Купить 1-комнатную квартиру в пятиэтажке на улице Олега Кошевого в городе Казань

Я-ОДИН СОБСТВЕННИК ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ ПРИОБРЕТЕНА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ Продаю светлую, уютную однокомную квартиру в кирпичном доме (не малосемейка). В 400 метрах от метро,также рядом остановка общественного транспорта во все направления города. Дом находится на второй линии от дороги,окна выходят на зеленую зону с детской площадкой. Был капитальный ремонт дома с заменой кровли и всех туб. Вариант заезжай и живи ,так же идеально подходит под сдачу в аренду. В квартире остается практически вся мебель : - в коридоре прихожая; -в зале угловой диван 2,3 на 2,7м, -два шкафа -стенка-горка с полноценным рабочим местом; -на кухне остается кухонный гарнитур -новый кондиционер. В ванной установлена современная колонка автомат,что гарантирует бесперебойную подачу горячей воды. Балкон обшит вагонкой и застеклен пластиковыми окнами. Во дворе большая парковка,так же есть платная стоянка в 50метрах. Район с очень развитой инфраструктурой: -Рядом гипермаркет Лента - ТЦ Птичий рынок, рынок Караваево; - Во дворе распологается СК Триумф с бассейном и крытым катком; - через дорогу огромный парк Крылья советов; - ДК Гайдара с кружками; - ДК Ленина с кинотеатром и различными секциями; - на соседней улице Школа Тхэквондо. -художественная школа Рядом 4 садика; 168 школа, 36 и 37 гимназия (по прописке) Договора с риэлторами не заключаю. Без потенциальных покурателей квартиру не показываю.

Продается уютная однокомнатная квартира рядом со станцией метро "Авиастроительная" по ул О. Кошевого. В квартире выполнен качественный дорогой ремонт (делали для себя): - заменена вся электропроводка (установлена система УЗО), - установлены новые радиаторы, - пластиковые окна, - на полу качественный ламинат, - итальянские обои в светлых тонах, - натяжные потолки, - сан узел в кафеле. При продаже остается качественный кухонный гарнитур, газовая варочная поверхность, встроенный шкаф-купе. Дoм послe капитального peмoнтa, поменяна крыша, чистый подъезд, уxoженный двoр. Много парковочных мест. Развитая инфраструктура, все необходимое в шаговой доступности: рядом находятся аптеки, магазины, детские сады, школы, Спорткомплекс Триумф, Спортивная школа "Авиатор", Спортивный футбольный клуб "Рубин", напротив дома парк "Крылья Советов", КАТ колледж им. Дементьева, КНИТУ-КАИ. Рядом улицы Максимова, Академика Павлова, Лукина, Ленинградская, Копылова, Белинского, Дементьева. До центра 15 мин на машине. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Проходит по ипотеке.

Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру по адресу: ул. Олега Кошевого, д. 4. В квартире сделан качественный современный ремонт в светлых оттенках. Отличное местоположение - рядом продуктовые магазины, школы, детские сады, банкоматы итд. Удобное расположение - остановка Метро Авиастроительная, станция метро Авиастроительная в трех минутах ходьбы. Документы готовы!!! Звоните!!! Покажем в удобное для вас вемя!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10808194.

Продается квартира-студия в Hово-Савинoвскoм рaйoне в гоpоде Кaзaнь Пo aдpесу: ул. Фатыxa Aмирхана дом 12Б, Oбщaя плoщадь 29,96 кв.м. (4,76 кв.м. oт куxни и кoридopa), индивидуaльнoго прoстpaнcтво площaдь 25,2 кв.м., жилaя комнaта 18,9 кв.м. Oтдeльный сaн узeл и душ! Вcя техника(холодильник, стиральная машина) оcтaется как нa фoто. В квартире сделан евро ремонт,полностью заменена отопительная система, установлены натежные потолки с точечным освещением,установлена новая сантехника и проводка к ней, в комнате для установления кух.гарнитура и стиральной машины проведены все коммуникации. Так же установлены новые меж комнатные двери. Во всей квартире выравнены полы и уложен ламинат. В туалете и душевой все выложены плиткой( доступ к коммуникациям имеется). Квартира готова к проживанию, остаётся только завести мебель на свой вкус. - Статус квартира; - Чистая продажа; - Без долгов и обременения; - 1 взрослый собственник; - Вся сумма по договору-купли продажи; - Юридически чистый и проверенный объект для Вас это безопасная покупка! В квартире никто не прописан, квартира в собственности более 10 лет. Отлично подходит под сдачу, сдается быстро, последний раз сдавалась за 20т.р.+ коммунальные расходы. После ремонта квартира не сдавалась. Идеальная локация с удобной транспортной развязкой в любое направление (магазины, садик, школа, остановки). Дополнительно есть кухня которой пользуется 1 семья у каждого своя плита раковина и кухонное место для готовки, можно варочную панель оборудовать в комнате, для этого все готово в квартире, мокрая точка, слив канализации для стиральной машина и кухонной раковины, также имеется две розетки для подключения кухонной техники. Новый лифт, ремонт подъездов, кап.ремонт. Рядом отличная транспортная развязка автобусы 43; 54; 45; 60; 76; 15; 28 и т д Трамвай 5; 5а; 6 и троллейбус 1; 2; 13 и т д Все магазины в шаговой доступности Магнит, Пятерочка, Корзинка, Лента, Парк Хаус, Эдельвейс, Аптеки, SPAR и др. Больница 7, Детская поликлиника 9, Школа 23, 38, 7 Гимназия.

