах школа и множество магазинов. Двор можно считать закрытым, вдали от основной проезжей части, поэтому спокойно можно гулять с детьми. Парковочные места у дома имеются, места под гараж и готовые гаражи. Помощь в оформлении. Быстрым ,хороший торг!

Арт. 57663555 Продаётся просторная квартира на Изыскателей 4/11 , 2 комн. кв.- 62 кв.м, 4/5эт с балконом. Дом 2009 год постройки. Квартира с хорошим ремонтом и мебелью. Большая кухня, гарнитур остаётся. Санузел совмещен(кафель). Балкон обшит пластиком, новые пластиковые рамы. Рядом вся необходимая инфраструктура. Садики, школа, ледовый дворец, теннисный корт, спортивная площадка, магазины, аптеки и автобусная остановка. Во дворе есть парковка, детская площадка. Двор тихий и спокойный. Квартира не требует вложений, заезжай и живи!

Арт. 66906690 Продается 2 комн.квартира 52м2 на ул. Изыскателей д. 4/6, 3/5эт. с балконом. Квартира тёплая и просторная. Отличная планировка, комнаты изолированы, окна выходят на улицу и во двор. Сан узел раздельный. В квартире косметический ремонт. Хороший район, всё в шаговой доступности: детский сад, школа, ледовый дворец, теннисный корт, футбольное поле, магазины,аптека и автобусная остановка. Во дворе имеется парковка и детская площадка. Чистый и ухоженный двор, хорошие соседи. Помощь в оформлении. Возможен разумный торг!

Арт. 55846811 2 комн.кв. 63 кв.м 1/5 эт. с балконом. Продается просторная квартира в отличном доме. Натяжные потолки, хороший ремонт. Новый кухонный гарнитур и частично мебель остается. Находится в спокойном районе, парковка и детская площадка во дворе. Магазины, садик, школа, ледовый дворец и автобусная остановка в шаговой доступности.

Дом 29/17! Продается 2/3 доли в 2-х комн. кв-ре, что соответствует комнате площадью 18 кв.м., без балкона, в доме 29/17. Состояние хорошее! Сосед 1/3 доли - мужчина! Работает! Уведомлен! В будущем есть перспектива выкупа соседней доли! Развитая инфраструктура: рядом остановка Рынок, школы, д/сады, ТЦ Тулпар!

Уютная квартира - студия, площадь с балконом 24.3 м, светлая, теплая, индивидуальные счетчики на отопление, низкие коммунальные платежи! Полностью укомплектована мебелью, бытовой техникой( техника на гарантийном сроке), посудой и пр. не требует вложений! Все что на фото, остается новому владельцу! Готова к проживанию! Отличный район, все рядом- детский сад, школа с бассейном, ТЦ Эссен, остановки, магазины, Квартира без долгов, без опеки и без обременений. Никто не прописан, никто не проживает! Ключи сразу после полного расчета! Риелторов прошу не беспокоить!!!

Продается 1 ком квартира в д 29/17 на 6 этаже 9-ти этажного дома. В квартире ремонт, новый ленолиум, в санузел обшит пластиком, душевая кабина, входная дверь новая. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: все в шаговой доступности, д/сад, школа, рынок, магазины, остановка, спорткомплекс, парк, органный зал и др.

Продаётся прекрасная 3-комнатная квартира в жилом комплексе 29. В квартире сделан косметический ремонт. Развитая инфраструктура, включая торговые центры Капитан и Эссепн Грин, а также 105 универсамом. Рядом также находится множество кафе, где вы можете провести время с семьей, а остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности. В непосредственной близости расположены Школа 15, Гимназия 77, а напротив дома есть рынок Тулпар. Новому счастливому владельцу подарят кухонный гарнитур, новый кондиционер и шкаф в прихожей. Записывайтесь на просмотр и станьте обладателем этой замечательной квартиры, чтобы обрести настоящее счастье. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 9873201.

Продается евродвухкомнатная квартира с удобной планировкой площадью 46,2 кв.м. Кухонный гарнитур с техникой и вся мебель остается. Имеется отдельная гардеробная со шкафом. В ванной комнате сделан косметический ремонт. В коридоре можно разместить большой шкаф. Широкая лоджия размером 6*1.5, где на полу постелен линолеум с плинтусами. Вид из лоджии шикарный, нет ни одного дома напротив. Есть свой счетчик отопления и регулирование тепла на батареях, т.е. за отопление платим столько, сколько потратили выходит намного выгодней по сравнению с другими квартирами аналогичной площади. Если во дворе закончились места, не нужно ездить по дворам и искать место, потому что, в 3 минутах от дома есть большая парковка Эссена. Развитая инфраструктура, рядом есть все(школы, садики, детская и взрослая пол-ка, остановки, эссен и тп.) Квартира видовая - идеально для желающих выгодно инвестировать свои сбережения и сдавать квартиру. Риэлторов прошу не беспокоить!