Объект 105451 Отличная квартира на ул.Айдарова, 24Продается однокомнатная квартира на ул.Айдарова, 24. Отличное место расположения. Близость детских садов (111, 14 "Веселая карусель"), школ (33, 54, 77, "Усмания"), поликлиник (2, 11, "Йа Син"). Сделан отличный ремонт, новая сантехника. Одобрение ипотеки по льготной ставке. Трейд-ин. Ключи в день сделки! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект Рефинансируем вашу ставку! Сейчас, при покупке квартиры, вы получите сертификат на рефинансирование, и мы бесплатно рефинансируем ипотеку, когда ставка снизится. • скидка 0.6% по ипотеке только для клиентов ФЛЭТ • содействие в получении положительного ипотечного решения от ведущих банков-партнеров с пониженной % ставкой • рассмотрение ипотеки от 2-х часов по 2 документам • электронная регистрация сделки без очередей в комфортном офисе • полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки и гарантий сертификат на наши услуги • покупка недвижимости с использованием херсонских сертификатов • покупка недвижимости с использование материнского капитала • подарки покупателям: сертификаты на сумму более 150 000 руб. от партнеров ФЛЭТ *-полные условия уточняйте у менеджера ФЛЭТ Звоните нам с 8.00 до 22.00 или пишите в любое время

719477 ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ СВЕТЛУЮ, ТЕПЛУЮ, УЮТНУЮ КВАРТИРУ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ НА КОМФОРТНОМ 3 ЭТАЖЕ!!!по адресу: г Казань, ул Октябрьская, д 27 Идеальный вариант для людей ценящих свое время и деньги. Приезжайте и убедитесь в этом сами!!! В квартире выполнен качественный ремонт, установлены пластиковые окна, ванная в современной плитке. Установлен большой шкаф-купе разделяющий комнату на спальню и кухню-гостиную. Мебель и техника остаются по договоренности. Подъезд чистый, без посторонних запахов, соседи приличные, спокойные, семейные люди. Во дворе всегда есть место для авто, установлены новые детская и спортивная площадки. Очень развитый район, 10 минут пешком до станции метро "Северный вокзал", шаговая доступность до остановки общественного транспорта, магазинов, аптек, больницы, школ, детских садов, торговых центров, парковых зон. 1 Взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. Гарантия безопасности сделки, полное юридическое сопровождение и оперативное решение любых вопросов. Квартира готова к продаже в кратчайшие сроки. Проходит по ипотеке. Все достоинства Квартиры возможно оценить лишь при личном просмотре, готовы показать в любое удобное для Вас время! Уважаемый Покупатель , с этой квартиры от нашей компании Вы получаете : 1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время ! 3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95% заявок , без первоначального взноса . 4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам ! 5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк 0,7 % .6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков . - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !!! 7 . Показ объекта в любой день

616321 Пpeдлaгaем вашeму внимaнию прекраcную однoкомнатную квартиру в Aвиаcтpoитeльнoм paйоне ,рacпoложенную на 1 этаже 2- этaжнoгo кирпичного домa,пo адрeсу :Лукинa ,5. Общeй плoщадью 28 кв.м,куxня 5 кв.м Светлая ,уютнaя кваpтирa с хорoшим кoсметическим ремонтом:бойлер ( всегда горячая вода), ДомБлагоустроенный двор : Удачное месторасположение :КДЦ,детская поликлиника , детские сады 299, 404, 407, школы 77, 62, магазины, Торговый центр ,остановка общественного транспорта,парк Крылья Советов ,спортивный комплекс "Триумф","МОТОР". До метро 10 минут пешком. Все, что нужно для комфортной жизни, расположено в двух шагах от дома. Рядом улицы: Чапаева , Кошевого , Симонова , Айдарова , Максимова , Копылова , Молодежная . Уважаемый Покупатель , с этой квартиры от нашей компании Вы получаете : 1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время !3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95% заявок , без первоначального взноса . 4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам ! 5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк 0,7 % . 6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков . - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !!! 7 . Показ объекта в любой день

ХОРОШИЙ ОБЪЕКТ В ДАННОМ РАЙОНЕ В продаже уютная квартира в теплом и тихом доме, дом одноподьездный (всего 35 квартир). Преимущества: - толстые стены - балкон на две комнаты - новый кондиционер - большой встроенный шкаф - частично остается бытовая техника и мебель. Развитая инфраструктура: ТЦ, магазины, аптеки, кафе, столовые, салоны красоты и барбершопы. Остановки общественного транспорт. Автобусы маршрутов 29 и 62. Также в шаговой доступности метро станция Авиастроительная, гипермаркет Лента, большой Парк Крылья Советов. Один собственник, без детских долей и мат капитала. Возможность приобрести по ставке 8.5%.

Продается за наличные в кирпичном доме,Однокомнатная светлая, тёплая на высоком первом этаже квартира. Высота потолков 3,8 метра. Можно сделать второй этаж. На последнем фото представлен пример как возможно сделать. В квартире сделан качественный ремонт в 2021 году, новые трубы, сантехника, санузел. Установлены тёплые полы, в любой сезон тепло, сухо и комфортно! Можно жить или сдавать на долгий срок (либо посуточно). Свободна от проживания, ключи в день сделки. Планировка узаконена. Установлена входная металлическая дверь. Подъезд чистый, летом вокруг дома постелили новый асфальт. Соседи спокойные. Мебель и техника остаётся по договорённости Окна установлены новые, тройной стеклопакет, на полу ламинат. Очень низкие коммунальные платежи. Реальному покупателю с наличкой ТОРГ! Звоните! Показ в любое время!. Номер в базе: 8567792.

Срочная продажа! Продаётся хорошая малосемейная полноценная квартира по адресу Айдарова 24. Достоинства - высокий этаж - отличный вид из окна и балкона - полноценная квартира за хорошую стоимость - несколько метров в подарок - без обременений! Чистая продажа. Звоните, показ по договорённости

За объект уже внесен аванс.ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ИМЕННО ДЛЯ ВАС! Продается уютная однокомнатная квартира в Ново-Савиновском районе, по адресу Восстания д.14. ПРО КВАРТИРУ: Общая площадь квартиры: 31,6 кв. м. Ремонт был сделан в 2022 году, мебель и техника вся новая. В квартире остается: кухонный гарнитур, холодильник, микроволновка, все столы и стулья, стиральная машина, шкаф. Во дворе детская площадка, имеется парковка. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности ПАРК ПОБЕДЫ, МАРЬИНО ОЗЕРО, детские сады, школы, стоматологии, кофейни, продуктовые магазины, отличная транспортная развязка. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! ПОМОЖЕМ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! ЗВОНИТЕ! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе. Объект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 0. Номер в базе: 10926310.

Арт. 64592584 В продаже однокомнатная квартира в Авиастроительном районе районе, расположенная по адресу: Академика Павлова, 19. Квартира находится на 6 этаже 9-ти этажного кирпичного дома, 1984 года постройки. Общая площадь 32,7 кв.м., жилая площадь 17 кв.м., кухня 7 кв.м. В квартире современный косметический ремонт в светлых тонах, балкон с видом во двор, пластиковые окна., поменяны коммуникации. Остается мебель и техника. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой и подходит, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Остановки общественного транспорта: Ленинградская, Максимова, Годовикова. Развитая инфраструктура: рядом с домом детские сады: 20, 368, 348, 308, 9, 299, 404, школы: 54, 62, 77, в шаговой доступности магазины Пятерочка, Магнит, Торговый центр Бахетле. Один взрослый собственник. Квартира свободна от проживания и готова к просмотру в удобное время.