Продается отличная однокомнатная квартира 22/15 на 1 м этаже 5 этажного дома. В квартире косметический ремонт, состояние хорошее, везде пластиковые окна. Санузел совмещенный , частично плитка. Квартира тёплая, уютная. Окна на проспект. Имеется все для комфортабельного проживания и воспитания детей! Все инфраструктура в шаговой доступности. Рядом городской центр детского творчества! 2 образовательные школы в пяти минутах ходьбы. садик в комплексе! Во дворе облагороженные детская площадка. Один взрослый собственник! Документы готовы, чистые . Машины места всем хватает. Помогу оформить ипотеку в банках.

РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Уютная просторная, теплая квартира, пластиковые окна с ПВХ профилем и фурнитурой с витражной дверью на балкон, натяжные матовые потолки, остается современная кухня, электрический духовой шкаф и варочная панель ELECTROLUX , встроенная вытяжка, большая гардеробная. Просторный балкон с панорамными окнами с шикарным видом на лес и яркими закатами Вокруг дома развитая инфраструктура: -в шаговой доступности взрослая и детская поликлиника -современная школа 42, где есть: 2 бассейна, футбольное поле с искусственным покрытием, волейбольная площадка, баскетбольная площадка; - детские сады; - продуктовые магазины и пекарня; - торговый центр ЭССЕН, МВидео, ЭЛЬДОРАДО; - многоуровневая парковка в шаговой доступности. -прямо в доме находится wildberries, ozon, яндекс маркет. -видеонаблюдение по периметру дома и в подъезде, к которому можно подключиться через мобильное приложение на телефоне и наблюдать, что происходит на улице и в доме, это обеспечивает контроль безопасности 24/7. Дом расположен внутри комплекса, вдали от шумных проспектов и загазованности от дорог. Имеется обременение в банке. ТОРГ

Продается уютная и светлая 1-комнатная квартира в живописном районе 52 комплекса. В квартире выполнен качественный косметический ремонт, балкон обшит и застеклен, что создает дополнительное пространство для отдыха. Двор облагорожен, а на территории комплекса новая детская площадка для вашего малыша. Здесь нет проблем с парковкой, а дружелюбные соседи создадут атмосферу уюта и комфорта. Новому владельцу квартиры достанется вся необходимая мебель и бытовая техника, что позволит сразу почувствовать себя как дома. Инфраструктура района развита до совершенства: в шаговой доступности находятся школа 52, детский сад, кафе, фитнес-зал, продуктовые магазины, аптеки и даже церковь. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, и я с удовольствием проведу вам экскурсию по жилью. Пусть ваш дом станет местом, где царит уют, тепло и радость! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 11092438.

Продаю квартиру без обременений и долгов. один собственник с свежим ремонтом, на 3 этаже 50/12,в связи что необходимо переехать . Квартира очень теплая. Окна выходят на на яблоневый сад(49 школа),соседи тихие. Во дворе был капремонт расширили дороги, детские площадки. Кадетская школа. Дом расположен в тихом, уютном районе города, есть облагороженный бульвар со скамейками только для пешеходов, в пешей доступности парковая зона, река Кама. Все рядом - и магазины и остановки. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10877701.