За объект уже внесли аванс Продается 1 комнатная квартира на 1 этаже 9 этажного дома, 2 взрослых собственника, без Долгов и обременений , удобные подъездные пути, рядом школа садик автобусная остановка, во дворе был сделан капитальный ремонт, в подъезде и во дворе камеры видеонаблюдения, продажа от собственника, квартира прекрасно подходит для коммерческой деятельности, просмотр по договоренности, РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ

В продаже однокомнатная квартира квартира общей площадью 30м2 на Побежимова 42А на 5/5 этаже. Квартира с видом на двор Месторасположение с развитой инфраструктурой: в пешей доступности все необходимые продуктовые магазины. наземная парковка, по периметру всего дома На территории детская площадка. Отличная транспортная развязка Есть школа в шаговой доступности, а также детский сад Общая площадь квартиры - 29.9м2 комната-17.7 кухня - 5.7 прихожая - 3 санузел - 2.4 балкон- 0.3 Квартира заезжай-живи, продается с мебелью, остается в квартире практически все, это спальные места, места для хранения вещей, кухонный гарнитур, стиральная машина, шкаф купе в коридоре. Квартира без обременений, долгов, чистая продажа! Звоните, показ обеспечим в любое удобное для Вас время. Форма оплаты: наличные, ипотека, помощь в оформлении и одобрении, сопровождение вашей сделки Квартира ждёт своего покупателя.

Дом кирпичный, капремонт проведен в прошлом году,, квартира теплая, уютная, с хорошей отделкой, зеленый двор,хорошие соседи, развитая инфраструктура, есть стоянка для авто, удобный подьезд, до остановки Разьезд Восстания 5мин., до парка Урицкого 10 мин ходьбы, там же стадион Тасма. Выровнены стены и полы, потолок 3 метра. Пластиковые окна по индивидуальному проекту. Удобно уехать в любой район города, большое количество транспорта, рядом администрация Московского района.

Продается двухкомнатная квартира. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, более 5 лет, никто не зарегистрирован. Квартира с косметическим ремонтом, можно заезжать и жить, балкон обшит, мебель и бытовая техника. Во дворе детская площадка, парковочные места. Удобная транспортная доступность: 2 минуты до метро остановок общественного транспорта, метро Авиастроительная в пешей доступности. Развитая инфраструктура ( школа, детские сад, торговый центр, магазины). Пишите, звоните . Посредников просьба не беспокоить.

"Oднoкoмнатная квaртира в г. Казань, ул. Mодeльная, д. 10. Kиpпичный дoм, pядом дeтcкий caд, шкoлa, нeoбходимые мaгaзины, банки, аптeки, в шaгoвой доступности прекрacная нaбepeжная Озеpа Кабaн, хорошaя тpaнcпортная paзвязка. Квартира очeнь уютнaя. Нaхoдитcя на 4 этаже. Oбщая площaдь 36 м2. Зал 20,7 м2. Кухня 7,3 м2, выход на балкон из кухни. Обшит, застеклен. Кухонный гарнитур остается. Санузел совмещен. Всё, как на фото. Приезжайте на просмотр. Документы в порядке. Вся сумма в договоре, обременений, долгов нет. Весь спектр риэлторских услуг для вас"

Арт. 66440786 Описание Предлагаю Вашему вниманию 2х комнатную квартиру в городе! ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ЭТОЙ КВАРТИРЫ: - можно заехать жить (частично остается мебель) и делать ремонт - бюджетная - идеально подойдет в качестве первой собственной квартиры - идеально подойдет в качестве инвестиций сделать ремонт и перепродать, или для сдачи в аренду О ДОМЕ: - дом 2001г - парковка во дворе и вокруг дома - во дворе дома есть оборудованная игровая и спортивная площадки РЯДОМ: -школы, гимназии, садики, ТЦ, магазины, остановка общ.транспорта в пешей доступности (автобусы 6, 14, 18.,40, 43, 60, 89 ) -без долгов и обременений - опека ЗВОНИТЕ! ПОКАЖУ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ!