Продам квартиру в надежном доме советской постройки, хорошей звукоизоляцией. 8 из 9 этаж, лифт, видеодомофон с управлением с телефона. Все провайдеры интернета заведены. Окна выходят на проспект в сторону ГЦДТ-Медео, балкон во двор. нет плотной застройки, обзор дома не закрывают. Стандартная трешка С-83, с раздельным санузлом, улучшено использование коридора как жилого пространства и увеличена кухня. Ремонт был в 2017 году. Из мебели оставляю кухонный гарнитур и гардеробную в детской и прихожую. По умному дому и видеонаблюдению на месте решим. Потолки: побелка, высота 2,65. Пол: линолеум новый, целиковый без порогов, вся квартира с одного рулона 32 класса. Стены: выровнены, заложена медная проводка, ТВ и гигабитные интернет кабеля под телевизоры в зале и спальне. Электричество: отдельная медная проводка для кондиционеров в зал и спальню, в детскую гардеробную и холодильник на балконе, отдельно для электрического дух шкафа, микроволновки, чайника, стиральной и холодильника. Вводной автомат в подъезде и кабеля старше 10 лет заменены, сам счетчик в квартире. В квартире установлены умные выключатели с поддержкой Алисы от Яндекса. освещение управляется голосом, ну или клавишей выключателя если нужно, техника аналогично. Климат: заменены все радиаторы на биметалл. С запасом, с удлинителями потока и автоматическими регуляторами температуры. Даже прохладно никогда не было, не смотря на открытые приточные клапаны в окнах даже в морозы -35. По кондиционерам оба герметичные, утечек фреона нет со времен установки в 18 и 20 годах, ежегодно проводим чистку весной. Тот, что в зале на 18т BTU для охлаждения всей квартиры кроме спален за 5 минут. В спальне 9т BTU для бесшумной прохлады в спальне и немного в детской. Расположены так чтоб никто не простужался. Внешние блоки достаточно тихие. Окна пластиковые 1 камерные с приточными клапанами, вентиляция в доме работает отлично. Коммуникации: Капремонт внутридомовых коммуникаций был в 2018, все трубы в доме теперь пластиковые, установлено и подключено заземление. Воду мы спокойно можем пить из крана и заливать в стеклянный чайник накипи нет и в посудомойке соль почти не тратится. На кухне для стиральной и посудомоечной машин выведены краны с водой и слив. Счетчики: на воду стоят питерские единого срока службы 4 года до замены осталось, электричество двухзонный, газовый с свежей батарейкой еще лет на 6. Места установки счетчиков удобные для снятия показаний и замены счетчиков. Инфраструктура: двор отремонтирован, новые детские площадки, тропинки, новый асфальт и куча парковочных мест как во дворе, так и вдоль дублера пр Мира или ул Камала дом расположен не в глубине комплекса, парковка всегда есть. Дом с 01 номером - дороги зимой чистят всегда первыми сразу после снегопадов, ЖЭУ отлично работает. Во дворе пункт выдачи Озон, в конце дома аптека Ихлас. С 2 сторон от дома магазины Магнит, Агат и пекарня. Садик с новым ремонтом во дворе, школа чуть дальше, но дорогу перебегать не нужно........

Идеальное предложение для молодой семьи или под сдачу с видом на ЛЕС !!! Не покупайте квартиру, не посмотрев нашу! Очень достойное предложение Дом расположен по адресу Виктора Полякова, д 15. 16/18эт! Немного о самом предложении : Один взрослый собственник, без детских долей. Возможно быстрое освобождение после полной оплаты. Документы готовы Квартира с великолепным видом на город и лес. Перед домом нет высоких построек, только школы и гипермаркет Вместительный угловой кухонный гарнитур с качественной фурнитурой Санузел совмещённый в краске На полу постелен полукоммерческий линолеум, под полом проходит лучевая развязка отопления Потолки натяжные матового оттенка с высотой 2,7м Большой балкон вдоль наружной стены, что хорошо изолирует от холода и ветров с улицы. Квартиру зимой можно не отапливать Также в спальной комнате имеется вместительная гардеробная и шкаф в прихожей для верхней одежды Остаётся кухонный гарнитур со встроенной вытяжкой, шкаф в прихожей, гардеробная, тумба в ванной с раковиной, кровать двухспальная *В общем Заезжай и живи! Под сдачу в таком виде можно сдать 30тр+квартплата О комплексе и местах рядом : В шаговой доступности Гипермаркет Эссен, М-Видео, Аптеки, Перекрёсток, Магнит, Мясной гастроном, пункты выдачи, Детский мир, Пакабата, DNS, Магнит косметик и тд. Инфраструктура очень развита В комплексе функционируют общеобразовательная школа 42, рядом строят ещё одну школу. Также имеется два детских садика, Мечеть Чишмя Через дорогу расположены взрослая и детская поликлиники В пяти минутах расположены автобусные и трамвайная остановки Качества данного дома и расположение : Дом расположен недалеко от пересечения проспекта Яшьлек и улицы Виктора Полякова Удобная планировка с полезной площадью. Мастер спальня с гардеробной. Большая прихожая зона, со входной зоны создаётся впечатление просторной и уютной квартиры Облагороженная придомовая территория с оборудованной детской площадкой и скамейками Парковки достаточно. Можно оставить свой автомобиль вокруг дома, либо на местной проезжей части в любое время дня. От дома 30 метров, проблем нет. Пока не посмотрели нашу квартиру не принимайте решение о покупке другой! Не упустите ВЫГОДНОЕ предложение! Покажу в удобное время!

Продается уютная однокомнатная квартира с отличной планировкой по адресу 64/2 (пр. Яшлек, 12Б) Характеристика: Квартира расположена на 2 этаже 11 этажного кирпичного дома. Дом сдан в 2018 году. Квартира очень светлая и просторная, с удобной планировкой. Общая площадь 37,4 кв.м, жилая 15,8. Санузел совмещённый. Лоджия 3,2 м. Преимущества: отличная планировка остаётся шкаф в коридоре. Квартира находится в красивом кирпичном доме, с огороженной территорией, спортплощадкой во дворе, прекрасная детская площадка, в районе с развитой инфраструктурой. Имеется свой шлагбаум при въезде на территорию двора. В шаговой доступности: остановка, поликлиника и магазины, новая школа 42 и детсад.

ЕВРОДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА. Продаю квартиру в связи с переездом полностью со всей мебелью. Квартира расположена в премиальном ЖК Европейский, 67 микрорайон, рядом с лесопарковой зоной. ЖК закрытого типа, есть охрана, шлагбаум. Рядом есть школы, детские сады, магазины. Дом кирпичный. Своя котельная. Квартира евродвушка с дизайнерским ремонтом. Мебель остается. 1. Теплый пол программируемый с жк-дисплеем в санузле и прихожей; 2. Высокие оконные проемы; 3. Французский балкон (открытый); 4. Кондиционер; 5.Мебель: -кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная индукционная панель, посудомоечная машина, духовой шкаф, холодильник - европейские бренды); -стол кухонный +стулья; -диван moon (покупали за 300 тыс) -тумба телевизионная; -кровать двуспальная +прикроватные тумбы (аскона); -шкаф купе встроенный; -стол в спальной комнате; -санузел: тумба, зеркало, стиральная машина, бойлер; -встроенный шкаф для одежды в прихожей. Из окон прекрасный вид на ели. чистая продажа: - 1 взрослый собственник - без обременений, занижений С парковочными местами нет проблем.

Продам двухкомнатную квартиру в районе с развитой инфраструктурой . В шаговой доступности детские сады, школа, магазины. Солнечная сторона. Чистая продажа.

Вашему вниманию предлагается современная 2х комнатная квартира улучшенной планировки (евротрешка). Дом сдан в 2023г., расположен в новом и перспективном районе города (ЖК Новые просторы). Совсем рядом современная школа 62 (рассчитана на 1,5 тыс. детей, есть два бассейна, которые адаптированы для детей с ограниченными возможностями здоровья) и новый детский сад. Также в шаговой доступности имеется вся остальная необходимая инфраструктура: остановки, магазины, парикмахерские и т.д. За домом находится стоянка с возможностью просмотра из квартиры, много парковочных мест. Дом очень теплый зимой и прохладный летом, планировка в форме распашонки позволяет быстро проветривать квартиру, также застройщиком предусмотрена вентиляция в каждой комнате. Подъезд сквозной (единственный в доме), закрытый двор с охраной и видеонаблюдением (просмотр камер через приложение). Квартира расположена на первом этаже, вход в подъезд без ступенек, очень удобно для колясок и подъема мебели. Сама квартира состоит из: 2-х изолированных комнат, большой кухни-гостиной, двух отдельных сан. узлов, коридора и большого балкона (схема в фото). Планировка очень удобна для большой семьи и приема гостей. В квартире остается новая мебель: встроенный кухонный гарнитур (в т.ч. индукционная плита, посудомойка, духовой шкаф), полностью меблированные детская (на 2-х детей) и спальня, гардеробный шкаф. Дополнительно: пластиковые окна (откидные с сетками), интернет, кабельное телевидение, домофон, железная дверь. Квартира покупалась и меблировалась для себя в ипотеку, продажа в связи с переездом. Ремонт не требуется, заезжай и живи! Возможен небольшой торг, приглашаем на просмотр с сегодняшнего дня! Для риелторов: я собственник, в ваших услугах пока не заинтересован, просьба обращаться ТОЛЬКО при наличии потенциальных покупателей

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в перспективном районе города! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. В квартире остаётся кухонный гарнитур и мебель в подарок, что сэкономит ваше время и деньги на покупку нового оборудования. Светлая и просторная квартира с отличной планировкой и удобным расположением. Здесь вы найдете все необходимое для комфортного проживания. Этот жилой комплекс предлагает широкий спектр услуг и удобств для жителей: детские площадки, парковки, зоны отдыха. Развитая инфраструктура района обеспечит вам все необходимое в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, кафе и рестораны. Это отличное предложение для семьи, молодых специалистов или инвесторов. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10993671.