Арт. 66837656 Продается однокомнатная квартира в Авиастроительном районе г. Казани на ул. Академика Павлова 19 расположенная на 5/9 этажного кирпичного дома. Общая площадь 39,3 кв.м, жилая 20,4 кв. м, кухня 9,1кв.м, есть еще небольшая комната. Квартира в отличном состоянии, с хорошим ремонтом. Окна пластиковые, в комнате и коридоре натяжные потолки, выполнена замена электропроводки, установлены новые качественные радиаторы отопления, выполнена стяжка пола с укладкой ламината, установлен кондиционер. В доме произведен капитальный ремонт с заменой стояков ГВ, ХВ и канализации в ванной и кухне. Очень чистый этаж с ремонтом, на фото видно, делали сами для себя. Дружелюбные соседи. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, магазины Магнит и Пятерочка, школа 62, 54, гимназия 33 детский сад, спортивная школа Мотор, бассейн Волна. Рядом расположенные улицы: Симонова , Ленинградская , Айдарова , Максимова .

Id 90. Однушка возле метро по супер цене! Дом кирпичный, квартира изолирована и освобождена от проживания. Отличный вариант для инвестиций и под сдачу. Документы готовы к быстрой сделки. Рядом все остановки общественного транспорта, в том числе станция метро Авиастроительная. Хорошие видовые характеристики. Окна пластиковые, коммуникации в отличном состоянии, входная дверь новая. Приезжайте к нам на показ, будем рады!

За объект уже внесен аванс.Продается 2-х комнатная квартира в кирпичном доме на ул.Декабристов ! Дом после капитального ремонта, чистые подъезды, хорошие соседи. Важно, нет газовой колонки, отопление- централизованное! Много парковочных мест, тихий двор, утопающий в зелени и цветах! Развитая инфраструктура местности: - до МЕТРО 5 МИН пешком! - школы и садики располагаются в 2 минутах ходьбы, остановки за домом, магазины в шаговой доступности. ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ: -1 взрослый собственник! - вся сумма в договоре! - никто не проживает! - без долгов и обременений! Быстрый выход на сделку. Показ в удобное время, звоните, с уважением, Лейсан. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Объект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 0. Номер в базе: 10971694.

Квартира расположена в тихом и спокойном районе города, что создает удобные условия для жизни. 1 комната площадью 31,60 кв.м. дают возможность организовать жилое пространство так, как вам удобно. Этаж, на котором находится квартира, позволяет избежать лишних шумов и суеты, что идеально для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. Отличное сочетание цены и качества делает данную квартиру привлекательным вариантом для молодых людей, студентов, а также для родителей или пожилых родственников. Квартира требует небольшого ремонта, что дает возможность создать уютное и стильное пространство по своему вкусу. В непосредственной близости от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: поликлиника, супермаркет, детский сад и школа, что делает проживание в этом районе максимально комфортным и удобным. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной и экономичной квартиры в тихом районе города. Звоните, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре объекта.

Продаю уютную 1-комнатную квартиру в кирпичном доме 1988 года постройки. В квартире сделан косметический ремонт, остаётся мебель, техника (кроме телевизора), что делает ее готовой к проживанию без дополнительных вложений. Удобная планировка включает в себя просторную комнату, кухню, прихожую, кладовую и совмещенный санузел (перепланировок не было). Из окон открывается вид на тихий двор. Хорошие соседи. Обременений нет. В собственности более 5 лет. Документы готовы к продаже. В договоре - полная стоимость. Покупателю торг. Риелторов без реального покупателя прошу не беспокоить, заключать договора не буду.

Отличная двухкомнатная квартира в Авиастроительном районе! Квартира теплая, светлая, уютная в кирпичном доме. - Средний этаж - Санузел раздельный - Остекленный балкон - Ремонт в светлых тонах. Пластиковые окна, натяжные потолки, на полу линолеум. - Просторные изолированные комнаты Рядом с домом школы 77, 54, гимназия 33, пять детских садиков. Транспорт: трамвай 8, автобус 6,37,40,42,78,92с,93, до станции метро "Авиастроительная" 18 минут пешком. Звоните! Показ по договоренности. Поможем с оформлением ипотеки (для наших покупателей хорошие скидки на процентную ставку!). Лот 510289

Арт. 55419666 В продаже 1- ком. квартира с общей площадью 40,4 кв.м. Свежий ремонт: — окна пластиковые — санузел в кафеле, заменены трубы. — потолки натяжные — при продаже остается практически вся мебель и техника — без обременений, долгов, полная стоимость в договоре Развитая инфраструктура. Во дворе дома детский сад, новая детская площадка. Рядом магазины, школа. Остановки в шаговой доступности, метро Авиастроительная. Квартира идеально подходит для семьи или в качестве инвестиций. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИРЫ ПОД 10,5 % Любая форма расчёта! Полная стоимость в договоре! Быстрый выход на сделку! Звоните прямо сейчас!