Отличная новая 2-к квартира! с черновой отделкой, заезжай и делай ремонт на свой вкус отличное расположение комнат, большой коридор, две лоджии ! Вид из окон просто космос! Аптеки магазины в шаговой доступности.

Продается 2 х комнатная уютная квартира в новом городе в 22/15 теплая светлая инфраструктура развитая рядом городской дом творчества , садик школа остановка все в шаговой доступности соседи спокойные чистая продажа

Продается ПРОСТОРНАЯ ЕВРОДВУШКА в монолитно-кирпичном доме д. 65/15А в одном из новейших комплексов города (дом 2017 года постройки) застройщиком которого являлась строительная компания "ДОМКОР". Площадь квартиры - 48,2 кв.м. (с учетом площадей 2 лоджий),без учета площадей лоджий - 43,4 кв.м. Комнаты просторные, изолированные. В квартире выполнен качественный ремонт в одной цветовой гамме. Во всей квартире установлены: натяжной потолок с точечным освещением, биметаллические радиаторы с терморегуляторами, новые межкомнатные двери, шумоизоляционная входная дверь. Зона кухни просторная, мебелированная. Сан. узел совмещенный обшит ПВХ панелями. Сан.фаянс в отличном состоянии. С двух лоджий открывается фантастический вид на лесной массив, который расположен рядом с домом. Рядом с домом расположена автостоянка, во дворе шикарная огороженная детская площадка. К дому ведут удобные подъездные пути, рядом расположены остановки городского транспорта, школа и д/сад. Условия продажи: возможно приобретение по ипотеке, 1 взрослый собственник, средства материнского сертификата не использовали, обременений банка нет, альтернативная продажа. Разумный торг приветствуется.

Продается комфортная 3х комнатная квартира в центре города! В шаговой доступности находятся 3 школы (15, 19, гимназия 77), 3 детских сада (один из них прямо напротив дома), Олимпийский стадион, Органный зал, Парк Победы. Рядом с домом расположен магазин и парковка. Также поблизости находятся спортивные клубы Клевер спорт и Атлантик, а рядом с Органным залом строится новый спорткомплекс. Остановка общественного транспорта находится в 10 минутах ходьбы от дома, по проспектам Мира, Московской, Автозаводской. Для вечерних прогулок идеально подходит Шишкинский бульвар. Соседи спокойные и дружелюбные. Квартира теплая.Санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, лифт пассажирский, косметический ремонт.Звоните в любое время,записывайтесь на показ! .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10928833.

Идеальное предложение для молодой семьи или под сдачу с видом на ЛЕС !!! Не покупайте квартиру, не посмотрев нашу! Очень достойное предложение Дом расположен по адресу Аделя Кутуя 65/21, 6эт! Немного о самом предложении : Один взрослый собственник, без детских долей. Возможно быстрое освобождение после полной оплаты. Документы готовы Квартира с великолепным видом на город . Возле дома школы, детсады и гипермаркет Вместительный угловой кухонный гарнитур Санузел совмещённый в кафеле На полу постелен полукоммерческий линолеум Потолки натяжные матового оттенка с высотой 2,7м Большой балкон вдоль наружной стены, что хорошо изолирует от холода и ветров с улицы. Квартиру зимой можно не отапливать Также имеется вместительная гардеробная и шкаф в прихожей для верхней одежды Остаётся кухонный гарнитур , шкаф в прихожей, тумба в ванной с раковиной *В общем Заезжай и живи! Под сдачу в таком виде можно сдать 30тр+квартплата О комплексе и местах рядом : В шаговой доступности Гипермаркет Эссен, М-Видео, Аптеки, Перекрёсток, Магнит, Мясной гастроном, пункты выдачи, Детский мир, Пакабата, DNS, Магнит косметик и тд. Инфраструктура очень развита В комплексе функционируют общеобразовательная школа 42, рядом строят ещё одну школу. Также имеется два детских садика, Мечеть Чишмя Через дорогу расположены взрослая и детская поликлиники В пяти минутах расположены автобусные и трамвайная остановки Качества данного дома и расположение : Дом расположен недалеко от пересечения проспекта Яшьлек и улицы Виктора Полякова Удобная планировка с полезной площадью. Мастер спальня с гардеробной. Большая прихожая зона, со входной зоны создаётся впечатление просторной и уютной квартиры Облагороженная придомовая территория с оборудованной детской площадкой и скамейками Парковки достаточно. Можно оставить свой автомобиль вокруг дома, либо на местной проезжей части в любое время дня. От дома 30 метров, проблем нет. Пока не посмотрели нашу квартиру не принимайте решение о покупке другой! Не упустите ВЫГОДНОЕ предложение! Покажу в удобное время!